Решение по делу № 2-548/2013 от 28.05.2013

дело № 2-548/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                    11 июня 2013 года                                                                     

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре Ивановой Л.В.,

с участием истца Ведерникова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ведерникова ФИО4 к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» и потребительскому гаражному кооперативу <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Ведерников С.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом. В обоснование своего иска истец указывает, что он с 1996 является членом потребительского гаражного кооператива <данные изъяты>», за ним закреплен гараж № площадью <данные изъяты> регулярно и своевременно оплачивает членские взносы, платит налог на землю. На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № он получил земельный участок. Однако регистрация права собственности истца на земельный участок приостановлена, поскольку список членов гаражного кооператива к указанным постановления администрации не приложен.

Истец ФИО1 в судебном заседании полностью поддержал исковые требования. Дополнительно объяснил, что гараж им построен в 1996 году, им пользуется по настоящее время как своим собственным. Как член гаражного потребительского кооператива полностью в 1996 году внёс свой паевой взнос за гараж. <адрес> гаража составляет <данные изъяты>. С момента выделения земельного участка под строительство гаража никаких претензий со стороны администрации <адрес> и <данные изъяты>» в части пользования гаражом и земельным участком не имеет.

Ответчик администрация МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» своего представителя в суд не направила, о времени и месте судебного разбирательства извещена, возражений по существу спора не представила, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовала.

Ответчик потребительский гаражный кооператив <данные изъяты> своего представителя в суд не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка гаражному кооперативу <данные изъяты>» на основании акта выбора от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «<данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства индивидуальных гаражей. Список членов гаражного кооператива «Приовражный» в данному постановлению согласно его архивной копии от ДД.ММ.ГГГГ № В-8 не приложен.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем гаражного кооператива <данные изъяты> подтверждается, что ФИО1 является членом гаражного кооператива «Приовражный» с 1996 г., ему принадлежит гараж № площадью <данные изъяты> Паевые взносы уплачены полностью, задолженности по членским взносам не имеется.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты>», №, - площадь - <данные изъяты> разрешенное использование: для строительства гаража, расположен на землях населенного пункта, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктом 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ закрепляют право лица на получение в собственность земельных участков, на которых расположенпринадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией <адрес>, в том числе и ФИО1, поскольку на момент отвода земельного участка гаражному кооперативу «<данные изъяты> ФИО1 являлся членом этого кооператива, что подтверждается постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, являющимся по сути актом о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии сфедеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Наличие гаража, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь право использования соответствующей частью земельного участка.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Ведерникова С.И., запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Ведерникова ФИО5 удовлетворить.

Признать право собственности Ведерникова ФИО6 на земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на землях населенного пункта по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <данные изъяты>», №, разрешенное использование: для строительства гаража.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                              Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 11 июня 2013 г.