Решение по делу № 2-763/2022 (2-7170/2021;) от 08.12.2021

Дело № 2-763/2022

61RS0022-01-2021-015644-26

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 февраля 2022 г.                      г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе судьи Ядыкина Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Смоляченко А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строй Центр» к Мироненко Л.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строй Центр» обратилось в суд с иском к Мироненко Л.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование иска указывается, что в соответствии с протоколом № 1 от 28.04.2015 общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома <адрес> в качестве управляющей организации собственники выбрали ООО «Строй Центр». Договор управления МКД заключен и утвержден решением общего собрания в соответствии со ст. 162 ЖК РФ и действует по настоящее время. ООО «Строй Центр» обеспечивает безопасные условия проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечивает сохранность, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, решает вопросы пользования указанным имуществом, организует предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям квартир, проживающим в данном доме. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира №, дома №, по <адрес> на праве собственности с <дата> принадлежит гр. Мироненко Л.А. В марте 2021 г. в исполнение распоряжения Госжилинспекции области № от 02.03.2021г. по заявлению собственника <адрес>, ООО «Строй Центр» 09.03.2021г. провело обследование температуры воздуха в квартире №. В результате выявлено (Акт от 09.03.2021г.), что температура воздуха в квартире составила + 18 градусов при температуре наружного воздуха + 5 градусов, в ванной комнате демонтирован стояк полотенце-сушителя, на перемычках перед радиаторами установлены краны. Уведомлением № 435/ж от 23.07.2021 гр. Мироненко Л.А. была извещена о необходимости предоставить доступ 03.08.2021 в 9-00 часов для восстановления стояка ЦО проходящего через помещения кухни и санузла. В назначенное время ( Акт от 03.08.2021г.) допуск для ремонтных работ собственником кв. № не представился. ООО «Строй Центр» повторно направлено 07.12.2021 г. почтой уведомление (исх№ от 07.12.2021г.) о необходимости предоставления доступа для выполнения работ. Иное время допуска в жилое помещение ответчик не согласовывал.

Ссылаясь на статьи 30, 161, 162 ЖК РФ, ст.56,ч.1ст.57, ст.94,98,194-195, ч.1ст.212 ГПК РФ истец просил суд обязать ответчика гр. Мироненко Л.А. не чинить препятствие и обеспечить доступ ООО «Строй Центр» в квартиру№ по <адрес> для выполнения работ по восстановлению стояка отопления от обогревательного прибора на кухне кв.№ с проходом по помещению кухни в сан узел и через межэтажное перекрытие в санузел кв. №; взыскать судебные расходы в связи с уплатой государственной пошлины в размере 3000 рублей рублей с ответчика гр. Мироненко Л.А.; взыскать судебные издержки в виде почтовых расходов в размере 462,68 руб.

Стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, извещенные о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом судебное заседание дважды 03.02.2022 и 08.02.2022 не явились, ходатайств суду не направили. Представитель истца при проверке причин неявки сообщила, что ремонтные работы в квартире ответчика произведены.

    Согласно абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст. 222 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ООО «Строй Центр» к Мироненко Л.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе обратиться в суд с заявлением об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, если представят доказательства, подтверждающие уважительность причины неявки в судебное заседание.

Федеральный судья Ядыкин Ю.Н.