Решение по делу № 2-5532/2015 от 27.07.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Ронкине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Г. А. к Красовских К. Ю., действующему в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына Красовских К. К. о признании утратившим и не приобретшим право пользования,

установил:

Козлова Г.А. обратилась с указанным иском и с учетом уточнений просила суд: признать Красовского К. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования, а Красовского К. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, кв.З.

Иск обосновывала тем, что Козлова Г. А. является нанимателем двухкомнатной муниципальной квартиры расположенной по адресу г. Н. <адрес> кв.З. В названной квартире ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната на основании ордера № семье из четырех человек : мужу Бабкину А.В., мне, сыновьям Бабкину А.А. и Широкову Д.А. В 1989 году Бабкин А.В. снялся с регистрационного учета и добровольно выехал на иное место жительство, и истец стала нанимателем. После смерти соседки право пользования ее комнатой перешло их семье и она стала нанимателем двухкомнатной квартиры. В квартире расположенной по адресу г. Н. <адрес> кв.З зарегистрировано три человека : истец, ее сын Красовский К. Ю. и ее внук Красовский К.К.. В связи с длительным конфликтом в семье ее дети не общаются с ней. Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета получить не может из-за большого долга по оплате коммунальных платежей. С 2009 года Красовский К.Ю добровольно выехал на другое место жительство, которое ей не известно. Однако с регистрационного учета по месту жительства по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес> не снялся. Красовский К.К. никогда в спорном помещении не проживал. Ответчик длительное время проживает отдельно вместе со своей женой и ребенком. Также ответчик более 6 лет не оплачивает коммунальные платежи, начисляемые на него. В 2014 г. истец обратилась в Ногинский городской суд <адрес> с иском об определении долей в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг. «02» декабря 2014г. иск был удовлетворен частично, а именно определены доли в оплате коммунальных платежей Козловой Г. А. -1\3, Красовскому К. Ю.-2\3, а также взыскано в Красовкого К.Ю. расходы по оплате за газ, расходы по уплате госпошлины в общей сумме 2530 рублей 87 копеек. После вступления решения в законную силу ООО «УК Прогресс», согласно определенным судом долям разделила имеющуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. По состоянию на июнь 2015г. долг ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 224. 755 рублей 74 копеек. Ответчик не выплатил истцу расходы определенные судом и в настоящее время продолжает не оплачивать ежемесячные начисления по оплате жилья и коммунальных услуг. Из-за образовавшегося долга по оплате ежемесячных начислений за газ, поставка газа в спорное жилое помещения была приостановлена, и ей самостоятельно пришлось погашать задолженность. В настоящее время она регулярно оплачивает свою долю в оплате за газ, но из-за отсутствия оплаты ответчиком своей доли снова появляется угроза отключения газа от спорного жилого помещения. Истец неработающий пенсионер, ей тяжело нести одной бремя содержания жилого помещения. «08» июля 2015г. она обратилась в Социальную защиту г. Н. для получения социальной помощи. Ей было разъяснено, что пока за спорным жилым помещением есть задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей социальную помощь получить она не может. Таким образом регистрация в спорном жилом помещении Красовского К.Ю, Красовского К.К. нарушает ее права. «07» июля 2015г. ООО УК «СпецКомСервис» был составлен акт о том,что Красовских К.Ю. не проживает в спорном жилом помещении на протяжении 6 лет, Красовских К.К. не проживает со дня рождения. С 2009г. по настоящее время ответчик вселится в спорное жилое помещение не пытался, личных его вещей в квартире нет. Истец никогда не чинил препятствий в пользовании жилым помещеним.

В судебном заседании Козлова Г.А. и ее представитель Жемкова-Балакириева М.А. иск поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить, привели доводы аналогичные изложенным выше.

