Решение по делу № 2-540/2015 от 03.11.2015

Дело № 2-540/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года село Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Самаевской Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Поликарповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заборцевой А.В. к Образцову В.В. о признании права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Заборцева А.В. обратилась в суд с иском к Образцову В.В. о признании права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №***, расположенный в <адрес> Пинежского района Архангельской области, обосновав заявленное требование тем, что проживает в спорном жилом доме с ММ.ГГГГ, при этом документов на жилой дом и земельный участок не сохранилось, она пользуется жилым домом, вносит плату за электроснабжение, телекоммуникации, жилищно-коммунальные услуги, просит признать за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Истец Заборцева А.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о месте и времени судебного заседания извещена, в телефонограмме указала, что поддерживает исковое требование, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Образцов В.В. извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в телефонограмме указал, что не возражает против признания права на 1/2 долю дома за истцом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица – администрация МО «Пинежское», О., К., З., Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в телефонограммах указали, что не возражают против признания права на 1/2 долю жилого дома за Заборцевой А.В.

Глава МО «Пинежское» Олькина М.А. направила в суд отзыв, в котором указала, что администрация МО «Пинежское» с исковым заявлением согласна, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО «Пинежское».

Свидетель Х. в судебном заседании показал, что проживал в <адрес> в доме напротив дома Заборцевой А.В., с детства дружил с ее сыном, как он помнит, Заборцева А.В. как минимум с ГГГГ проживала в доме №*** по <адрес> и проживает в нем по настоящее время.

Статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принятого резолюцией 2200 А (ХХI) Генеральной ассамблеи ООН 16 декабря 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельствах, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым личное присутствие гражданина в судебном заседании является его субъективным правом, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания свидетеля Х., суд считает, что исковое требование Заборцевой А.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2). Право собственности, как следует из статей 1,2,15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и её всемерной защиты.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №***, правообладателем 1/2 доли жилого дома №***, расположенного по <адрес> Пинежского района Архангельской области, является Образцов В.В. (л.д.50).

По сведениям, представленным администрацией МО «Пинежское» №*** от ДД.ММ.ГГГГ, в доме №***, расположенном по <адрес> Пинежского района Архангельской области зарегистрированы О., К., В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З., Е. и А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 31).

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено статьями 11 и 12 ГК РФ, в соответствии с которым в случаях и порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).

Согласно статьям 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 11 Федерального закона РФ от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (ред. от 31.12.2014) действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

По данным паспорта Заборцевой А.В., из справки администрации МО «Пинежское» №*** от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Заборцева А.В. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 4-6, 12).

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания №*** от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкам администрации МО «Пинежское» №*** от ДД.ММ.ГГГГ Заборцева А.В. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем зарегистрирована по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время продолжает проживать по данному адресу (л.д. 12,15,42).

Факт проживания Заборцевой А.В. в жилом доме по адресу: <адрес> и того, что она является потребителем электороэнергии по данному адресу подтверждается договором энергоснабжения №*** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между энергоснабжающей организацией АО «Архэнерго» и Заборцевой А.В., а также квитанцией и чеком-ордером об оплате услуг (л.д. 18, 21-22).

Кроме того, между Пинежским МП ЖКХ и Заборцевой А.В. заключен договор на оказание услуг населению по водоснабжению от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>) (л.д. 13).

Согласно карточке расчетов за период с ДД.ММ по ДД.ММ.ГГГГ Заборцевой А.В. начислялась плата, и она оплачивала услуги Пинежскому МП ЖКХ по лицевому счету №*** (<адрес>) (л.д. 14).

По договору об оказании услуг связи от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Ростелеком и Заборцевой А.В. по адресу: <адрес>, заключен договор об оказании услуг связи на неопределенный срок, Заборцева А.В. оплачивала услуги телефонной связи (л.д. 16-17).

    Таким образом, Заборцева А.В. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/2 долей жилого дома, расположенного в доме №*** в <адрес> Пинежского района Архангельской области как своим собственным недвижимым имуществом.

Согласно ст. 9 Гражданского Кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчик Образцов В.В., третьи лица администрация МО «Пинежское», а также О., К., З., Е. не возражают против удовлетворения заявленного истцом требования.

Из сообщения администрации МО «Пинежское» №*** от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что дом №*** в <адрес> Пинежского района Архангельской области в реестре муниципального имущества МО «Пинежское» не числится (л.д.40).

Как указано в сообщении Пинежского отделения ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» №*** от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, БТИ не располагает, однако, как следует из технического паспорта на жилой дом №*** по <адрес> составленного на ДД.ММ.ГГГГ, БТИ Пинежского района, за Заборцевой А.В. числится 1/2 доля (л.д.26, 34).

По сведениям ТУ Росимущества по Архангельской области №*** от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре федерального имущества указанный дом не числится (л.д.39).

Согласно кадастровому паспорту №*** от ДД.ММ.ГГГГ, указанный дом является жилым, двухэтажным, рубленым, кадастровая стоимость жилого дома составляет <сумма>, общая площадь жилого дома - <...> кв.м. (л.д. 10-11).

Учитывая, что собственником 1/2 доли жилого дома №***, расположенного по <адрес> Пинежского района Архангельской области, является Образцов В.В., при этом, ответчик и третьи лица не возражают против удовлетворения заявленного Заборцевой А.В. требования, право истца в общей долевой собственности на спорный жилой дом составит 1/2 долю.

С учётом положений ст. 290 Гражданского кодекса РФ, суд считает, что требование истца о признании за ней права в общей долевой собственности на часть дома №***, расположенного по <адрес> Пинежского района Архангельской области, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое требование Заборцевой А.В. удовлетворить.

Признать за Заборцевой А.В. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №***, расположенный по <адрес> Пинежского района Архангельской области.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Заборцевой А.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом №*** по <адрес> Пинежского района Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня его принятия.

     Судья                             Н. Б. Самаевская