Решение по делу № 2-1022/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-1022/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2015 г.                 г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,

с участием представителя истца Валеевой И.Н.,

ответчика Арской А.А.,

при секретаре Рысаевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «С.З. » к Арской А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «С.З. » обратилось с иском к Арской А.А. с требованием взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <***>. и госпошлину в сумме <***>. в доход государства.

Свои требования истец мотивировал тем, что Арская А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> при этом обязательства по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги не исполняет, имеет задолженность перед управляющей организацией по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <***>.

Истец просит взыскать с Арской А.А. задолженность в размере <***>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Арская А.А. исковые требования признала в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, приходит к следующему.

Судом устанговлено, что Арская А.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>

    Исходя из выписки из домовой книги <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. выданной ООО «С.З. » по указанному адресу в квартире зарегистрированы: Арская А.А., А.Д.И., А.О.И. ., общая площадь 43,2 кв.м., вид права: собственность, собственник Арская А.А.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из материалов дела следует, что в нарушении указанных норм собственник жилого помещения Арская А.А.. свои обязательства исполняет не в полном объеме, коммунальные платежи не оплачивает, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <***>., что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик Арская А.А. признала исковые требования.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком оформлено в виде обращенного к суду заявления, подписанного ответчиком. Ответчику разъяснены последствия признания иска, о чем указано в протоколе судебного заседания заверенном подписью ответчика.

Признание иска ответчиком Арской А.А. не противоречит закону и не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем подлежит принятию.

В силу положений ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ, ст. 100 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджет подлежит взысканию госпошлина в сумме <***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «С.З. » к Арской А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Арской А.А. в пользу ООО «С.З. » задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <***>.

Взыскать с Арской А.А. госпошлину в доход местного бюджета в сумме <***>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Сайфуллина А.К.