Решение по делу № 2-1953/2019 ~ М-1589/2019 от 27.09.2019

Дело № 2-1953/2019,

36RS0001-01-2019-002791-36

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 октября 2019 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л. И.,

при секретаре Маслий И. А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Светланы Викторовны к АО «Домостроительный комбинат» о взыскании стоимости работ, материалов, необходимых для устранения недостатков, ухудшающих качество объекта строительства, убытков, почтовых расходов, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Новикова С. В. обратилась в суд с иском к АО «Домостроительный комбинат» о взыскании стоимости работ, материалов, необходимых для устранения недостатков, ухудшающих качество объекта строительства, убытков, почтовых расходов, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, мотивируя свои требования тем, что истец Новикова С. В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Застройщиком указанного дома является АО «ДСК».

Истец зарегистрировала право собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.12.2018.

На момент ввода объекта в эксплуатацию качество результата выполненных работ может быть признано надлежащим, что не может исключать последующее выявление недостатков и соответствующее обязательство застройщика по их устранению.

В ходе эксплуатации объекта строительства, в пределах установленного для него гарантийного срока, собственником квартиры были обнаружены недостатки и нарушения действующих нормативов на выполнение общестроительных работ объекта долевого строительства, которые подтверждаются экспертным заключением от 24.06.2019 №50/19/СТЭ ИП Миронова Т. Б.

Представитель застройщика был вызван на осмотр, который состоялся 21.06.2019. Стоимость уведомления об осмотре составила 150 рублей.

Согласно экспертному заключению от 24.06.2019 №50/19/СТЭ ИП Миронова стоимость устранения недостатков и нарушений общестроительных работ составляет в размере 345 606,24 рублей. Стоимость экспертного заключения составила 49 000 рублей.

Несмотря на неоднократные обращения к ответчику строительные недостатки не были устранены.

Истцом представлен расчет неустойки:

просрочка составляет 46 дней (с 08.07.2019г. по 22.08.2019г.)

размер неустойки (пени) за 1 день = 345 606,24 рублей * 1% = 3 456,06 руб.

размер неустойки пени за период = 46 дней * 3 456,06 руб. = 158 978,76 руб.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 556 885 рублей.

Компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств ответчика, истец оценивает в размере 20 000 руб.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков, ухудшающих качество объекта строительства в размере 345 606,24 руб., убытки, понесенные на оплату заключения в размере 49 000 руб., убытки, понесенные на оплату за отправку уведомления в размере 150 руб., расходы за составление досудебной претензии в размере 3 000 руб., неустойку в размере 158 978,76 руб. продолжив начисление по день фактического исполнения решения суда, убытки, понесенные на оплату за отправку претензии в размере 150 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца.

В судебном заседании стороны изъявили желание заключить мировое соглашение по условиям, которого:

Ответчик обязуется возместить Новиковой С. В. общую сумму в размере 67 700,78 рублей, из них: стоимость устранения недостатков в объекте долевого строительства, в размере 43 200,78 рублей, стоимость убытков, понесенных Новиковой С. В. на оплату экспертного заключения в общем размере 24 500 рублей.

Новикова С.В., в лице представителя Токмакова М.А., и Токмаков М.А. подтверждают, что на момент подписания и утверждения судом настоящего мирового соглашения доверенность № ..... от 18.05.2019 г., выданная Новиковой С. В., не отозвана, и действует в объеме указанных в ней полномочий.

Новикова С. В., в лице представителя Токмакова М. А., подтверждает, что на момент подписания и утверждения судом настоящего мирового соглашения является единственным собственником квартиры № ..... по адресу: <адрес>.

Денежные средства оплачиваются ответчиком, в течение 10 календарных дней с момента вступления в силу определения Железнодорожного районного суда города Воронежа о заключении настоящего мирового соглашения, по следующим банковским реквизитам:

.........	.........
.........	.........
.........	.........
.........	.........
.........	.........
.........	.........

Истец отказывается от следующих исковых требований: о взыскании убытков в размере 300 рублей, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, убытков на составление досудебной претензии в размере 3000 рублей, неустойки, исчисленной за период с 08.07.2019 по дату фактического исполнения решения суда, штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца, от требований о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на юридические услуги, заявленные в конце судебного разбирательства.

