Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2153/2021 ~ М-2144/2021 от 07.10.2021

Дело № 2-2153/2021

УИД 23RS0001-01-2021-003580-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 21 октября 2021 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Хомченковой О.И.,

при секретаре     Гарегинян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко ВВ к Семенец ОС о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Коваленко В.В. обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ответчику, в котором просит признать Семенец О.С. утратившим право на жилую площадь – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ОВМ ОМВД России по Абинскому району снять ответчика с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. С 26.10.2011 г. в квартире значится зарегистрированным Семенец О.С., который с 2015 г. выехал из жилого помещения, забрав принадлежащие ему вещи. С 2015 г. и по настоящее время ответчик жилое помещение не использует, его личных вещей нет, оплату коммунальных услуг не производит, точный адрес его проживания неизвестен. Регистрация ответчика препятствует ей как собственнику в полной мере осуществлять права владения, пользования квартирой по своему усмотрению, а также вынуждает нести дополнительные расходы.

Истец Коваленко В.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Семенец О.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, а также в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Коваленко В.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения Абинского районного суда от 13.03.2018 г. и определения Абинского районного суда от 04.02.2019 г.

Согласно домовой книге в вышеуказанной квартире с 26.10.2011 г. значится зарегистрированным СОС, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справке председателя ОО ТОС х. Ольгинского от 22.09.2021 г. Семенец О.С. по адресу <адрес> 2015 г. по настоящее время не проживает.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 и п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик в домовладении истца не проживает с 2015 г., членом ее семьи не является, личных вещей в квартире не имеет.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением, принадлежащем истцу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика Семенец О.С. в квартире истца нарушает права последнего, как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. №173, ответчик Семенец О.С. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Коваленко ВВ к Семенец ОС о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать Семенец ОС, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для снятия регистрации Семенец ОС, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        О.И.Хомченкова