Решение по делу № 2-1072/2024 от 09.07.2024

Дело №2-1072/24

УИД 05RS0013-01-2024-001353-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2024 г. г.Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Рагимова Р.А., при секретаре Рамазановой Ф.Г., с участием Ответчика Абдулжалилова М.М., его представителя по довуеренности Алиевой Ю.Ш., представителя третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Дербентский район» - Ширалиева А.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1072/24 по иску Управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан к Абдулжалилову Магомедэмину Магомедшапиевичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Дербентский район», Назаров Руслан Захрабович, об обязании его освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, путем демонтажа металлической сетки по периметру земельного участка, вывести с границ земельного участка металлический контейнер и приведении земельного участка в состояние, пригодное для его дальнейшего использования,

установил:

Истец - Управление земельных и имущественных отношений администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан обратился с указанным иском к Абдулжалилову М.М.

В обоснование иска истец указал, что Администрация муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 501 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок сформирован распоряжением Администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан № от 23.01.2018 «Об образовании земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» из земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале №, для ведения личного подсобного хозяйства из земель категории: сельскохозяйственного назначения.

Проведенным осмотром установлено: участок занят металлическим контейнером размерами 6мх3м, фундаментом глубиной 0,20 метров, участок засыпан строительным мусором и загорожен металлической сеткой, что подтверждается актом осмотра № от 07.05.2024 земельного участка с кадастровым номером № и уведомлением о нарушении градостроительных норм и правил. Таким образом установлено, что ответчик, установив ограждение самовольно занимает территорию, общей площадью 501 кв. м. и использует данную огражденную территорию под хозяйственные нужды без оформленных с установленном законом порядке правоустанавливающих документов. Незаконно используя земельный участок, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, ответчик нарушает права собственника этих земель.

Абдулжалиловым М.М. представлена выписка от имени главы администрации СП «<адрес>» <адрес> ФИО5 от 04.03.2012 из постановления Сабновинской сельской администрации от 23.12.2005 года №. Однако, согласно информации архивного отдела администрации МР «Дербентский район» от 05.06.2024 № постановление № от 04.12.2012 и постановление № от 23.12.2005 в архив администрации района не поступали. Согласно ответу администрации сельского поселения «<адрес>» сведений о предоставлении земельного участка Абдулжалилову М.М. постановлением Сабновинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в администрации села не имеется.

Согласно договору аренды № от 28.02.2024 Управлением земельных и имущественных отношений администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан указанный земельный участок с кадастровым номером № передан в аренду сроком на 49 лет гр-ну ФИО1

На основании изложенного истец просит обязать Абдулжалилова М.М. освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, путем демонтажа металлической сетки по периметру земельного участка, вывести с границ земельного участка металлический контейнер и привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Истец - Управление земельных и имущественных отношений администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание представителя не направил, в суд поступило заявление руководителя Управление земельных и имущественных отношений администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан, в котором он просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Абдулжалилов М.М. и его представитель по доверенности Алиева Ю.Ш. в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что выписку № от 04.03.2012 из постановления Сабновинской сельской администрации от 23.12.2005 года №, о том, что ему выделен земельный участок площадью 500 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов Сабновинской сельской администрации, ему выдал бывший глава администрации СП «<адрес>» ФИО5 При этом Ответчик пояснил, что каких-либо документов, устанавливающих границы и место расположения соответствующего земельного участка, у него не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, в суд поступило его заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Дербентский район» по доверенности Ширалиев А.Ш. просил удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные в статьях 301 - 304 названного Кодекса права принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Исходя из существа рассматриваемого спора, бремя доказывания захвата части земельного участка неразграниченной государственной собственности, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагается на истца.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела (в том числе Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости либо основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.06.2024), Администрация муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 501 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. На участок имеется ограничение в виде аренды, дата государственной регистрации - 07.03.2024, срок - 49 лет, лицо, в пользу которого установлено ограничение - ФИО1

Указанный земельный участок сформирован распоряжением Администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан № от 23.01.2018 «Об образовании земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» из земель, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале №, для ведения личного подсобного хозяйства из земель категории: сельскохозяйственного назначения.

Сотрудниками Управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №. Проведенным осмотром установлено: участок занят металлическим контейнером размерами 6мх3м, фундаментом глубиной 0,20 метров, участок засыпан строительным мусором и загорожен металлической сеткой, что подтверждается актом осмотра № от 07.05.2024 земельного участка с кадастровым номером № и уведомлением о нарушении градостроительных норм и правил.

Абдулжалиловым М.М. Управлению земельных и имущественных отношений администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан представлена выписка № от 04.03.2012 из постановления Сабновинской сельской администрации от 23.12.2005 года №, от имени главы администрации СП «<адрес>» ФИО5 Однако, согласно информации архивного отдела администрации МР «Дербентский район» от 05.06.2024 № постановление № от 04.12.2012 и постановление № от 23.12.2005 в архив администрации района не поступали. Согласно ответу администрации сельского поселения «<адрес>» сведений о предоставлении земельного участка Абдулжалилову М.М. постановлением Сабновинской сельской администрации № от 23.12.2005 в администрации села не имеется.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД ФИО7 от 26.06.2024 Абдулжалилов Магомедэмин Магомедшапиевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, выразившегося в самовольном занятии и использовании земельного участка с кадастровым номером № без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 руб.

Согласно договору аренды № от 28.02.2024 Управлением земельных и имущественных отношений администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан указанный земельный участок с кадастровым номером № передан в аренду сроком на 49 лет ФИО1

Таким образом установлено, что ответчик, установив ограждение самовольно занимает территорию, общей площадью 501 кв. м. и использует данную огражденную территорию под хозяйственные нужды без оформленных с установленном законом порядке правоустанавливающих документов. Незаконно используя земельный участок, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, ответчик нарушает права собственника этих земель.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчик объективных доказательств, опровергающих доводы истца, представленные доказательства не представил. Им не представлены какие-либо документы, подтверждающие принадлежность ему соответствующего земельного участка.

При этих обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Абдулжалилова Магомедэмина Магомедшапиевича в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан к Абдулжалилову Магомедэмину Магомедшапиевичу - удовлетворить.

Обязать Абдулжалилова Магомедэмина Магомедшапиевича (паспорт серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прож. по адресу: <адрес>, освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, путем демонтажа металлической сетки по периметру земельного участка, вывести с границ земельного участка с кадастровым номером № металлический контейнер и привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования.

Взыскать с Абдулжалилова Магомедэмина Магомедшапиевича (паспорт серия №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прож. по адресу: <адрес>, в доход государства государственную пошлину в размере 300 руб.

Наименование получателя платежа: Казначейство России (ФНС России); ОКТМО: 82620000, Номер счета получателя: 03100643000000018500, Номер корреспондентского счета: 40102810445370000059, ИНН получателя: 7727406020, КПП получателя: 770801001, БИК: 017003983, КБК: 18210803010011050110, УИН: 18209965244303344662.

Наименование банка получателя: Отделение Тула Банка России // УФК по Тульской области, г. Тула.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А. Рагимов

Решение в окончательной форме принято 15.08.2024.