Решение по делу № 2-1812/2014 от 20.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 01 декабря 2014 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.

при секретаре Власенко В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.О.С. к администрации Лискинского муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования умершим имуществом на праве собственности, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объект незавершенного строительства, суд

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. При жизни ему на основании постановления администрации Лискинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства на правах аренды был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Во исполнение указанного постановления ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил с администрацией Лискинского муниципального района <адрес> договор № о предоставлении указанного земельного участка во временное владение и пользование на условиях аренды.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на предоставленном земельном участке было разрешено строительство жилого дома.

При жизни ФИО2 приступил к строительству жилого <адрес>.

На момент смерти ФИО2 готовность указанного жилого дома составила 50%.

После смерти ФИО2 в установленный законом срок супруга умершего обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, не был включен спорный объект незавершенного строительства-жилой дом, поскольку при жизни он не успел произвести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости в соответствии с законом.

Истец просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, объектом незавершенного строительства-жилой дом, готовность 50%, расположенном по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства-жилой дом, готовность 50%, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства-жилой дом, готовность 50%, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик администрация Лискинского муниципального района <адрес> о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещена, представитель в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО8 надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти ( копии) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.11).

В силу положений ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № « О судебной практике по делам о наследовании»- при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в аренду гр. ФИО2 для строительства индивидуального жилого дома ФИО2 был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по <адрес>ю 700 кв.м. в аренду сроком на 3 года из категории земель населенных пунктов (л.д.15), ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Лискинского муниципального района <адрес> и ФИО2 был заключен договор № (л.д.16) о предоставлении участка, общей площадью 700 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10-11), во временное владение и пользование на условиях аренды, ДД.ММ.ГГГГ Отделом по строительству и архитектуре администрации городского поселения <адрес> было выдано разрешение за № RU № на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, согласно справки «Бюро технической инвентаризации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) процент готовности объекта незавершенного строительства-жилой дом, составляет 50%, то есть при жизни наследодатель ФИО2 практически реализовал правомочия собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, владел, пользовался и распоряжался как собственник данным имуществом.

Суд пришел к выводу и сторонами не оспаривается, что наследодатель ФИО2 до дня смерти фактически владел и пользовался незавершенным строительством- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исходя из положений ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Установление факта принятия наследства предусмотрено п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ.

Установление данного факта необходимо истцу ФИО3 для того, чтобы реализовать свои права наследника по закону первой очереди.

Согласно копии свидетельства о заключении брака (л.д.12) ФИО2 и Б.О.С. состояли в зарегистрированном браке, до брака истец носила фамилию Голубева.

Судом установлено, что наследодатель ФИО2 приходится супругом Б.О.С..

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону.

Исходя из требований ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО3 было подано заявление о принятии наследства после смерти супруга ФИО2 и третьего сентября 2014года выдано нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 свидетельство о праве на наследство на денежные средства, в том числе денежные средства в виде компенсации на оплату ритуальных услуг.

Таким образом, судом установлено, что истец приняла наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, часть вторая данной статьи указывает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

В справке «Бюро технической инвентаризации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) на объект незавершенного строительства- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сведениях о правообладателях указан ФИО2, правоустанавливающим документом на данное строение у него являлось разрешение на строительство № RU №.

Следовательно, в состав наследственной массы наследодателя ФИО2 необходимо включить, объект незавершенного строительства- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

За истцом ФИО3 необходимо признать право собственности на объект незавершенного строительства-жилой дом, готовность 50%, расположенном по адресу: <адрес>.

Объект незавершенного строительства- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует строительно-техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, сносу не подлежит.

Права и законные интересы третьих лиц не затрагиваются удовлетворением данных требований.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.О.С. к администрации Лискинского муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования умершим имуществом на праве собственности, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объект незавершенного строительства-удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенного строительства- жилой дом, готовность 50%, расположенном по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенного строительства- жилой дом, готовность 50%, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за Б.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства- жилой дом, готовность 50%, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Демиденко.