Судья Щербак Н.А. Дело № 33-32152/19
в„– 2-98/19
РЈРР” 23RS0054-01-2018-002424-92
АПЕЛЛЯЦРРћРќРќРћР• ОПРЕДЕЛЕНРЕ«26В» сентября 2019 РіРѕРґР° Рі. Краснодар
Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Юрчевской Г.Г.
судей Гриценко Р.Р’, Олькова Рђ.Р’.
при секретаре Лесных Е.А.
рассмотрела РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ < Р¤.Р.Рћ. >1 Рє < Р¤.Р.Рћ. >2, < Р¤.Р.Рћ. >3 Рѕ признании построек самовольными Рё СЃРЅРѕСЃРµ РёС…, демонтировании ограждения, истребовании РёР· чужого незаконного владения части земельного участка, РїРѕ встречному РёСЃРєСѓ < Р¤.Р.Рћ. >2 Рє < Р¤.Р.Рћ. >1 РѕР± установлении реестровой ошибки Рё исключении сведений Рѕ местоположении границ земельных участков;
РїРѕ апелляционной жалобе представителя < Р¤.Р.Рћ. >1 РїРѕ доверенности < Р¤.Р.Рћ. >4 РЅР° решение Туапсинского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° Краснодарского края РѕС‚ 13 РёСЋРЅСЏ 2019 РіРѕРґР°, которым РІ удовлетворении первоначальных исковых требований < Р¤.Р.Рћ. >1 отказано, встречный РёСЃРє < Р¤.Р.Рћ. >2 удовлетворен.
Заслушав доклад СЃСѓРґСЊРё < Р¤.Р.Рћ. >13 РѕР± обстоятельствах дела, содержание решения СЃСѓРґР° первой инстанции, РґРѕРІРѕРґС‹ апелляционной жалобы, судебная коллегия
РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ Р Р› Рђ:
< Р¤.Р.Рћ. >1 обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє < Р¤.Р.Рћ. >2, < Р¤.Р.Рћ. >3 Рѕ признании построек самовольными Рё РёС… СЃРЅРѕСЃРµ, указывая РЅР° то, что РѕРЅР° является собственником земельного участка Рё жилого РґРѕРјР° РїРѕ адресу: Краснодарский край, <...>, пер. Самарский, 8, собственниками смежного земельного участка Рё жилого РґРѕРјР° РїРѕ адресу: Краснодарский край, <...>, пер. Самарский, 6 являются < Р¤.Р.Рћ. >2 Рё < Р¤.Р.Рћ. >9, которыми без соблюдения РЅРѕСЂРј отступа РѕС‚ межи, СЃ захватом части принадлежащего ей земельного участка ведутся строительные работы Рё возведены объекты капитального строительства – пристройка Рє жилому РґРѕРјСѓ, Рё 3 хозяйственные постройки.
Просила признать спорные объекты самовольными Рё обязать ответчиков Р·Р° СЃРІРѕР№ счет РІ течение 1 месяца СЃ момента вступления решения СЃСѓРґР° РІ законную силу: снести указанные самовольные постройки, Р° также убрать строительные материалы Рё строительный РјСѓСЃРѕСЂ СЃ земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:482 Рё СЃ земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:436, демонтировать забор РёР· металлической сетки РЅР° границах указанных земельных участков РѕС‚ точки Рђ РґРѕ точки Р“, Рё восстановить ограждение РІ прежних границах РІ соответствии СЃРѕ сведениями ЕГРН, РїРѕ координатам поворотных точек, согласно заключению кадастрового инженера РћРћРћ «Земдело» < Р¤.Р.Рћ. >10 Р·Р° <...> РѕС‚ <...>, истребовать РёР· чужого незаконного владения < Р¤.Р.Рћ. >2 Рё < Р¤.Р.Рћ. >3, принадлежащую ей РЅР° праве собственности часть земельного участка РїР».7 РєРІ.Рј.
В случае не исполнения ответчиками решения суда в установленный срок, возложить обязанность по исполнению решения на истца с последующим возложением на ответчиков всех понесенных ею в связи с этих расходов.
Возражая против заявленных требований, ответчик < Р¤.Р.Рћ. >11 обратился РІ СЃСѓРґ СЃРѕ встречным РёСЃРєРѕРј Рє < Р¤.Р.Рћ. >1 РѕР± установлении реестровой ошибки Рё исключении сведений Рѕ местоположении границ земельных участков, мотивировав СЃРІРѕРё требования тем, что нарушений прав < Р¤.Р.Рћ. >1 РёРј РЅРµ допущено, спорные строения находятся РЅР° принадлежащем ему Рё < Р¤.Р.Рћ. >3 земельном участке, граница между участками РЅРµ изменялась СЃ 2006 РіРѕРґР°, фактически имеет место СЃРїРѕСЂ Рѕ границах земельных участков, данные Рѕ которых РІ ЕГРН внесены неверно.
Решением Туапсинского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° Краснодарского края РѕС‚ <...> РІ удовлетворении РёСЃРєР° < Р¤.Р.Рћ. >1 отказано.
Встречный РёСЃРє < Р¤.Р.Рћ. >2 удовлетворен.
Установлена реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:51:0202006:439 и земельного участка с кадастровым номером 23:51:0202006:482.
На Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю возложена обязанность исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:51:0202006:436 и земельного участка с кадастровым номером 23:51:0202006:482.
РќРµ согласившись СЃ вышеуказанным судебным актом, считая его незаконным Рё необоснованным, представитель < Р¤.Р.Рћ. >1, подал апелляционную жалобу, РІ которой РїСЂРѕСЃРёС‚ отменить вышеуказанный судебный акт, Рё удовлетворить заявленные требования < Р¤.Р.Рћ. >1, Р° РІ удовлетворении встречного РёСЃРєР° < Р¤.Р.Рћ. >2 отказать, сославшись РЅР° нарушение РЅРѕСЂРј материального Рё процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, РїРѕ доводам РїРѕРґСЂРѕР±РЅРѕ изложенным письменно. Считает, что ответчики самовольно захватили часть принадлежащего < Р¤.Р.Рћ. >1 земельного участка, что нашло СЃРІРѕРµ подтверждение РІ выводах проведенной РїРѕ делу судебной экспертизы.
Р’ письменных возражениях РЅР° апелляционную жалобу < Р¤.Р.Рћ. >2 РїСЂРѕСЃРёС‚ решение СЃСѓРґР° первой инстанции оставить без изменения, считая его законным Рё обоснованным.
Р’ судебном заседании судебной коллегии < Р¤.Р.Рћ. >2 РїСЂРѕСЃРёР» решение оставить без изменения, считая РґРѕРІРѕРґС‹ жалобы несостоятельными.
< Р¤.Р.Рћ. >3 также РїСЂРѕСЃРёР» решение оставить без изменения, считая его законным Рё обоснованным, Р° РґРѕРІРѕРґС‹ жалобы < Р¤.Р.Рћ. >1 несостоятельными.
Рные участники процесса РІ судебное заседание РЅРµ явились, несмотря РЅР° то, что Рѕ времени Рё месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом. РљСЂРѕРјРµ того, информация Рѕ рассмотрении жалобы заблаговременно размещена РЅР° официальном сайте Краснодарского краевого СЃСѓРґР° РІ сети Рнтернет; РїСЂРё этом каких – либо ходатайств РѕР± отложении судебного разбирательства либо рассмотрении жалобы РІ РёС… отсутствие РЅРµ представили; уважительности причин своей РЅРµ СЏРІРєРё РЅРµ сообщили.
С учетом изложенного, судебная коллегия, руководствуясь ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие указанных лиц, что не противоречит положениям ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, и дальнейшее отложение судебного заседания в нарушение ст. 2, 6.1 ГПК РФ повлечет необоснованное затягивание производства по делу.
Рзучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, РѕР±СЃСѓРґРёРІ РґРѕРІРѕРґС‹ апелляционной жалобы Рё возражения, проверив соответствие выводов СЃСѓРґР° имеющимся РІ материалах дела доказательствам Рё правильность применения СЃСѓРґРѕРј РЅРѕСЂРј материального Рё процессуального права РїСЂРё вынесении решения, судебная коллегия РЅРµ находит оснований для отмены решения СЃСѓРґР°.
В соответствии сч. 1 ст. 330ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких оснований для отмены обжалуемого истцом судебного решения в апелляционном порядке не установлено.
РЎСѓРґРѕРј установлено Рё это следует РёР· материалов дела, что РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи РѕС‚ <...> < Р¤.Р.Рћ. >1 принадлежит РЅР° праве собственности земельный участок СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:482, площадью 550 РєРІ.Рј., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилого домовладения, Рё жилой РґРѕРј, общей площадью 138,2 РєРІ.Рј., этажность: 2, 1998 Рі. постройки, СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:597, РїРѕ адресу: Краснодарский край, <...>, пер. Самарский, 8.
Смежными землепользователями Рё собственниками земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:436 общей площадью 786 РєРІ.Рј., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания Рё эксплуатации жилого РґРѕРјР°, РїРѕ адресу: Краснодарский край, <...>, пер. Самарский, 6, являются < Р¤.Р.Рћ. >2 Рё < Р¤.Р.Рћ. >3
Право собственности < Р¤.Р.Рћ. >2 РЅР° 1/2 Рё 1/2 долю зарегистрирована РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ дарения РѕС‚ <...> Рё <...> соответственно.
Право собственности < Р¤.Р.Рћ. >3 РЅР° 5/12 долей земельного участка зарегистрировано РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ <...>.
Также < Р¤.Р.Рћ. >3 принадлежит РЅР° праве собственности 5/12 долей жилого РґРѕРјР°, площадью 89,9 РєРІ.Рј., этажность 1, РїРѕ адресу: <...>, пер. Самарски, <...> РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ <...>, Р° < Р¤.Р.Рћ. >2 принадлежит РЅР° праве собственности 1/12 доли вышеуказанного РґРѕРјР° РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ <...> Рё 1/2 доли РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ <...>
Разрешая СЃРїРѕСЂ, СЃСѓРґ первой инстанции, отказывая РІ удовлетворении исковых требований < Р¤.Р.Рћ. >1 Рё удовлетворяя исковые требования < Р¤.Р.Рћ. >2, РёСЃС…РѕРґРёР» РёР· того, что РІ данном случае имеет место реестровая ошибка РІ части местоположения границ земельных участков СЃ кадастровыми номерами 23:51:0202006:436 Рё земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:482. РџСЂРё этом СЃСѓРґ учитывал, что СЃ 2006 РіРѕРґР° местоположение жилого РґРѕРјР° <...> Рё существующего ограждения между участками <...> Рё <...> РїРѕ пер. Самарский РЅРµ изменялось.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные отношения и на установленных по делу обстоятельствах, которым дана надлежащая оценка.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 3, 4 статьи 61 Федерального закона РѕС‚ <...> N 218-ФЗ "Рћ государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная РІ Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся РІ межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся РІ документах, направленных или представленных РІ орган регистрации прав иными лицами Рё (или) органами РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, Р° также РІ РёРЅРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению РїРѕ решению государственного регистратора прав РІ течение пяти рабочих дней СЃРѕ РґРЅСЏ получения документов, РІ том числе РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, свидетельствующих Рѕ наличии реестровых ошибок Рё содержащих необходимые для РёС… исправления сведения, либо РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР° РѕР± исправлении реестровой ошибки. Рсправление реестровой ошибки осуществляется РІ случае, если такое исправление РЅРµ влечет Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права РЅР° объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.
РР· статьи 60 Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации следует, что нарушенное право РЅР° земельный участок подлежит восстановлению РІ случаях, предусмотренных федеральными законами путем восстановления положения, существовавшего РґРѕ нарушения права, Рё пресечения действий, нарушающих права или создающих СѓРіСЂРѕР·Сѓ его нарушения.
