Решение от 24.11.2022 по делу № 2-3195/2022 (2-10090/2021;) от 30.11.2021

№ 2-3195/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 24 ноября 2022 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Мамонтовой Е.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Роговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лосевой А21, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лосева А22, к администрации Октябрьского района г. Красноярска о вселении; по встречному иску администрации Октябрьского района г. Красноярска к Лосевой А23, Лосеву А24 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лосева О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лосева В.А., обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского района в г. Красноярске о вселении в общежитие по адресу: Х Требования мотивировала тем, что с 1994 года (с момента рождения) проживала в общежитии, до настоящего времени имеет регистрацию в указанном здании, в настоящее время в общежитии не проживает, однако, поскольку состоит на регистрационном учете по указанному адресу, полагает, что вправе требовать вселения в одну из комнат общежития.

Администрация Октябрьского района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к Лосевой О.А., Лосеву В.А. о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Х Требования мотивированы тем, что здание общежития находится в муниципальной собственности. Лосева О.А. имеет регистрацию в общежитии по адресу: Х без указания номера квартиры или комнаты, вместе с ней зарегистрирован ее сын – Лосев В.А., 2017 года рождения. Ранее, в здании общежития проживал и состоял на регистрационном учете отец истца – Лосев А.А., в связи с чем Лосева О.А. фактически проживала и была зарегистрирована в общежитии. Впоследствии, более 20 лет назад супруга Лосева А.А. и мать истца – Смирнова (Лосева) Р.С. добровольно с детьми, в том числе с несовершеннолетней Лосевой О.А., выехала из здания общежития, а затем в 1999 году на основании личного заявления Лосев А.А. выехал и был снят с регистрационного учета в общежитии. Лосева О.А., несовершеннолетний Лосев В.А. в Х в Х фактически не проживают, жилое помещение в пользовании не имеют, сохраняют лишь регистрацию. Ранее решениями суда мать истца – Смирнова (Лосева) Р.С., сестра истца – Шиверева (Лосева) И.А. признаны неприобретшими право пользования жилым помещение по адресу: Х «д». С учетом уточненных исковых требований администрация Октябрьского района в г. Красноярске просит признать Лосеву О.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Х, У «д», признать Лосева В.А. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

08 сентября 2022 года гражданские дела объединены в одно производство, объединенному гражданскому делу присвоен № 2 -3195/2022.

08 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Шевцова Е.Ю. (в лице законных представителей Шевцовой Н.М., Шевцова Ю.В.), Шевцова В.Ю., Яновский А.А.

13 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация г. Красноярска.

В судебное заседание истец по первоначальному иску Лосева О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лосева В.А., не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена, доверила представлять свои интересы своему представителю Шукан И. (до перемены имени Смирнова Р.С.), которая в судебном заседании на удовлетворении иска Лосевой О.А. настаивала, против удовлетворения исковых требований администрации Октябрьского района в г. Красноярске возражала. Ранее в судебных заседаниях пояснила, что она является матерью истца, в 1993 году ее супругу – Лосеву А.А. была предоставлена в связи с трудовыми отношениями с АО «Зубр» комната в общежитии, ее дочь – истец Лосева О.А., 1994 года рождения, с рождения состоит на регистрационном учете в общежитии, их семья фактически занимала две комнаты - У, У; в связи с прекращением отношений с Лосевым А.А. в 1999 году она с несовершеннолетними детьми, в том числе Лосевой О.А., выехала в другое место жительства, впоследствии в 1999 году ее супруг – Лосев А.А. также выехал из комнат и снялся с регистрационного учета; после выезда она с несовершеннолетней Лосевой О.А. проживала у родственников, на съемных квартирах; в течение последних шести лет Лосева О.А. фактически проживает в Х. Просит вселить Лосеву О.А., несовершеннолетнего Лосева В.А. в любую свободную (не заселенную) комнату в Х в Х, находящуюся в муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску администрации Октябрьского района в г. Красноярске Парамонова Е.В. против удовлетворения иска Лосевой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лосева В.А., возражала, просила удовлетворить исковые требования администрации Октябрьского района в г. Красноярске. Дополнительно пояснила, что в Х в Х лишь часть комнат находится в муниципальной собственности, все они заселены гражданами на основании ордеров, договоров найма, иные комнаты находятся в собственности граждан.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации г. Красноярска, третьи лица Шевцова В.Ю., Шевцова Е.Ю. в лице законных представителей Шевцовой Н.М., Шевцова Ю.В., Яновский А.А. не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

Выслушав представителя истца Лосевой О.А. – Шукан И., представителя ответчика администрации Октябрьского района в г. Красноярске Парамонову Е.В., заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Роговой А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 109 ЖК РСФСР, действующего на период предоставления жилого помещения, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Частью 3 ст. 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Согласно ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями с АО «Зубр» (до акционирования – мясокомбинат «Красноярский») Лосеву А.А. 06 ноября 1993 года предоставлено жилое помещение в общежитии АО «Зубр» на Х (распоряжением администрации Х У-недв от 17 мая 2007 года жилому зданию общежития присвоен адрес: Х «д»). С 06 ноября 1999 года в общежитии были зарегистрированы и фактически проживали Лосев А.А., его супруга Лосева (Смирнова, Шукан) Р.С., их дочь Лосева И.А. 1989 года рождения.

