Решение по делу № 2-136/2021 от 28.04.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 г.                                  <адрес>

Шамильский районный суд РД в составе:

председательствующего судьи Хайбулаева М.Р.

при секретаре Магомедовой З.М.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан о взыскании с Магомедова Гусейна Магомедовича задолженности по арендной плате по договору аренды участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 309 126,98 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан обратился в суд с иском к Магомедову Гусейну Магомедовичу о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 309 126,98 руб., на том основании, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан (далее - Комитет, Арендодатель) и Магомедовым Гусейном Магомедовичем (Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (далее-Договор), согласно которому Комитетом был предоставлен Магомедову Г.М. участок лесного фонда площадью 5,0 га, расположенный по адресу: <адрес>, ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», Сулакское участковое лесничество, квартал 29 выдел 1 и 4, представленный для использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых, а также разрешения объектов, связанных выполнением указанных работ.

Договор в установленном порядке зарегистрирован в органах Управления Росреестра по РД, номер регистрации 05-05-01/016/2010-479, дата регистрации 27.08.2010г. Срок действия настоящего договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 5 лет (до ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных Сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) «определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, возникшие из договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, являются арендными, следовательно, регулируются главой 34 ГК РФ об аренде.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (неупотребляемые вещи), ч. 1 ст. 607 ГК РФ.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Пунктом 1 ст.614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2,3 и 4 данной статьи.

В соответствии с п.6 Договора, арендная плата составляет: на 2015 год – 154 121 руб. в год; в том числе вносимая в федеральный бюджет – 154 121 руб. в год; 2016 год – 160 596 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 160 596 руб. в год и на 2017 год и последующие годы, до введения индексирующих коэффициентов – 168 337 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 168 337 руб. в год.

Пункт 6 Договора гласит, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст.73 ЛК РФ.

На сегодняшний день за ответчиком Магомедовым Г.М. числится задолженность в бюджетную тему Российской Федерации в размере 309 126,98 (триста девять тысяч сто дцать шесть) рублей, из которых 288 906,60 (двести восемьдесят восемь тысяч девятьсот шесть) рублей арендная плата (ФБ), 20 220,38 (двадцать тысяч даести двадцать рублей) пеня (ФБ).

Истец в лице Комитета по лесному хозяйству РД на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Магомедов Г.М. будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, не представил причин уважительности не явки, не представил возражения относительно исковых требований Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения настоящего дела сторон процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) «определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В силу пункта 1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пункт 6 Договора гласит, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст.73 ЛК РФ.

    Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и Магомедовым Гусейном Магомедовичем был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Комитетом был предоставлен Магомедову Г.М. участок лесного фонда площадью 5,0 га, расположенный по адресу: <адрес>, ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», Сулакское участковое лесничество, квартал 29 выдел 1 и 4, представленный для использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых, а также разрешения объектов, связанных выполнением указанных работ.

Договор в установленном порядке зарегистрирован в органах Управления Росреестра по РД, номер регистрации 05-05-01/016/2010-479, дата регистрации 27.08.2010г. Срок действия настоящего договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 5 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Отношения, возникшие из договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, являются арендными, следовательно, регулируются главой 34 ГК РФ об аренде.

На сегодняшний день за ответчиком Магомедовым Г.М. числится задолженность в бюджетную тему Российской Федерации в размере 309 126,98 (триста девять тысяч сто дцать шесть) рублей, из которых 288 906,60 (двести восемьдесят восемь тысяч девятьсот шесть) рублей арендная плата (ФБ), 20 220,38 (двадцать тысяч даести двадцать рублей) пеня (ФБ).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комитета по лесному хозяйству РД к Магомедову Г.М. обоснованы, основаны на нормах ГК РФ и заключенного ими договора аренды участка и подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан удовлетворить полностью.

Взыскать с Магомедова Гусейна Магомедовича задолженность по арендной плате по договору аренды участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 309 126,98 (триста девять тысяча сто двадцать шесть) руб., из которых 288 906,60 (двести восемьдесят восемь тысяча девятьсот шесть) рублей арендная плата, 20 220,38 (двадцать тысяча двести двадцать) рублей пеня.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения через Шамильский районный суд РД.

Судья -