В соответствии с п. 10 ст.22 Федерального закона от <...> N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статей 3 и 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательным условием возникновения права на судебную защиту является наличие реально нарушенного либо оспариваемого субъективного права.
Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает субъекта права в выборе способа защиты нарушенного права, граждане и юридические лица в силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.
В то же время предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.
Следовательно, < Р¤.Р.Рћ. >1, обращаясь РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє ответчикам Рѕ СЃРЅРѕСЃРµ спорных пристроек, должна указать какие ее права нарушены РІ результате ее возведения.
Обращаясь СЃ РёСЃРєРѕРј Рѕ СЃРЅРѕСЃРµ постройки, < Р¤.Р.Рћ. >1 ссылалась РЅР° то, что РѕРЅР° возведена без соблюдении РЅРѕСЂРј отступа РѕС‚ межи СЃ захватом части принадлежащего ей земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст.79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Согласно заключению эксперта РћРћРћ «СТРВ» <...>-ТГС-19 РѕС‚ <...> установлено, что РІ границах земельного участка <...> РїРѕ пер. Самарский, 6, РІ северной его части расположен жилой РґРѕРј 1928 РіРѕРґР° постройки (Лит. «А,Р°1,Р°2,Р°3В»), что подтверждается техническим паспортом, подготовленным Филиалом ГУП РљРљ «Крайтехинвентаризация - краевое БТРВ» РїРѕ <...> РїРѕ состоянию РЅР° <...>. <...> жилого РґРѕРјР° составляет 89,2 РєРІ.Рј. <...> — 41,8 РєРІ.Рј. РР· имеющихся документов РІ материалах дела РЅРµ установлено, РєРѕРіРґР° Рё РЅР° каких основаниях выдавались разрешения РЅР° строительство жилого РґРѕРјР° (лит. Рђ) - 1928 РіРѕРґР° постройки, Р° также остекленных веранд Лит. «а Р“, Лит. «а2В» 1970 РіРѕРґР° постройки, Рё остекленной веранды Лиг. «а3В» - 1984 РіРѕРґР° постройки. Р’ инвентарном деле 51-4749 содержится информация лишь РІ РІРёРґРµ актов текущих изменений РІ составе, состоянии Рё стоимости имущества РѕС‚ <...> Рё РѕС‚ <...>, РіРґРµ данные пристройки числятся РІРЅРѕРІСЊ возведенными. Соответственно, РІ данном случае расстояние между Жилыми домами РїРѕ пер. Самарский, 6 Рё пер. Самарский, 8, должно составлять РЅРµ менее 10 метром. Фактическое расстояние - менее нормативного значения, что РЅРµ соответствует действующим РЅР° сегодняшний дёнь нормам Рё правилам. Также, вышеуказанным СЃРІРѕРґРѕРј правил определено, что минимальное расстояние РґРѕ границы соседнего участка РїРѕ санитарно-бытовым условиям должны быть РѕС‚ жилого строения (или РґРѕРјР°) должно быть РЅРµ менее 3 Рј. Р’ настоящем случае фактическое расстояние менее 3 метров, нормативны отступ отсутствует, что также РЅРµ соответствует действующим РІ настоящее время требованиям. Вместе СЃ тем, следует отметить, что требования РЎРџ 42.13330.2016. РЎРІРѕРґ правил. Градостроительство, Планировка Рё застройка РіРѕСЂРѕРґСЃРєРёС… Рё сельских поселений. Актуализированная редакция РЎРќРёРџ <...>-89*, Правила землепользования Рё застройки Туапсинского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения РЅР° строительство жилого РґРѕРјР° Лит. «А» (РіРѕРґ постройки – 1928), остекленной веранды Лит. «А3В» (РіРѕРґ постройки – 1984), навеса Лит. «Г3В» (изначальный РіРѕРґ постройки РЅРµ известен), туалет Лит. «Г» (РіРѕРґ постройки – 1984), РЅРµ распространяются, С‚.Рє. РѕРЅРё стали действовать значительно позднее начала строительства вышеуказанных объектов. РџРѕ результатам проведённого обследования, сравнив материалы инвентарного дела СЃ данными исполнительной съемки земельных участков в„–<...>, 8 РЅРѕ пер. Самарский установлено, что жилой РґРѕРј <...> РїРѕ пер. Самарский, Р° именно летняя РєСѓС…РЅСЏ (Лит. «а3В») отраженная РІ техническом паспорте РѕС‚ 2013 РіРѕРґР° частично находится Р·Р° пределами правомерных границ земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:436 РїРѕ пер. Самарский, 6. Фактически, РЅР° момент осмотра, РЅР° месте навеса (Лит. «Г3В») возведено жилое помещение. Также исследовав материалы топографической съемки установлено, что изменились габариты веранды (Лит. «а3В»). РР· чего следует, что СЃ момента 2013 РіРѕРґР° была проведена РёС… реконструкция. РљСЂРѕРјРµ этого, частично РІ границах земельного участка находится еще РѕРґРёРЅ объект, РЅРµ отраженный РІ техническом плане БТР- летняя РєСѓС…РЅСЏ, которая РЅРµ является капитальным объектом. Капитальный фундамент РїРѕРґ ее основанием отсутствует. РќРё РѕРґРёРЅ РёР· рассматриваемых объектов, Р·Р° исключением летней РєСѓС…РЅРё Лит. «Г2В» РЅРµ удовлетворяет существующим нормам, РІ частности, РІ первую очередь минимальному расстоянию РѕС‚ границы земельного участка. Разрешения РЅР° возведение данных объектов РІ материалах дела отсутствуют. Полностью РІ правомерных границах земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:436 находятся следующие объекты: Лпт. «Г2В» (летняя РєСѓС…РЅСЏ) - РЅР° расстоянии 31,3 Рј. РѕС‚ земельного участка РїРѕ пер. Самарский, 6. Частично РІ правомерных границах земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:436 находятся следующие объекты: <...> (летняя РєСѓС…РЅСЏ) РЅР° расстоянии 0,6 Рј. РѕС‚ правомерной границы земельного участка; Лит «Г1В» (сарай) - частично находится РІ границах земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:482. Площадь части участка СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:482, занятого строением Лит. «ГГ» составляет 1,0 РєРІ.Рј.; Лит. «ГЗ» (бывший навес, фактически жилая комната) частично находится РІ границахземельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:482. Площадь части участка СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:482, занятого строением «Лит.Р“3В» составляет 1,1 РєРІ.Рј.; -Лит. «а3В» (остекленная веранда СЃ учетом фактически существующих изменений) частично находится РІ границах земельного участка СЃ кадастровым номером 23:51:0202006:482. Площадь части участка СЃ кадастровым Номером 23:51:0202006:482, занятого строением Лит. «а3В» составляет. 1,0 РєРІ.Рј. Фактически существующая граница между исследуемыми земельными участками РЅРµ соответствует данным кадастрового учета РЅР° величину более допустимой погрешности (более чем 0,2 Рј.) Рё частично пересекает наземные объекты, расположенные РІ границах земельного участка СЃ <...> РїРѕ пер. Самарский. РљСЂРѕРјРµ этого, положение фактически существующего ограждения РІ РІРёРґРµ металлической сетки, расположенной РЅР° данном интервале также РЅРµ соответствует данным кадастрового учета. Несоответствия выявлены также РїРѕ фасаду земельного участка Рё РїРѕ СЋР¶РЅРѕР№ его меже. РџРѕ восточной меже выявить факт несоответствия невозможно, РїРѕ причине отсутствия фактических границ, между земельными участками <...> Рё <...> РїРѕ пер. Самарский имеет место несоответствие границ, Р° именно, фактически установленное ограждение Рё часть, объектов, используемых собственниками земельного, участка <...> РїРѕ пер. Самарский находится РІ правомерных границах участка <...>. <...> несоответствия РїРѕРґ объектами недвижимого имущества, входящими РІ состав домовладения <...> РїРѕ пер. Самарский составляет -3,1 РєРІ.Рј, РёР· РЅРёС…: - Лит. «Г1В» (сарай). Площадь накладки - 1,0 РєРІ.Рј.; - Лит. «Г3В» (фактически жилая комната). Площадь накладки - 1,1 РєРІ.Рј.; - Лит. «а3В» (остекленная веранда СЃ учетом фактически существующих изменений). Площадь накладки - 1,0 РєРІ.Рј. Площадь несоответствия земельного участка, РЅРµ обремененного какими - либо объектами составляет 3,7 РєРІ.Рј.
