Решение по делу № 2-125/2022 от 22.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Оса                                                                                                     07 апреля 2022 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре Тышкееве С.Ю., с участием представителя истца по доверенности Тюрневой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-125/2022 по исковому заявлению Тюрнева И. А. к Кондратовой М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

установил:

Истец Тюрнев И.А. обратился в суд с иском к ответчику Кондратовой М.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что ответчик с 2011г. зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>. Однако, ответчик Кондратова М.В. более трех лет не проживает в данном доме, хотя препятствий в пользовании жилым помещением никто не чинил. Кондратова М.В. длительное время проживает по адресу: <адрес обезличен>. Личных вещей ответчика в его доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Кондратова М.В. отношения с ним не поддерживает. Отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истец Тюрнева Г.М. исковые требования доверителя поддержала и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что Тюрнев И.А. является ее сыном. Ранее она проживала в указанном доме по адресу: <адрес обезличен>. В <дата обезличена>. ее знакомая попросила прописать у себя Кондратову М.В., по какой причине она точно не знает. Она прописала Кондратову М.В. у себя. Впоследствии указанный жилой дом был оформлен в собственность ее сына Тюрнева И.А. Кондратова М.В. ведет аморальный образ жизни, конкретно нигде не проживает, находится в <адрес обезличен>. Ранее она неоднократно с ней разговаривала, просила сняться с регистрационного учета, однако, Кондратова М.В. игнорировала их просьбы. В последние два-три года вообще не видит ответчика.

Истец Тюрнев И.А. и ответчик Кондратова М.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Представитель третьего лица - Миграционного пункта ОП № 1 (дислокация с.Оса) МО МВД России «Боханский», надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статья 40 пункт 1 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами, что истец является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес обезличен> на основании свидетельств о государственной регистрации права от 19.09.2013г.

Согласно сведениям миграционного пункта ОП №1 (дислокация с.Оса) МО МВД России «Боханский» от 10.02.2022г., Кондратова М.В. <дата обезличена> года рождения, зарегистрирована по месту жительства в д.<адрес обезличен>.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик была зарегистрирована в доме с 2011г. по просьбе ее знакомой. Ответчик не проживает в доме истца, расходы по содержанию дома не несет.

Анализируя представленные доказательства и применяя вышеназванные нормы права, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> не проживает с момента регистрации, членом семьи собственника дома не является, каких-либо мер к приобретению права пользования спорным жилым помещением не предпринимала. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст.27 Конституции РФ каждый вправе выбирать место жительства.

На основании ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам для регистрации.

Пунктом 31 названных выше Правил предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрации в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Судом установлено, что ответчик совместно с истцом не проживала и не проживает, не ведет общего с ним хозяйства. Суд приходит к выводу, что ответчик Кондратова М.В. утратила право пользования указанным домом, длительное время проживает в ином месте, не снялась с регистрационного учета в доме, являющемся собственностью истца, чем нарушает его права и законные интересы. Ответчик в установленный законом срок добровольно не обращалась с заявлением о регистрации по новому месту жительства и о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника, и, сохраняя регистрацию, в данном случае, нарушает права и охраняемые законом интересы истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

В этой связи, оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд не усматривает, поскольку полагает, что таких оснований не имеется ни с учетом требований закона, ни с учетом обстоятельств дела, установленных судом. Доказательств обратного суду не представлено, данные выводы, с учетом требований ст.56 ГПК РФ, ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со ст.7 Федерального Закона РФ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в таких случаях, как: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: - изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. При этом орган регистрационного учета, осуществляющий регистрацию граждан по новому месту жительства, обязан в 3-дневный срок со дня регистрации направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по последнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а также и по другим основаниям.

На основании ч.3 п.1 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют,.. .), а также иное жилое помещение.

Согласно ст.6 вышеуказанного Закона РФ №5242-1 и п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме.

Указанные требования закона ответчиком Кондратовой М.В. не были выполнены.

При таких обстоятельствах Кондратова М.В. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Тюрнева И. А. к Кондратовой М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения удовлетворить.

Признать Кондратову М. В., <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Решение является основанием для снятия Кондратовой М. В., <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Осинского районного суда                                 А.В.Бутуханов