Ответчик Красовский К.Ю. в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд представителя Скиба Е.Н. который иск не признал, представил письменные возражения, согласно которых Красовский К.Ю. был вселен и зарегистрирован в спорное жилое помещение как член семьи Козловой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ Решением Ногинского городского суда Козлова Г.А. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего Широкова (Красовского) К.Ю. Основанием для данного решения послужило то, что Козлова Г.А. не занималась воспитаем ребенка, выгоняла его из дома, на момент вынесения решения суда ребенок находился в детском доме «Светлячок». Козлова Г.А. иск признала, забирать ребенка из детского дома не согласна. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Широков (Красовский) К.Ю. являлся воспитанником МОУ «Православный детский дом» и находился на полном государственном обеспечении в статусе ребенка, оставшегося без попечения родителей. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Широков (Красовский) К.Ю. являлся воспитанником МБСУ «СОШ» и находился на полном государственном обеспечении в статусе ребенка, оставшегося без попечения родителей. После выписка из МБСУ «СОШ» Красовский К.Ю. проживал по месту регистрации. В период проживания в спорном жилом помещении а, точнее ДД.ММ.ГГГГ Козлова Г.А. нанесла Широкову (Красовскому) К.Ю. телесные повреждения в виде колото-резанной раны в области грудной клетки (со спины), в связи с чем Красовский К.Ю. был прооперирован и находился на стационарном лечении в МУЗ НЦРБ. ДД.ММ.ГГГГ Красовский К.Ю. был призван в ряды Российской армии для прохождения воинской службы в в/ч 51025 в звании рядового воинской должности повар, демобилизовался ДД.ММ.ГГГГ года. По возвращении рядов Российской армии Красовский К.Ю. так же вернулся проживать по месту регистрации в спорное жилое помещение. В 2013 году он зарегистрировал брак с Красовской С.Ф. и в связи с конфликтной ситуацией с Козловой Г.А. он был вынужден выехать с семьей из спорного жилого помещения. Красовский К.Ю. производит оплату коммунальных услуг и квартплаты по месту фактического проживания, так же он производит перерасчет по оплате долга по оплате
жилья и коммунальных услуг по адресу: МО, г.Н., <адрес>, кв.З Проживание в вышеуказанном жилом помещении Красовского К.Ю с семьей
(сыном Красовским К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и женой Красовской С.Ф.) невозможно, так как Козлова Г.А. ведет аморальный образ жизни, в квартире периодически собираются шумные, пьяные компании, так же Козлова Г.А. не дает Красовскому К.Ю. ключей от квартиры, иными словами Козлова Г.А. чинит препятствия в пользовании жилым помещением. Исковое заявление Козловой противоречит действительности. ею не предоставлены доказательства, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. По действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласия иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется. Согласно ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Кроме того, вселение несовершеннолетних допустимо и не зависит от обшей площади жилого помещения на одного человека. В соответствии со ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Только при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.З ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Считает, что исковые требования Козловой Г.А. необоснованны, противоречат требованиям законодательства и нарушают права Красовского К.Ю. и несовершеннолетнего Красовского К.К.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» в судебное заседание не явился, извещен, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС по М. <адрес> в городском поселении Н. в судебное заседание не явился, извещен, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что Козлова Г. А. является нанимателем двухкомнатной муниципальной квартиры расположенной по адресу г. Н. <адрес> кв.З.

В муниципальной квартире расположенной по адресу г. Н. <адрес> кв.З зарегистрировано три человека : истец Козлова Г.А., ее сын Красовский (Широков) К. Ю. и ее внук Красовский К.К., что усматривается из объяснений сторон и подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.22).

Судом также установлено, что Красовский К.Ю. был вселен и зарегистрирован в спорное жилое помещение как член семьи Козловой Г.А., что не оспаривается сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Ногинского городского суда Козлова Г.А. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего Широкова (Красовского) К.Ю. (л.д.57).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Широков (Красовский) К.Ю. являлся воспитанником МОУ «Православный детский дом» и находился на полном государственном обеспечении в статусе ребенка, оставшегося без попечения родителей. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Широков (Красовский) К.Ю. являлся
воспитанником МБСУ «СОШ» и находился на полном государственном обеспечении в статусе ребенка, оставшегося без попечения родителей (л.д.59-61).

После выписка из МБСУ «СОШ» Красовский К.Ю. проживал по месту регистрации, что усматривается из материалов проверки ГОМ УВД по факту совершения истцом в отношении ответчика преступления в виде причинения телесных повреждений ножевым ранением (л.д.62-70).

ДД.ММ.ГГГГ Красовский К.Ю. был призван в ряды Российской армии для прохождения воинской службы в в/ч 51025 в звании рядового воинской должности повар, демобилизовался ДД.ММ.ГГГГ года, что усматривается из военного билета (л.д.50-55).

Из объяснений представителя ответчика следует, что по возвращении из армии, Красовский К.Ю. проживал по месту регистрации в спорном жилом помещении.

В 2013 году Красовский К.Ю. зарегистрировал брак с Красовской С.Ф. (л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ у ответчика родился сын Красовский К. К., что усматривается из свидетельства о рождении (л.д.58), который с согласия супруги, был зарегистрирован в спорной квартире, по месту постоянного жительства отца.

В настоящее время Красовский К.Ю. и его несовершеннолетний сын Красовский К.К. временно зарегистрированы по месту пребывания в кВ.22 <адрес>-а по <адрес> г. Н. (л.д.73,74).

Судом также установлено, что ответчик не имеет в собственности жилого помещения, или права на проживание на условиях договора социального найма в каком-либо ином жилом помещении (л.д.30).

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за спорную квартиру (л.д.8-10), таким образом, Красовский К.Ю. самостоятельно отвечает по обязательствам связанным с наймом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг.

Наличие задолженности по указанным платежам, никаким образом не нарушает прав и законных интересов истца.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что выезд Красовского К.Ю. из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, в связи с невозможностью проживать с супругой, ребенком в одном помещении с истцом, из за конфликтных отношений сложившихся с истцом, другого жилого помещения не приобрел, от прав на спорное жилое помещение не отказывался, а значит оснований для удовлетворения иска в части признания его прекратившим право пользования спорным жилым помещением у суда не имеется.

Что касается жилищных прав несовершеннолетнего Красовского К.К., то согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Из материалов дела видно, что несовершеннолетний Красовский К.К. не проживает в спорной квартире по независящим обстоятельствам, в силу несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с родителем в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, иск Козловой Г. А. к Красовских К. Ю., действующему в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына Красовских К. К. о признании утратившим и не приобретшим право пользования удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Козловой Г. А. к Красовских К. Ю., действующему в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына Красовских К. К. о признании утратившим и не приобретшим право пользования – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в М. областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ, Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Ронкине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Г. А. к Красовских К. Ю., действующему в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына Красовских К. К. о признании утратившим и не приобретшим право пользования,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Козловой Г. А. к Красовских К. Ю., действующему в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына Красовских К. К. о признании утратившим и не приобретшим право пользования – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в М. областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: