Решение по делу № 2-3713/2021 от 26.08.2021

Дело № 2-3713/2021

Мотивированное решение составлено 1.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 27 сентября 2021г. гражданское дело по иску Осокиной Нины Николаевны к ФИО1, Павлову Илье Николаевичу, Павловой Татьяне Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Осокина Н.Н. обратилась в суд с иском к ФИО1, Павлову Илье Николаевичу, Павловой Татьяне Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец сослалась на следующие обстоятельства. Истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Ответчики продали свою квартиру, уехали проживать в <данные изъяты>, где собирались приобрести жилье, но жилье в <данные изъяты> не приобрели, попросили истца зарегистрировать их в квартире по адресу: <адрес> Ответчики фактически в квартире не живут, оплату ЖКХ услуг не производят, вещей ответчиков в квартире нет.

Истец Осокина Н.Н. в судебном заседании требования поддержала в части, просила признать утратившими право пользования жилым помещением Павлова Илью Николаевичу, Павловой Татьяну Владимировну. Пояснила, что ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поддержала доводы, изложенные в иске.

Судом вынесено определение о прекращении производства в части требований к ФИО1.

Представитель истца по ордеру адвокат Смирнов А.В. в судебном заседании требования поддержал, дополнительно пояснил, на спорной жилой площади зарегистрированы два ответчика. Регистрация ответчиков имела временный характер. Истец зарегистрировала ответчиков до июля 2022 года. Ответчики не выполнили свои обязательства по уплате коммунальных услуг, в квартире истца ответчики не проживают, не являются членами семьи истца, вещей ответчиков в квартире нет.

Ответчик Павлов И.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что Павлова Т.В. приходится ему супругой они вместе проживают в <данные изъяты>. Павлова Т.В. знает о рассмотрении настоящего дела и не возражает против вынесения решения по делу. С заявленными требованиями они согласны.

Третье лицо Павлова Е.Н. в судебном заседании требования поддержала.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истца, ответчика Павлова И.Н., третье лицо Павлову Е.Н. суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является Осокина Н.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

В жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован временно до 22.07.2022 - Павлов И.Н., который в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходов на содержание и ремонт квартиры не несет. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. В судебном заседании Павлов И.Н. с заявленными требованиями согласился.

Также временную регистрацию по адресу истца имела ФИО1 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Судом вынесено определение о прекращении производства в части требований к ФИО1.

Ответчик Павлова Т.В. имеет регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Расходы на содержание и ремонт квартиры не несет. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. В судебном заседании супруг Павловой Т.В., Павлов И.Н. пояснил, что его супруга с заявленными требованиями согласна.

Судом установлено, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчикам не давал, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчиков в жилом помещении на иных основаниях не имеется. Членами семьи истца ответчики не являеются, что подтверждается материалами дела.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики Павлов И.Н., Павлова Т.В. утратили право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Павлова Илью Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Павлову Татьяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      О.В. Косенкова

УИД 76RS0013-02-2021-003363-61