Решение по делу № 33-11798/2024 от 20.09.2024

Судья: Милованова Е.И. дело № 33-11798/2024

УИД № 34RS0002-01-2024-001488-45

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 16 октября 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Данилова А.А.,

судей Лымарева В.И., Молоканова Д.А.,

при помощнике судьи Давыдове Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № <...> по иску ТСЖ «Волжский Ветер» к Королеву А. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги

по апелляционной жалобе Королева А. А.

на решение Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования ТСЖ «Волжский Ветер» к Королеву А. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворены. С Королева А. А. в пользу ТСЖ «Волжский Ветер» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <.......> рублей.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Данилова А.А.,

установила:

ТСЖ «Волжский Ветер» обратилось в суд с иском к Королеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей компанией многоквартирного <адрес>. Королев А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако, обязанности по оплате услуг по содержанию общего имущества и по оказанным коммунальным услугам надлежащим образом не исполняет, в результате чего у ответчика образовалась задолженность, от погашения которой в добровольном порядке ответчик уклонился. Ссылаясь на изложенное, после уточнения заявленных требований, истец просил взыскать с Королева А.А. задолженность в размере <.......> коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <.......> руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере <.......> коп.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Королевым А.А. поставлен вопрос об отмене состоявшегося по делу судебного решения, с принятием по делу нового решения ввиду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильного применения норм материального права. В жалобе приведены доводы о том, что <.......> г. задолженность у него отсутствовала, в связи с внесением денежных средств, которые истец не вправе учитывать в задолженность, по которой пропущен срок исковой давности. Кроме того, судом не проверены обстоятельства наличия у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг до <.......> г., в счет погашения которых истец перечислял полученные денежные суммы.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Волгоградского областного суда, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. При указанных обстоятельствах, судебная коллегия, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии в материалах дела сведений об извещении всех участников судебного разбирательства, с учетом того, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав представителя ответчика – Кущеву И.А., поддержавшую доводы жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <.......>л.д. 24-38).

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статей 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. На основании пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ответчик свои обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и по оказанным коммунальным услугам, в том числе на содержание общего имущества, надлежащим образом не исполнял, в связи с чем по лицевому счету № <...>, открытому на имя Королева А.А., образовалась задолженность в размере <.......>.), которое не учтено истцом при расчете задолженности.

Из материалов дела усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ г. истец обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа в отношении ответчика по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......> коп. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <...> Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца взыскана задолженность в заявленном размере, однако, определением мирового судьи судебного участка № <...> Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен (л.д. 21-22). Истец, обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ, и после уточнения заявленных требований, просил взыскать с ответчика задолженность с <.......>

Проверяя расчет задолженности, представленный стороной истца, суд первой инстанции, с учетом содержащихся в нем сумм, внесенных ответчиком ранее в счет исполнения обязательств, признав действия истца по распределению полученных сумм в июне <.......> руб. <.......> коп. Разрешая спор, суд первой инстанции, установив, что у ответчика, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, имеется задолженность по расходам на содержание общего имущества многоквартирного дома и по оказанным коммунальным услугам, а доказательств обратного стороной ответчика не представлено, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с изложенными выше выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства. По настоящему делу оценка доказательств судом осуществлена в соответствии с требованиями статей 59, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что у истца не имелось законных оснований для зачета уплаченных ранее сумм в задолженность, образовавшуюся до <.......> г. срок исковой давности, для взыскания которой пропущен, несостоятельны для отмены решения суда, поскольку согласно материалам дела, копии определения об отменена судебного приказа, представленного истцом расчета к исковому заявлению и копий выставляемых квитанций, у ответчика ранее имелась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем зачисление истцом части поступающих от ответчика платежей, не содержащих указаний о назначении платежа, в счет погашения ранее образовавшейся задолженности соответствует установленному статьей 522 Гражданского кодекса Российской Федерации порядку погашения однородных обязательств при недостаточности поступивших для их исполнения сумм оплаты.

Иные доводы апелляционной жалобы в целом по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции, судебной коллегией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Королева А. А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 октября 2024 г.

Председательствующий:

Судьи: