Решение по делу № 2-415/2022 от 20.10.2022

УИД 60RS0025-01-2022-000755-52

    Р Е Ш Е Н И Е                       Дело № 2-415/2022

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 г.                                                                           п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Карповой М.В.,

при секретаре Изместьевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Харковенко Светланы Борисовны к Администрации СП «Новосельская волость» Стругокрасненского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Харковенко С.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации СП «Новосельская волость» Стругокрасненского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - П.Б.А., который проживал по адресу: Псковская область, Струго-Красненский р-н, д. Подложье, ул. Лазурная, д. 9.

После смерти П. Б.А. открылось наследство, состоящее из земельного участка, <данные изъяты> жилого, дома площадью <данные изъяты>

Харковенко С.Б. своевременно обратилась к нотариусу для принятия наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ей было отказано, так как на земельный участок № отсутствуют правоустанавливающие документы, а именно, свидетельство о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается архивной справкой выданной 30.01.2019 года за № Архивным отделом Администрации Струго-Красненского района Псковской области об отсутствии указанного свидетельства, ввиду уничтожения пожаром здания Администрации Цапельской волости и находящегося в нем имущества, а также документации. Истице предложено обратится в суд.

П. Б.А. с 1983 года проживал в выше указанном жилом доме, который строил вместе с братом П.А.А., умершим 27 декабря 2000 года, у брата семьи не был,о он проживал один в своей половине дома, ему же изначально был выделен земельный участок в размере 4000 кв.м, на основании архивной справки выписки из распоряжения № администрации Цапельского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ Имеется объяснительная, выданная Администрацией Цапельской волости № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что при издании распоряжения № от <адрес> г. ошибочно была выписана вся площадь земельного участка одному из братьев - П.А.А., так как братья проживали в одном доме, каждый в своей части дома и два их земельных участка объединили в единый земельный массив. Фактически каждому из братьев были выделены участки площадью по 2000 кв.м., Администрация волости просила исправить допущенные ошибки в распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ и считать, что в д. Подложье выделены в собственность для личного подсобного хозяйства П. А.А. -2000 кв.м., П. Б.А. - 2000 кв.м., вместо П. А.А. - 4000 к.м. Архивным отделом Администрации Струго-Красненского района была выдана справка ДД.ММ.ГГГГ г., что в связи с пожаром в здании Администрации Цапельской волости в 2006 году не имеется сведений о выделении участка П. Б.А. в д. Подложье. Так же есть справка с Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Стругокрасненский отдел от ДД.ММ.ГГГГ, о том что за П. Б.А. числится один земельный участок площадью 2000 кв.м, в д. Подложье. После смерти брата П. Б.А. остался проживать в жилом доме, следил за состоянием дома, он прожил там еще 17 лет, в 2017 году умер. После его смерти истица начала заниматься домом, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГКРФ приняла меры по сохранению наследственного имущества, защитила его от посягательств или притязаний третьих лиц, она закрыла дом, косила траву, приезжает каждые выходные и в отпуск. Истицей был заказан межевой план земельного участка, из которого следует, что площадь земельного участка после замера составляет 2000 кв.м.

Ссылаясь на ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок <данные изъяты> и жилой дом, <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти П.Б.А.

В судебном заседании представитель истца - Захарова М.Г. исковые требования поддержала, пояснила суду вышеизложенное.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен должным образом. Согласно отзыву, с исковыми требованиями, согласен.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно абз. 1 ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что П.Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, а его брат П.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты>, Харковенко (до брака Прокофьева) Светлана Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью П.Б.А.

Согласно архивной справке Администрации Стругокрасненского района № от ДД.ММ.ГГГГ (выписке из распоряжения № администрации Цапельского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ) на основании перерасчёта земель, выделенных Цапельскому сельскому совету для развития личных подсобных хозяйств: в д. Подложье П. А.А. в собственность выделен земельный участок площадью 0,40 га.

Из архивной справки Администрации Стругокрасненского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в похозяйственных книгах за 1991-1996 годы имеются сведения о том, в д. Подложье значится П.Б.А. – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Имеются сведения: жилой дом, <данные изъяты>

Согласно архивной справке Администрации Стругокрасненского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дому П. А.А., П. Б.А. присвоен адрес: <адрес>

Согласно письму Стругокрасненского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ по данным кадастра объектов недвижимости за П. Б.А. числится один земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

В связи с тем, что в здании Администрации Цапельской волости в 2006 году произошел пожар и сгорело все имущество и документация, выдать копию свидетельства о праве собственности на землю по д. Подложье на имя П. Б.А. не имеется возможности. (архивная справка <данные изъяты>).