После рождения 09 января 1994 года дочери Лосева А.А. и Лосевой Р.С. – Лосевой О.А последняя зарегистрирована в общежитии, фактически семья Лосевых стала занимать комнаты У, У в общежитии.

В связи с прекращением семейных отношений с Лосевым А.А. в 1999 году Лосева (Смирнова, Шукан) Р.С. с несовершеннолетними детьми – Лосевой И.А., Лосевой О.А. выехали из комнат У, У в общежитии.

08 сентября 1998 года Лосев А.А. прекратил трудовые отношения с ОАО «Зубр», на основании его заявления 24 марта 1999 года снят с регистрационного учета из общежития, фактически выехал из комнат.

Постановлением администрации Х от 00.00.0000 года У общежитие ОАО «Зубр» по адресу: Х «д» передано в муниципальную собственность.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 29 мая 2008 года удовлетворены частично исковые требования прокурора Х – Лосева И.А. признана не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Х «д», не заключившей договор найма указанного жилого помещения.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 29 мая 2008 года удовлетворены частично исковые требования прокурора Х – Лосева Р.С. признана не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Х «д», не заключившей договор найма указанного жилого помещения.

28 марта 2012 года здание по Х «д» исключено из Реестра муниципального имущества в связи с наличием двух и более собственников помещений.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 27 января 2021 года удовлетворены исковые требования Лосевой О.А.: на администрацию Х в Х возложена обязанность по постановке Лосевой О.А. на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по договору социального найма.

В настоящее время Лосева О.А. поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по договору социального найма.

Лосева О.А. до настоящего времени продолжает иметь регистрацию по адресу: Х «д», без указания квартиры или комнаты, ее сын – Лосев В.А., 2017 года рождения, с 11 октября 2017 года имеет регистрацию по указанному адресу (по месту регистрации матери), фактически в жилое помещение Х в Х не вселялся.

Лосева О.А., несовершеннолетний Лосев В.А. фактически проживают в Х Х, документы, на основании которых лица были вселены в указанное жилое помещение, отсутствуют.

В настоящее время собственниками комнаты У в Х в Х являются Шевцова Е.Ю., Шевцова В.Ю. по ? доле каждая; собственником комнаты У является Яновский А.А.

Рассматривая спор по существу, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для вселения Лосевой О.А., несовершеннолетнего Лосева В.А. в жилое помещение в Х в Х, а также о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации Октябрьского района в г. Красноярске о признании Лосевой О.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Х, У «д», признании Лосева В.А. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Так, комнаты в общежитии были предоставлены Лосеву А.А. и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями с АО «Зубр», являлись служебными жилыми помещениями, что сторонами в судебных заседаниях не оспаривалось.

Из материалов дела следует, что 08 сентября 1998 года Лосев А.А. прекратил трудовые отношения с ОАО «Зубр», на основании его заявления 24 марта 1999 года снят с регистрационного учета из общежития, фактически выехал из комнат.

До выезда Лосева А.А. из общежития выехали на другое место жительство его супруга Лосева Р.С. с несовершеннолетними детьми, в том числе, с Лосевой О.А. (истцом).

В период вселения в общежитие (1993 год), в период выезда семьи Лосевых из общежития (1999 год) действовал ЖК РСФСР, в соответствии со ст. 107 которого рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

На момент выезда из комнат в 1999 году здание общежития находилось в ведении ОАО «Зубр», в муниципальную собственность передано не было.

Таким образом, после прекращения трудовых отношений с ОАО «Зубр» Лосев А.А. и члены его семьи, в том числе истец Лосева О.А., не имели правовых оснований для проживания в жилых помещениях общежития.

В настоящее время комнаты У, У, ранее занимаемые Лосевыми, находятся в собственности граждан, их право собственности на комнаты истцом не оспорено, в связи с чем правовых оснований для вселения Лосевой О.А., несовершеннолетнего Лосева В.А. в указанные комнаты не имеется.

Жилые помещения по адресу: Х «д», являющиеся муниципальной собственностью, находятся в пользовании граждан на основании ордеров, договоров найма. Так, из выписки из Реестра муниципальной собственности по состоянию на 13 мая 2022 года следует, что в муниципальной собственности находится 21 комната в Х в Х. В соответствии с выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета все жилые помещения заняты гражданами на основании ордеров, договоров найма жилых помещений в общежитии, договоров социального найма (комнаты У, У по решению суда), в связи с чем не представляется возможным вселение Лосевой О.А., несовершеннолетнего Лосева В.А. в жилые помещения в Х в Х.

Кроме того, из материалов дела следует, что Лосева О.А. после выезда в 1999 году, а также после достижения совершеннолетия в 2012 году, в жилые помещения по адресу: Х «д» фактически не вселялась, сохраняла лишь регистрацию, проживала в иных жилых помещениях, последние шесть лет проживает в комнате Х. Несовершеннолетний Лосев В.А. в жилые помещения в Х в Х фактически не вселялся, не проживал, был зарегистрирован по месту регистрации матери – Лосевой О.А.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования администрации Октябрьского района в г. Красноярске удовлетворить – признать Лосеву О.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Х «д», признать Лосева В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, настоящее решение является основанием для снятия Лосевой О.А., Лосева В.А. органами регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: Х «д».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░25, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░26, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ «░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░27, ░░░░░░ ░28 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░29 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ «░».

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░30 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ «░».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░31, ░░░░░░ ░32 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ «░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2023 ░░░░.