Решение по делу № 2-314/2020 от 09.01.2020

Дело № 2-314/2020

УИД 35RS0009-01-2020-000003-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2020 года                                                                               г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серовой Е.В., Пашаевой А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «СУ-35» о признании права собственности, прекращении права собственности,

установил:

согласно сведений единого государственного реестра недвижимости Серова Е.В. является собственником жилого помещения с кадастровым номером № площадью 73,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведений единого государственного реестра недвижимости Пашаева А.В. является собственником жилого помещения с кадастровым номером № площадью 73,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Со ссылкой на неточное оформление работниками ответчика в январе 2017 года договоров купли-продажи указанных выше жилых помещений истцы обратились в суд с указанным иском, в котором с учетом измененных исковых требований просят прекратить право собственности Пашаевой А.В. на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Серовой Е.В. на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что фактически по договору купли-продажи Серовой Е.В. передано жилое помещение кадастровым номером №, в котором она и проживает, а Пашаевой А.В. фактически передано жилое помещение с кадастровым номером №, однако из-за технической ошибки в указании кадастровых номеров жилых помещений в договорах купли – продажи регистрация права собственности на квартиры не соответствует действительности.

В судебном заседании истцы Пашаева А.В. и Серова Е.В. поддержали уточненные требования.

Представитель ответчика ООО «СУ-35», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», ПАО «АКБ Абсолют Банк» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В судебном заседании из показаний истцов установлено и обратного суду не представлено, что фактически Серовой Е.В. по договору купли продажи передано жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> которое находится в пользовании, а Пашаевой А.В. по договору купли продажи передано жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в котором последняя проживает.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что сведения единого государственного реестра недвижимости относительно регистрации прав истцов на квартиры в <адрес> не соответствуют действительности, при этом, нарушений прав и законных интересов ответчика и третьих лиц не установлено, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Серовой Е.В., Пашаевой А.В. удовлетворить.

Прекратить право собственности Пашаевой А.В. на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Серовой Е.В. на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:                                                       И.Б. Лукьянова

Изготовлено 12.08.2020.