Решение по делу № 2-709/2024 от 12.04.2024

Дело № 2-709/2024

УИД 29RS0005-01-2024-000973-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года                 г. Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Шкарубской Т.С.,

при секретаре Добряковой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора города Архангельска Никифоровой Н.Г.,

представителя истца Администрации города Архангельска Старовойтова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к Патракову А. В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к Патракову А.В. о выселении его из жилого помещения – комнаты № в <адрес> в <адрес> с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения – <адрес> (общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м.) в <адрес>. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что дом, в котором проживает ответчик, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.

Представитель истца Администрации ГО «Город Архангельск» Старовойтов А.В. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в нем.

Ответчик Патраков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании ч. 2 ст. 89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, Патраков А.В. на условиях договора социального найма занимает муниципальное жилое помещение – <адрес> общей площадью 42,1 кв.м., жилой - 32,9 кв.м.

На основании распоряжения заместителя главы МО «Город Архангельск» № 3879р от 27.12.2016 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.Постановлением Правительства Архангельской области № 153-пп от 26.03.2019 утверждена адресная программа <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, согласно которой <адрес> вошел в данную программу.

В рамках реализации данной программы на основании распоряжения заместителя главы городского округа «Город Архангельск» № 1420р от 25.03.2024 Патракову А.В. на условиях договора социального найма выделено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным, расположено во вновь построенном жилом многоквартирном доме.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца и ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришел к выводу, что истцом ответчику предоставляется благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому, являющемуся непригодным для проживания, отвечает установленным требованиям и находится в границах ГО «<адрес>», в связи с чем, Патраков А.В. подлежит выселению из комнаты <адрес> в квартиру <адрес>.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Вместе с тем в рассматриваемом случае суд считает возможным освободить ответчика от несения судебных расходов, поскольку предъявление истцом иска не было обусловлено нарушением его прав ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН №) к Патракову А. В. (паспорт №) удовлетворить.

Выселить Патракова А. В. из жилого помещения – комнаты <адрес> общей площадью 42,1 кв.м. с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения – <адрес> (общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м.), расположенной в <адрес>, на условиях договора социального найма.

Данное решение является основанием снятия Патракова А. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г. Архангельска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 мая 2024 года.

Председательствующий (подпись) Т.С. Шкарубская