Решение по делу № 2-2979/2023 от 28.08.2023

                                                                                        Дело № 2-2979 / 2023 год

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября       2023 года                                                         г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи              Богаевской Т.С.

При секретаре                                                        ФИО11

С участием истца                                                    ФИО9

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9, ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6      к Департаменту капитального строительства    г. Севастополя о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

                    У с т а н о в и л :

    Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании за ними права пользования жилым помещением комнатой <данные изъяты> <адрес> в г. Севастополе ( далее по тексту спорная комната ) на условиях социального найма, обязании Департамента капитального строительства заключить с истцами договор социального найма спорной комнаты.

    В обоснование иска ссылаются на то, что спорная комната была предоставлена в <данные изъяты> году ФИО12 как работнику швейной фабрики им. Н. Ониловой по обмену. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла. ФИО8, являющийся мужем дочери Трубаровой ФИО13 вселился в спорную комнату с <данные изъяты> года, в последующем в комнату были вселены и зарегистрированы их дети. При обращении к ответчику по поводу заключения договора социального найма ему отказано по причине не предоставления документов, подтверждающих право пользования комнатой имеются разночтения в заявлении о заключении договора социального найма и в справке о регистрации по месту жительства.

    В судебном заседании истец ФИО9 представитель остальных истцов по ордеру ФИО16 на иске настаивали в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

    Представитель ответчика Департамента капитального строительства архитектуры и градостроительства г. Севастополя, третьих лиц Департамента по имущественным и земельным отношениям, ГУП <адрес> « БТИ» надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки не сообщили об отложении дела не просили.

     Дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд заявленные исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

    Как следует из материалов дела комната 8-4 площадью 17,9 кв.м. по адресу г. Севастополь <адрес> включена в реестр собственности г. Севастополя как имущество, находящееся в казне <адрес> на основании распоряжения №-РДИ от <данные изъяты> года (л.д. 20).

    Согласно ответа, данного ФИО8 <данные изъяты> года Департаментом капитального строительства, ему отказано в предоставлении государственной услуги « Заключение ( изменение) договора социального найма государственного жилищного фонда <адрес>» на спорную комнату в связи с тем, что предоставлен неполный пакет документов в том числе надлежащим образом заверенная копия ордера или выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения, наличие разночтений в заявлении и справки с места жительства ( л.д. 18).

    Таким образом, является установленным, что спорная комната относится к жилому фонду социального назначения г. Севастополя, ранее являлась государственным имуществом.

    Из материалов дела следует, что спорная комната была предоставлена ФИО12 в <данные изъяты> году в порядке обмена. С указанного времени члены ее семьи зарегистрированы по месту жительства в спорной комнате ФИО8 с <данные изъяты> года, его дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО9 с <данные изъяты> года, в дальнейшем зарегистрированы также внуки. Во время проживания в квартире осуществляют ее ремонт, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства в паспортах истцов, справкой по месту жительства представленной ГУПС « ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, платежными квитанциями.

          Допрошенный в качестве свидетелей ФИО14, ФИО15, являющийся жителем квартиры по соседству подтвердили, что в спорной квартире        длительное время проживает семья ФИО17. ФИО14 является собственником двух других комнат в указанной квартире.

    Согласно ответа ГКУ « Архив г. Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивных фондов « Швейная фабрика имени Нины Ониловой» сведений о выделении комнаты в коммунальной    квартиры, расположенной по адресу г. Севастополь <адрес> ФИО12    не имеется ( л.д. 24).

    Суд полагает, то в данном случае между сторонами возникли правоотношения по социальному найму жилых помещений.

    Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя

    В силу положений ст. 60, 61 ЖК РФ при передаче гражданину жилого помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях социального найма, заключается договор социального найма. Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма.

    Суд полагает установленным, что вселившись в жилое помещение, предоставленное его семье владельцем на то время помещения по договору социального найма    для постоянного проживания, истец и члены его семьи приобрели право пользования указанным жилым помещением. Это право за ними должно быть признано по суду, поскольку как видно из ответа, данного ФИО8, в заключении договора социального найма Департаментом капитального строительства г. Севастополя ему отказано.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194.198 ГПК РФ суд

                           Р е ш и л :

    Исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6      к Департаменту капитального строительства    г. Севастополя удовлетворить.

    Признать за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 <данные изъяты> рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 <данные изъяты> года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 <данные изъяты> года рождения     право пользования на условиях социального найма жилым помещением комнатой 8-4 по адресу, г. Севастополь <адрес>.

    Обязать Департамент капитального строительства г. Севастополя заключить с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения комнаты 8-4 <адрес> в г. Севастополе, включив в договор социального найма в качестве членов семьи : ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 <данные изъяты> года рождения,    ФИО3 <данные изъяты> года рождения, ФИО4 <данные изъяты> года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский суд.

    Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий        Богаевская Т.С.