Решение по делу № 2-1304/2018 от 20.11.2018

Дело № 2-1304/2018
                                                    Р Е Ш Е Н И Е

          (в окончательной формулировке)

        Именем Российской Федерации

20 декабря 2018 года                                                                                 г. Каспийск

     Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи          Магомедовой Г.Н.

при секретаре судебного заседания          Гамидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рамазанова Я.Ф. к Администрации ГО «<адрес>», У. Р. по РД о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Рамазанов Я.Ф. через своего представителя по доверенности А. Т.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>», У. Р. по РД о признании права собственности на гараж находящийся по адресу: <адрес>, ПГСК «Космос», линия 7, №.

       Требования истца обоснованы тем, что Рамазанов Я.Ф. является членом ПГСК «Космос», что подтверждается членской книжкой. В его владении находится гараж № по линии 7. Исполнительным комитетом Каспийского городского совета депутатов трудящихся ДАССР ДД.ММ.ГГГГ году было принято решение №, согласно которому был утвержден протокол № общего собрания ГСК «Космос», устав кооператива, принятый общим собранием, а также кооперативу было разрешено строительство гаража на 100 боксов, площадью 3500 кв.м. Решением Каспийского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены в пожизненно наследуемое владение граждан земельные участки, которые ранее выделены в бессрочное постоянное пользование для садоводства и гаражного строительства. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно выписке из ЕГРЮЛ и выписке из протокола № общего собрания членов правления ПГСК «Космос» от 19.07.2016г. председателем ПГСК «Космос» является Курбанов Г.Б. Исходя из справки выданной истцу председателем ПГСК «Космос», следует, что истец полностью выплатил паевые взносы. Иных лиц имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, какие-либо обременения или ограничения на гараж отсутствуют. Границы земельного участка, на котором возведен гаражный бокс, согласованы с владельцами смежных земельных участков и претензии с их стороны отсутствуют. С целью оформления права собственности на гараж, истец обратился с заявлением о государственной регистрации в У. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Уведомлением о приостановлении, выданной Р., сообщается, что оформление права собственности на гараж невозможна в связи с тем, что в ЕГРП не зарегистрировано право собственности заявителя на земельный участок, расположенный под гаражом. Просит суд исковые требования удовлетворить и признать право собственности Рамазанова Я. Ф. на гараж, находящийся по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Космос, Линия 7, №.

       В судебном заседании представитель истца Рамазанова Я.Ф. и третьего лица ПГСК «Космос» - А. Т. поддержал требования своего доверителя и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - представитель Администрации ГО «<адрес>» - Магомедов А. И., представляющий интересы по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать.

Представитель У. Р. по РД - Амусова М. А., представляющая интересы по доверенности, в судебном заседании пояснила, что они не могут быть по делу ответчиками, и должны быть привлечены только в качестве третьего лица, так как они сторонами по спорным исковым требованиям не является. Просила вынести решение на усмотрение суда.

Истец Рамазанов Я.Ф. извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

          В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

        Согласно пунктам 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, при разрешении вопроса о наличии у члена гаражного кооператива оснований для признания за ним права собственности на гараж, предоставленный кооперативом, действующее законодательство предусматривает необходимость выяснения вопроса лишь о выплате пая в полном объеме, либо нет.

В материалах дела имеется справки председателя правления Потребительского гаражно-строительного кооператива «Космос» Курбанова Г.Б. о том, что Рамазанов Я.Ф. является членом гаражно-строительного кооператива «Космос» и ему принадлежит гараж № пл. 28 кв.м. и выделен земельный участок по Линии 7 для содержания и обслуживания указанного гаража,задолженности по уплате членских взносов и паевым взносам не имеет, а также членская книжка.

Согласно архивной выписке протокола № от ДД.ММ.ГГГГ потребительского гаражно-строительного кооператива «Космос» <адрес> разрешено строительство гаражей на 100 боксов.

Согласно выписке из протокола № председателем правления ПГСК «Космос» избран Курбанов Г.Б.

Исходя из справки, выданной председателем ПГСК, истцом в полном объеме выплачен паевой взнос.

        При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, с учетом исключения из числа ответчиков У. Р. по РД признав его третьим лицом без самостоятельных требований, так как ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам и может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора. (п.53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Руководствуясь ст. 194- ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рамазанова Я. Ф. к Администрации ГО «<адрес>», У. Р. по РД о признании права собственности на гараж находящийся по адресу: <адрес>, ПГСК «Космос», линия 7, №, удовлетворить частично.

         Признать право собственности Рамазанова Я. Ф. на гараж, находящийся по адресу: РД, <адрес>, ПГСК «Космос, Линия 7, №.

          Решение о признании права собственности является основанием для У. Р. по РДдля регистрации права собственности.

        Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный суд РД путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.