Решение по делу № 2-126/2015 от 06.04.2015

Дело № 2-126/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2015 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Димитриевой М.В., с участием представителя истца – администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики Тихоновой Ю.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Яншихово -Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Дунаевой З.Н., Филиппову Г.Ф., Филиппову Г.А. о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация Яншихово -Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к Дунаевой З.Н., Филиппову Г.Ф., Филиппову Г.А. и другим о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты> » Красноармейского района Чувашской Республики ( л.д.<данные изъяты>).

Определением Красноармейского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца к Д.З.Н. о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю А.Е.А., к Ф.Г.Ф. и Ф.Г.А. о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю Ф.А.Г. были выделены в отдельное производство ( л.д.<данные изъяты>).

Исковые требования к Дунаевой З.Н., Филиппову Г.Ф., Филиппову Г.А. были мотивированы тем, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей: Д.З.Н. – А.Е.А.; Ф.Г.Ф. Г.Ф. и Ф.Г.Ф. Г.А. – Ф.А.Г., принявшими наследство. Наследодателям ответчиков принадлежали земельные доли по 2,67 га на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>» <адрес> Чувашской Республики. Однако, ни наследодатели, ни их наследники –ответчики, принявшие наследство, свое право собственности на земельные доли в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали, ими в течение более трех лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились, в связи с чем, эти доли согласно требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными.

На судебном заседании представитель истца Тихонова Ю.В. исковые требования к Дунаевой З.Н., Филиппову Г.Ф. и Филиппову Г.А. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Дунаева З.Н., Филиппов Г.Ф., Филиппов Г.А. на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ (л.д.<данные изъяты>). При этом, ответчики Дунаева З.Н. и Филиппов Г.Ф. просили дело рассмотреть без их присутствия, а ответчик Филиппов Г.А. в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известил (л.д.<данные изъяты>).

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - ТУ Росимущества в Чувашской Республике также на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. <данные изъяты>).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Межрайонной инспекции ФНС России № по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д. <данные изъяты>).

Выслушав объяснения представителя истца Тихоновой Ю.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В. и постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>»» и списка собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, А.Е.А., Ф.А.Г являлись собственниками земельных долей площадью по 2,67 га, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>» <адрес> Чувашской Республики, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, с/<адрес>, размер земельной доли каждого из них соответствует 1/237 доле в праве собственности на указанный земельный участок. (л.д.<данные изъяты>).

Из искового заявления и объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В., справок о смерти, справок администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения, а также сообщения нотариуса Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики И.С.С. следует, что:

А.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону путем фактического вступления во владение наследственным имуществом приняла дочь Д.З.Н.;

Ф.Г.Ф. А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону в равных долях, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли Ф.Г.Ф. и Ф.Г.Ф. Г.А. (л.д.<данные изъяты>).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти А.Е.А. и Ф.Г.Ф., принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике » опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В., списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д. 15-21), администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <адрес>ной газете «Ял пурнасе» № (9248). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения в сети «Интернет».

В этот список были включены и земельные доли, принадлежавшие А.Е.А. и Ф.А.Г.

В указанной же выше газете администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании Яншихово-Челлинского дома досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СПК «<данные изъяты>», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СПК «<данные изъяты>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д. <данные изъяты>).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие А.Е.А. и Ф.А.Г., включены в этот список.

Из искового заявления, объяснений представителя истца и выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике, сообщений нотариуса, явствует, что при жизни А.Е.А. и Ф.А.Г.., принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Их право собственности на эти земельные доли не зарегистрировано и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Их наследники также, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на их земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали и ими не распорядились (л.д.56,66,67,68,116,83-84).

Ответчики суду каких-либо возражений по поводу признания администрацией Яншихово -Челлинского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших А.Е.А. и Ф.А.Г. не представили. Более того, ответчики Филиппов Г.Ф. и Дунаева З.Н. направили заявления о признании исковых требований (л.д.<данные изъяты>).

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Яншихово-Челлинского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежавшие А.Е.А. и Ф.А.Г., суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие на основании постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ;

Афанасьевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.<адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики;

Филиппову А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д.Яншихово-<адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики,

площадью по 2,67 га, т.е. на принадлежащие каждому из них по 1/ 237 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 3 июня 2015 г.

Председательствующий