Решение по делу № 2-272/2015 от 06.04.2015

№ 2-272/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2015 г.                         гор. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Цветковой М.Л.,

с участием истца Касториной Г.П.,

представителя истца по доверенности Дубова А.С.,

третьего лица Касторина Е.Ф.,

при секретаре Головиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касториной Г.П. к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и Гераниной ФИО14 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Касторина Г.П. обратилась в суд с иском к администрации Приволжского муниципального района и Гераниной Н.В. о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, <адрес>

Истица Касторина Г.П. и ее представитель Дубов А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и пояснили, что на основании Постановления главы администрации г. Приволжска Ивановской области № 498 от 25 октября 1993 года Гераниной (до брака Фроловой) Н.В. был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса в районе улицы ДД.ММ.ГГГГ г. Приволжск, Ивановской области площадью 24 кв.м. В 1994 году на личные средства она построила на данном земельном участке гаражный бокс. Право собственности на данный гаражный бокс в ДФГУП «Госучет» зарегистрировано не было. Затем, на основании Постановления главы администрации Приволжского муниципального района Ивановской области № 142-17 от 24 февраля 2014 года данному гаражному боксу был присвоен адрес: Ивановская область, г. Приволжск, <адрес>. Постановлением главы администрации Приволжского муниципального района Ивановской области № 223-п от 18 февраля 2015 года данному гаражному боксу был присвоен адрес: Ивановская область, г. Приволжск, <адрес>. Согласно кадастровому паспорту данный гаражный бокс имеет кадастровый номер №, и общая площадь составляет 31,9 кв.м. 20 ноября 1997 года между истицей и Гераниной (Фроловой) Н.В. был заключен договор купли-продажи данного гаражного бокса. Сделка была оформлена распиской. Стоимость гаражного бокса, согласно расписке, составляла одиннадцать миллионов (неденоминированных) рублей. Указанная сумма была передана продавцу в момент составления расписки. Данная сделка не была нотариально удостоверена и зарегистрирована в ДФГУП «Госучет». В настоящее время Касторина Г.П. желает распорядиться принадлежащим ей гаражным боксом. Однако, сделать этого она не может, поскольку право собственности за ней в ДФГУП «Госучет» не регистрировано. Строительство гаража не является самовольной постройкой, так как Геранина Н.В. строила его на выделенном ей земельном участке. Это подтверждается Постановлением главы администрации города Приволжска Ивановской области № 498 от 25 октября 1993 года. Земельный участок предоставлен ей был на праве пожизненного наследуемого владения. Адвокат Дубов А.С. и его доверительница считают, что истица является собственником данного гаража, поскольку он был построен на выделенном на законных основаниях земельном участке и был приобретен на ее личные средства. Истица Касторина Г.П. и ее представитель Дубов А.С. просят признать за ней право собственности в целом на гаражный бокс № расположенный по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, <адрес>

Ответчик Геранина Н.В. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была надлежащим образом уведомлена. Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области своего представителя в суд не прислала, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия. Против заявленных требований Касториной Г.П. не возражает.

Третье лицо Касторин Е.Ф. против удовлетворения исковых требований Касториной Г.П. не возражает, просит иск удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением главы администрации г. Приволжска Ивановской области №498 от 25 октября 1993 года Гераниной (до брака Фроловой) ФИО15 выделен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>, в пожизненное владение площадью 24 кв.м.

Согласно расписке Фролова Н.В. получила от Касториной Г.П. деньги в сумме <данные изъяты> в уплату за гараж, построенный ею на земле, выделенной Постановлением главы администрации г. Приволжска Ивановской области № 498 от 25 октября 1993 года.

Постановлением главы администрации Приволжского муниципального района Ивановской области № 223-п от 18 февраля 2015 года гаражному боксу присвоен адрес: Ивановская область, г. Приволжск, <адрес>

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от 16.03.2015 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области» от 06.03.2015 г., сведения о земельном участке с адресной частью: Ивановская область, г. Приволжск, <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Свидетели ФИО16 показали, что в ноябре 1997 года Касторина Г.П. купила гараж, построенный Гераниной Н.В. на выделенной ей земле по адресу: город Приволжск, <адрес> и пользуется им до настоящего времени.

С учетом имеющихся в деле доказательств, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                      Р Е Ш И Л :

Признать за Касториной ФИО17 право собственности в целом на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, общей площадью 31,9 кв.м, расположенный по адресу: Ивановская область, город Приволжск, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:    

Решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2015 года.