Решение по делу № 2-912/2021 от 23.12.2020

Дело № 2-912/2021

50RS0033-01-2020-007541-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                        г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Людмилы Ивановны к Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ее отцу ФИО2 принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Истица является наследником первой очереди, проживала с отцом по одному адресу на день его смерти. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок. Однако на жилой дом в выдаче свидетельства было отказано в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на него. В 2010 году отец реконструировал и не успел оформить перепланировку жилого дома, общая площадь которого составила 147,9 кв.м., жилой 67,5 кв.м. Просит сохранить жилой дом, с кадастровым номером №, в реконструированном состоянии, общей площадью 147,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности Иванова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> по доверенности Пронякин А.Н. в судебном заседании в удовлетворении иска возражал.

Суд, заслушав стороны, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

На жилой дом представлена справка БТИ от ДД.ММ.ГГГГ; технический паспорт ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; ответ на обращение из Управления градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН зарегистрированные права на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют. Площадь дома составляет 141,6 кв.м., кадастровый №.

Согласно письма Администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, строительство жилого дома Лит.Б проведено без нарушений архитектурных норм.

Суду представлено техническое заключение №-ТЗ/20 ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр», из которого следует, что конструктивные узлы и их сопряжения не подвержены сверхнормативным осадкам, кренам и деформациям. Механическая безопасность – несущая способность и конструктивная надежность жилого дома обеспечена и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Суд считает возможным сохранить жилой дом, с кадастровым номером №, в реконструированном состоянии, общей площадью 147,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на основании технического паспорта ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону является дочь Быкова Л.И. (истица), что подтверждается свидетельством о рождении.

Быкова Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на судебный запрос нотариус Ивкина Н.В. представила копию наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2 В деле имеется заявление Быковой Л.И. о принятии наследства; завещание от ДД.ММ.ГГГГ; справка с места жительства; список домовладельцев. ДД.ММ.ГГГГ Быковой Л.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 3600 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности Быковой Л.И. на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, судом установлено, что наследником ФИО2 на наследственное имущество в виде жилого дома является Быкова Л.И., которая приняла наследство в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Быковой Людмилы Ивановны удовлетворить.

Сохранить жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, в реконструированном состоянии, общей площадью 147,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании технического паспорта ГБУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Быковой Людмилой Ивановной право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 147,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья              С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2021