Решение по делу № 2-1279/2024 от 26.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск                                       30 января 2024 г.

    Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

    председательствующего судьи – Томилко Е.В.,

    при секретаре – Леонтьевой И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1279/2024 (УИД 38RS0001-01-2023-008067-33) по иску ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец, ФИО2, обратилась в Ангарский городской суд ... с исковым заявлением к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ....

В настоящее время в жилом помещении, расположенного по адресу: ..., ..., ..., зарегистрированы ответчики: ФИО1 и её дети ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Ответчики в жилом помещении не проживают, о их фактическом месте проживания ей ничего не известно.

Родственных отношений с ответчиками она не имеет. Обязанности по коммунальным платежам она исполняет единолично.

Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Она лишена возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчиков.

Просит суд признать ФИО1, ** года рождения, ФИО3, ** года рождения, ФИО4, ** года рождения, ФИО5, ** года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала (л.д.42).

Представитель истца ФИО2 – ФИО10, действующий на основании доверенности от ** с запретом на передоверие, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал (л.д.43).

Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка участников процесса, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.16, 28), в адрес суда вернулись конверты «по истечении срока хранения» (л.д.35-41). Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

    При таких обстоятельствах, и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

    Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

    Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом и материалами дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., является ФИО2, ** года рождения, согласно договора купли-продажи от ** (л.д.7-8), выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.19-23).

Согласно сведений отдела по ... и ... в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния ..., ФИО1, ** года рождения является матерью несовершеннолетних детей: ФИО3, ** года рождения, о чем составлена запись акта о рождении № от ** (л.д.32), ФИО4, ** года рождения, о чем составлена запись акта о рождении № от ** (л.д.31), ФИО5, **, о чем составлена запись акта о рождении № от ** (л.д.30).

Согласно п.3.2 договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., от **, заключенного между ФИО6 (продавец) и ФИО2 (покупатель) (л.д.7 оборот), на момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирован продавец, а также ФИО7, ** года рождения, ФИО1, ** года рождения, ФИО3, ** года рождения, ФИО4, ** года рождения, ФИО5, ** года рождения, продавец обязуется обеспечить снятие указанных лиц с регистрационного учета в течении 10 (десяти) календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости покупателю.

Из справки РСП ОАО «ДОСТ» от ** (л.д.10) следует, что по адресу: ..., ..., ..., зарегистрированы 5 человек: ФИО1, ** года рождения – с **, ФИО7, ** года рождения - с **, ФИО3, ** года рождения - с **, ФИО4, ** года рождения - с **, ФИО5, ** года рождения - с **.

Ответчики в жилом помещении, расположенного по адресу: ..., ..., ..., не проживают.

    Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении требований иска не находит, поскольку, ФИО1 и её несовершеннолетние дети не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО2, в спорной квартире не проживают, данное обстоятельство ни кем не оспаривается, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет не имели и не имеют, исходя из материалов дела соглашение о сохранении за ФИО1 и её несовершеннолетними детьми, права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в оплате коммунальных услуг и платежей ФИО1 не участвует, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют, при таких обстоятельствах, правовые основания для сохранения за ответчиками права в отношении спорного жилого помещения отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать ФИО1, ** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ....

    Признать ФИО3, ** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ....

    Признать ФИО4, ** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ....

    Признать ФИО5, ** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ...

    Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                Е.В. Томилко

Заочное решение в окончательной форме составлено **.