Решение по делу № 2-120/2022 (2-3395/2021;) от 19.03.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2022 года                                                                           г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при помощнике судьи Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцова Николая Владиславовича к Смирнову Александру Семеновичу об освобождении части земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Кольцов Н.В. обратился в суд с иском к Смирнову А.С. об освобождении части земельного участка с кадастровым номером 50:00:0000000:499, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, Юго-Западная часть Солнечногорского района, площадью 600 кв.м., обязании ответчика в тридцатидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда за свой счет освободить самовольно занятую часть земельного участка, в случае неисполнения ответчиком решения суда в тридцатидневный срок предоставить истцу право освободить самовольно занятую ответчиком часть земельного участка с взысканием с ответчика понесенных расходов.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:00:0000000:499 площадью 65272,53 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, уч. 211, границы участка определены и установлены на местности, внесены в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ истцом было установлено в ходе визуального осмотра, что часть земельного участка площадью 600 кв.м. незаконно запользована ответчиком. От добровольного освобождения части земельного участка ответчик отказывается и всячески препятствует истцу в пользовании принадлежащим ему земельным участком.

В судебное заседание истец не явился, ранее в судебных заседаниях его представитель исковые требования поддерживал.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, об отложении не ходатайствовал, связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ, Защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:00:0000000:499 площадью 65272,53 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, уч. 211, границы участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, в подтверждение чего представлены выписка из ЕГРН.

Кадастровым инженером ФИО5 подготовлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому кадастровым инженером установлено, что в границах обследуемого земельного участка с кадастровым номером 50:00:0000000:499 возведено искусственное ограждение – забор из смешанных материалов, а также возведены 2 сооружения – сарай и погреб. Площадь наложения составляет 661 кв.м.

В ходе судебного разбирательства установлено, и не опровергнуто ответчиком, что Смирнов А.С. действительно пользуется частью земельного участка истца, площадью около 600 кв.м.

Для определения площади запользования части земельного участка, по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ФИО6 имеется запользование площади земельного участка с кадастровым номером 50:00:0000000:499, со стороны земельного участка, которым пользуется ответчик, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством и не представлены правоустанавливающие документы. Площадь запользования составляет 685,2 кв.м., также на земельном участке Смирнова АВ. расположены линии электропередач.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд не усматривает оснований не доверять представленному заключению эксперта, поскольку экспертиза проведена в установленном порядке на основании определения суда, выполнена компетентным лицом, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по делу согласно ст. 307 УК РФ. При проведении судебной экспертизы в распоряжение эксперта были предоставлены все имеющиеся в материалах дела документы, проведено обследование спорных земельных участков и строений, расположенных на них. Оснований для вызова эксперта для его допроса, либо назначения по делу повторной экспертизы, у суда не имеется.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком незаконно запользована часть земельного участка истца площадью 685,2 кв.м. в границах, определенных экспертом, исковые требования об истребования из чужого незаконного владения Смирнова А.С. данной части земельного участка подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на запользованной части земельного участка истца, ответчиком расположены строения, ограждения.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца об обязании ответчика освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 50:00:0000000:499 площадью 685,2 кв.м., однако, разумным считает установить срок - в течение трех месяцев с момента вступления решения в суда в законную силу.

Также, в случае неисполнения Смирновым А.С. решения суда в установленный срок, право освободить вышеуказанную часть земельного участка будет представлено истцу, с взысканием с ответчика понесенных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кольцова Николая Владиславовича – удовлетворить частично.

Истребовать из чужого незаконного владения Смирнова Александра Семеновича часть земельного участка с кадастровым номером 50:00:0000000:499, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, Юго-Западная часть Солнечногорского района, в следующих координатах поворотных точек:

Номер точки	X	Y
34	494980,17	1350676,51
2	494979,53	1350684,91
3	494978,44	1350689,96
4	494980,98	1350697,00
35	494981,54	1350701,47
18	494977,73	1350701,44
36	494972,09	1350703,73
7	494959,70	1350703,91
8	494958,91	1350697,81
9	494958,20	1350688,00
10	494953,30	1350685,12
37	494954,07	1350671,36

обязав Смирнова Александра Семеновича освободить вышеуказанную самовольно занятую часть земельного участка, путем сноса (переноса) всех возведенных им строений (сооружений и т.п.). в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Смирновым А.С. решения суда в установленный срок предоставить Кольцову Н.В. право освободить вышеуказанную часть земельного участка за счет собственных сил и средств, с взысканием с ответчика понесенных расходов.

В удовлетворении исковых требований в большем размере – отказать.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                              Х.А. Теркулов