РџСЂРё проведении дополнительной судебной землеустроительной Рё строительно-технической экспертизы РћРћРћ «СТРВ» <...>-ТГС-19 РѕС‚ <...> эксперт установил, что РїСЂРё выполнении работ РїРѕ межеванию земельного участка РїРѕ пер. Самарский, 6 РІ 2006 РіРѕРґР° была допущена реестровая ошибка, выразившаяся РІ неверном определении координат земельного участка
РџРѕ проведенному исследованию, РІ СЃСѓРґРµ первой инстанции был допрошен эксперт < Р¤.Р.Рћ. >12, который дал разъяснения относительно данного РёРј заключения. РїРѕСЏСЃРЅРёР», что СЃ 2006 Рі. границы земельного участка РЅРµ менялись.
Оценив представленные и добытые по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключения судебной экспертизы, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что кадастровые границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами 23:51:0202006:436 и 23:51:0202006:482 установлены неверно.
Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Рзложенные РІ апелляционной жалобе < Р¤.Р.Рћ. >1 доводыо несогласии СЃ заключением эксперта, положенным РІ РѕСЃРЅРѕРІСѓ решения СЃСѓРґР°, РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ быть приняты судебной коллегией РІРѕ внимание.
Судом первой инстанции данному заключению дана надлежащая правовая оценка, с которой соглашается и судебная коллегия.
Оценивая экспертное заключение в совокупности с другими представленными доказательствами, суд первой инстанции правомерно принял его в качестве доказательства наличия реестровой ошибки, и положил в основу решения суда выводы указанной экспертизы, которые являются полными, достаточно мотивированными. Квалификация экспертов подтверждаются приложенными к заключению документами.
Доводы жалобы о том, что заключение экспертов является недопустимым доказательством, отклоняются судебной коллегией как несостоятельные, поскольку оснований для признания его таковым не усматривается. Каким-либо иным доказательствам названное заключение не противоречит.
РќРµ РјРѕРіСѓС‚ быть приняты РІРѕ внимание РґРѕРІРѕРґС‹ апелляционной жалобы < Р¤.Р.Рћ. >1 Рѕ РїСЂРѕРїСѓСЃРєРµ СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности для предъявления встречных исковых требований, поскольку Рѕ допущенной реестровой ошибки < Р¤.Р.Рћ. >2 стало известно РїСЂРё рассмотрении настоящего гражданского дела.
Судебная коллегия, соглашаясь с решением суда, находит, что правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых судом доказательств, оценка которым дана согласно ст. 67 ГПК РФ, в связи, с чем доводы апелляционной жалобы не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, поскольку не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене состоявшегося судебного решения.
Вопреки доводам апелляционной жалобы она не содержит фактов, которые не были бы проверены и не были бы учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу рассмотрения спора, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными.
Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от <...> за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Рти требования РїСЂРё вынесении решения СЃСѓРґРѕРј первой инстанции соблюдены. Законность Рё обоснованность решения СЃСѓРґР° РІ соответствии СЃ С‡. 1 СЃС‚. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации проверена РІ пределах РґРѕРІРѕРґРѕРІ апелляционной жалобы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 – 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Рћ Рџ Р Р• Р” Р• Р› Р Р› Рђ:
Решение Туапсинского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° Краснодарского края РѕС‚ <...> оставить без изменения, Р° апелляционную жалобу < Р¤.Р.Рћ. >1 - без удовлетворения.
Председательствующий
РЎСѓРґСЊРё