Решение по делу № 2-2777/2015 от 04.08.2015

Дело № 2-2777/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский     городской     суд     Кемеровской     области     в     составе

председательствующего:

судьи Эглит И.В.,

при секретаре Рац Я.В.,

с участием прокурора Майорова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

02 сентября 2015 года

дело по иску Казанковой ФИО8 к Васильеву ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Казанкова Т.Б. обратилась в суд с иском к Васильеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истица Казанкова Т.Б. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет долевую собственность в размере ? доли, а также собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет долевую собственность в размере ? доли. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи истицы был вселен ответчик в качестве гражданского мужа, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В официальный брак вступили ДД.ММ.ГГГГ. С июня 2014 года отношения испортились, ответчик выехал на другое место жительства на арендную квартиру по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истицы. Официально брак был расторгнут. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Истица Казанкова Т.Б. просит прекратить право пользования ответчика Васильева А.В. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

         В судебном заседании истица Казанкова Т.Б. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Васильев А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка (л.д. 18).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Васильева А.В.

Суд, заслушав истицу Казанкова Т.Б., опросив свидетеля, исследовав материалы дела, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчика Васильева А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Судом установлено, что по договору купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ истица Казанкова Т.Б., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Казанковой Т.Б. принадлежит 1/4 доля в общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит 3/4 доля в общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно справки МУП «ИРКЦ» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Казанкова Т.Б. – наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Васильев А.В. – сожитель, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Казанковой Т.Б. и Васильевым А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно адресной справки от 12 августа 2015 года Васильев А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в городе Междуреченске <адрес> (л.д. 16).

В судебном заседании установлено, что с июня 2014 года ответчик Васильев А.В. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> вещей, принадлежащих ответчику Васильеву А.В., в квартире нет, членом семьи истицы Казанковой Т.Б. ответчик не является.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО7

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у них сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по <адрес> прекращено.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик Васильев А.В. не является членом семьи истицы Казанковой Т.Б., не имеет каких - либо имущественных прав на спорное жилое помещение, соответственно у него отсутствует право пользования этим жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора, и ответчика Васильева А.В. следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казанковой ФИО10 удовлетворить.

Признать Васильева ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Васильева ФИО12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья:                            И.В. Эглит