В материалах архивного фонда за июнь-июль 2010 года не имеется сведений о внесении изменений в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Цапельского сельского Совета в отношении П. Б.А. и П. А.А. в д. Подлжье. Объяснительная и ходатайство Главы сельского поселения «Цапельская волость» н от ДД.ММ.ГГГГ на хранение не поступали (архивная справка ДД.ММ.ГГГГ).

Из имеющихся в материалах дела объяснительной, ходатайства главы сельского поселения «Цапельская волость» <данные изъяты> от 18.06.2010 следует, что при издании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно была выписана вся площадь земельного участка одному из братьев П.А.А,, так как братья проживали в одном доме, каждый в своей части дома и два их земельных участка объединили в единый земельный массив. Фактически каждому из братьев выделены участки по 2000 кв.м., которыми они пользуются и пользовались, ухаживали и ухаживают, платили и платят налоги. Глава Администрации волости просит исправить допущенные ошибки в распоряжении № от ДД.ММ.ГГГГ и считать, что в д. Подложье выделены в собственность для личного подсобного хозяйства П. А.А.- 2000 кв.м. П. Б.А. -2000 кв.м., вместо П. А.А. - 4000 кв.м.

Из межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что межевой план подготовлен с целью установления границ и уточнения площади земельного участка №, расположенного: <адрес>. Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН 2000 кв. м, фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 2000 кв. м. В границах уточняемого земельного участка располагается жилой дом с кадастровым номером №. Предельные (максимальные и минимальные) размеры предоставляемых земельных участков установлены Правилами землепользования и застройки СП "Новосельская волость" Струго-Красненского района, утвержденными Решением собрания депутатов СП "Новосельская волость" от ДД.ММ.ГГГГ, изменениями в ПЗЗ № 89 от 26.06.2017 и ДД.ММ.ГГГГ, опубликованными в сети Интернет на официальном сайте Администрации Струго-Красненского района и сайте ФГИС ТП. Минимальный размер - 400 кв. м, максимальный 150000 кв. м. Граница земельного участка установлена с точки н1 по точку н1 по меже, в углах которой установлены деревянные колья. Забора нет. Поворотные точки границы земельного участка деревянные колья. Кроме жилого дома в границах участка располагаются нежилые строения (сараи), сад. Смежные землепользования отсутствуют. Картографические материалы о местоположении границ земельного участка отсутствуют, межевание его ранее не проводилось. Доступ на земельный участок осуществляется с земель общего пользования (дороги) с точки н4 по точку н1.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: область <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом 1990 г. постройки, одноэтажный, деревянный с печным отоплением, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из 2 комнат и кухни-прихожей.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка КН №, расположенного: <адрес>, площадью 2000 кв. м, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Участок расположен на землях населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на здание с КН №, расположенного: <адрес>, жилое здание имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость <данные изъяты> руб., имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – сведения о зарегистрированных правах, 4 – описание местоположения объекта недвижимости, 5- план расположения помещения, машино-места на этаже ( плане этажа), отсутствуют.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего П. Б.А следует, что единственным наследником имущества умершего П. Б.А, обратившемся к нотариусу за оформлением наследства является Харковенко С.Б. – дочь наследодателя, но выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок не представляется возможным, так как на земельный участок с № отсутствуют правоустанавливающие документы, а именно, свидетельство о праве собственности на земельный участок от 10 октября 1992 года, №, что подтверждается архивной справкой выданной 30.01.2019 за № Архивным отделом Администрации Цапельской волости Струго-Красненского района Псковской области, об отсутствии указанного свидетельства, ввиду уничтожения пожаром здания Администрации Цапельской волости и находящегося в нем имущества, а также документации. На основании изложенного, свидетельство о праве на наследство после умершего 24 декабря 2017 года П. Б.А. на выше указанный земельный участок не может быть выдано, в связи с чем, предлагается обратиться в суд.

Нотариусом 07.09.2022 Харковенко С.Б. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, ЕДВ и дополнительное ежемесячное материальное обеспечение.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ П.А.А. следует, что наследником П. А.А. является его брат П.Б.А., который принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство на земельный пай площадью <данные изъяты>

Харковенко С.Б. похоронила отца, распорядилась вещами умершего, обрабатывает земельный участок, следит за жилым домом, что подтвердили в судебном заседании свидетели Моисеева А.В., Максимов В.Н., не доверять их показаниям у суда оснований не имеется.

Ст. 35 ч. 4 Конституции РФ гарантирует гражданам право наследования. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Возражений относительно признания за истцом права собственности на спорное имущество у ответчика не имеется.

                 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

        Признать за Харковенко Светланой Борисовной право собственности на земельный участок <данные изъяты> и жилой дом, <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти П.Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                            М.В. Карпова

       Мотивированное решение изготовлено – 25.11.2022