После вступления в силу определения Железнодорожного районного суда г. Воронежа об утверждении мирового соглашения, стороны считают спор по гражданскому делу по иску Новиковой С. В. к АО «Домостроительный комбинат» о возмещении расходов на устранение недостатков в объекте долевого строительства полностью урегулированным, и не имеют друг к другу претензий в части возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением указанного гражданского дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Железнодорожного районного суда г. Воронежа.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

В случае неисполнения кем-либо из сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Железнодорожный районный суд г. Воронежа с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплена свобода сторон гражданского судопроизводства в реализации их правомочий, в том числе и путем заключения мирового соглашения. При этом какое-либо ограничение волеизъявления сторон не допускается, кроме случаев, указанных в части 2 данной статьи.

Согласно ч. 1 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (п. 2 ст. 173 ГПК РФ).

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон (п. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст. 220 ГПК РФ).

Сторонам разъяснено и понятно содержание ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Стороны представили суду собственноручное мировое соглашение, в котором отразили условия его заключения и просят данное соглашение утвердить. Мировое соглашение, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без принуждения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами о разделе совместно нажитого имущества, не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц, суд считает возможным его утвердить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П РЕД Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Новиковой Светланой Викторовной в лице представителя по доверенности Токмакова Максима Александровича и АО «Домостроительный комбинат» о взыскании стоимости работ, материалов, необходимых для устранения недостатков, ухудшающих качество объекта строительства, убытков, почтовых расходов, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа по гражданскому делу
№2-1953/2019 по иску Новиковой Светланы Викторовны к АО «Домостроительный комбинат» о взыскании стоимости работ, материалов, необходимых для устранения недостатков, ухудшающих качество объекта строительства, убытков, почтовых расходов, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

Обязать АО «Домостроительный комбинат» возместить Новиковой Светлане Викторовне сумму в размере 67 700 (шестьдесят семь тысяч семьсот) рублей 78 копеек, из которой: стоимость устранения недостатков в объекте долевого строительства, в размере 43 200,78 рублей, стоимость убытков, понесенных Новиковой Светланой Викторовной на оплату экспертного заключения в общем размере 24 500 рублей.

Новикова Светлана Викторовна, в лице представителя Токмакова Максима Александровича, и Токмаков Максим Александрович подтверждают, что на момент подписания и утверждения судом настоящего мирового соглашения доверенность № ..... от 18.05.2019 г., выданная Новиковой Светланой Викторовной, не отозвана, и действует в объеме указанных в ней полномочий.

Новикова Светлана Викторовна, в лице     представителя Токмакова Максима Александровича, подтверждает, что на момент подписания и утверждения судом настоящего мирового соглашения является единственным собственником квартиры № ..... по адресу: <адрес>.

Денежные средства оплачиваются ответчиком, в течение 10 календарных дней с момента вступления в силу определения Железнодорожного районного суда города Воронежа о заключении настоящего мирового соглашения, по следующим банковским реквизитам:

.........	.........
.........	.........
.........	.........
.........	.........
.........	.........
.........	.........

Принять частичный отказ Новиковой Светланы Викторовны от заявленных исковых требований к АО «ДСК» о взыскании убытков в размере 300 рублей, компенсации морального вреда в размере 20000 рублей, убытков на составление досудебной претензии в размере 3000 рублей, неустойки, исчисленной за период с 08.07,2019 г. по дату фактического исполнения решения суда, штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца, о взыскании расходов на юридические услуги, заявленные в конце судебного разбирательства.

После вступления в силу определения Железнодорожного районного суда г. Воронежа об утверждении мирового соглашения, стороны считают спор по гражданскому делу по иску Новиковой Светланы Викторовны к АО «Домостроительный комбинат» о возмещении расходов на устранение недостатков в объекте долевого строительства полностью урегулированным, и не имеют друг к другу претензий в части возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением указанного гражданского дела.

В случае неисполнения кем-либо из сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Железнодорожный районный суд города Воронежа с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу № 2-1953/2019 по иску Новиковой Светланы Викторовны к АО «Домостроительный комбинат» о взыскании стоимости работ, материалов, необходимых для устранения недостатков, ухудшающих качество объекта строительства, убытков, почтовых расходов, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа - прекратить.

Разъяснить сторонам по делу, что повторное обращение в суд о том же предмете иска, по тем же основаниям, по спору между теми же сторонами не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий              Л. И. Скулкова