Решение по делу № 2-1720/2014 от 30.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Кравченко С.О., при секретаре Худяковой Д.А., с участием представителя истца Дроженникова В.А. – Меркулова Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дроженникова Владимира Александровича к <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Дроженников В.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 218,91 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>., в указанных им координатах.

В обоснование своих требований истец указал, что ему Постановлением Главы администрации Булатниковского с/о от ДД.ММ.ГГГГ, № №, передан в собственность земельный участок, площадью 0,389 га., по адресу: <адрес> <адрес>, право на который зарегистрировано в соответствии с требованием законодательства. К свидетельству, выданному ему регистрирующим органом, приложен план участка с описанием длин сторон.

Участок является сложносоставным и имеет два контура, на одном из которых расположен жилой дом, принадлежащий истцу. Второй находится на расстоянии 105 м., от основного и используется истцом для выращивания плодоовощных культур.

В ДД.ММ.ГГГГ году между истцом и смежным землепользователем ФИО6, в Видновском городском суде <адрес> возник спор по определению местоположения смежной границы.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, было установлено нарушение прав истца и на ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> возложена обязанность устранить кадастровую ошибку при составлении плана границ земельного участка, принадлежащего ответчику ФИО6, допущенную кадастровым инженером.

Определением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении Решения от ДД.ММ.ГГГГ года, определены координаты границ основного земельного участка истца.

Вышеуказанными судебными актами по существу разрешен земельный спор по границам основного земельного участка истца. Сведения о границах второго, принадлежащего истцу земельного участка в ГКН отсутствуют.

В настоящий момент создалась ситуация, при которой истцу, согласно землеотводным документам, выделен многоконтурный земельный участок, общей площадью 389 кв.м. Однако на кадастровый учет поставлен только участок площадью 196 кв.м. Оформить свои права на оставшуюся часть земельного участок истец не может, поскольку вступившими в законную силу судебными актами не разрешен данный вопрос.

Кадастровый инженер ФИО4, по обращению истца провел кадастровые работы по определению границ, оставшегося земельного участка. Согласно составленной им схемы, площадь земельного участка второго контура составила 218,91 кв.м., разница в площади не превышает 10% от общей площади участка.

Границы земельного участка согласованы в соответствии с требованием законодательства, что подтверждается актом согласования границ.

Учитывая, что выделение истцу земельных участков в двух контурах подтверждено не только землеотводными документами, но и вступившим в законную силу решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец считает, что имеет право на земельный участок, площадью 218,91 кв.м., в указанных кадастровым инженером ФИО4 координатах.

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности Меркулов Д.Б. требования своего доверителя поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель 3 лица Администрации Булатниковского сельского округа в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, возражений по иску так же не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд считает заявленный иск, подлежащим удовлетворению в полном объеме, при этом исходит из следующего:

В силу п. 1 ч.1. ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы администрации Булатниковского с/о от ДД.ММ.ГГГГ, № №, истцу предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,389 га., по адресу: <адрес>, с/о Булатниковский, д. Жабкино, <адрес>., что подтверждено свидетельством на право собственности на землю серии РФ-№ № от ДД.ММ.ГГГГ Приложением к свидетельству явился план земельного участка с описанием длин сторон, из которого видно, что он является сложносоставным и имеет два контура.

На основном земельном участке, расположен принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №

Второй участок находится на расстоянии 105 м. от основного.

Решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по существу разрешен земельный спор по границам основного земельного участка, принадлежащего истцу.

Мотивировочная часть решения содержит информацию о том, что истцу принадлежит земельный участок в двух контурах.

Определением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении Решения от ДД.ММ.ГГГГ года, определено местоположение границ основного земельного участка с указанием координат и площади. Указанные судебные акты вступили в законную силу.

Согласно предоставленному истцом кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок истца в настоящий момент представляет собой объект с одним контуром, площадью 196 кв.м.

Таким образом, землеотводные документы истца, а так же вступивший в законную силу судебный акт, свидетельствуют о принадлежности истцу многоконтурного земельного участка, общей площадью 389 кв.м., однако на кадастровый учет поставлен только одноконтурный участок, площадью 196 кв.м.

Истцом в материалы дела представлена схема координат поворотных точек земельного участка второго контура, площадью 218,91 кв.м., выполненная кадастровым инженером ФИО4

Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, что подтверждено имеющимся в материалах дела актом согласования границ.

В соответствии со. ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является, признание права.

Исходя из вышеизложенного, суд находит доводы истца обоснованными и считает возможным признать за ним право собственности на земельный участок площадью 218,91 кв.м.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Дроженникова Владимира Александровича – удовлетворить.

Признать за Дроженниковым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 218,91 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>., в следующих координатах:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Видновский городской суд

Судья С.О. Кравченко