Решение по делу № 2-673/2018 от 29.03.2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е 2-673\2018

22 мая 2018 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Зерноградского районного потребительского общества к Семенцовой Валентине Петровне, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Ростовской области о праве собственности на долю в праве общей долевой собственности в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства по адресу Ростовская область Зерноградский район Акционерное Общество Закрытого Типа (АОЗТ) им. Кирова

У С Т А Н О В И Л :

Зерноградское районное потребительское общество обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. По договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Общество за оговоренную плату приобрели у Семенцова Николая Дмитриевича земельную долю 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 12734,76 га, расположенного по адресу Ростовская область Зерноградский район Акционерное Общество Закрытого Типа (АОЗТ) им. Кирова. Обязательства по договору стороны выполнили, деньги продавцу уплачены по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, продавец фактически передал объект недвижимого имущества. Зерноградское Райпо является арендатором единого массива земельного участка, на котором находится спорная земельная доля. Семенцов ДД.ММ.ГГГГ умер. В связи со смертью продавца зарегистрировать переход права собственности приобретенного объекта недвижимого имущества не представляется возможным. Наследником имущества после смерти Семенцова Н.Д. является Семенцова Валентина Петровна. Поскольку отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимого имущества между покупателем и продавцом, то истец на основании ст.ст.218, 550-551 ГК РФ просил признать исполненным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Семенцовым Николаем Дмитриевичем и Зерноградским РАЙПО по купле -продаже земельной доли 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, признать за Зерноградским РАЙПО право собственности на земельную долю 7,3 га (605,7 б\га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения –для сельскохозяйственного производства площадью 12734,76 га, расположенного по адресу : Ростовская область Зерноградский район Акционерное Общество Закрытого Типа (АОЗТ) им. Кирова.

Истец Зерноградское Райпо просил дело рассмотреть без участия их представителя.

Ответчик Семенцова В.П. просила дело рассмотреть без ее участия, адресовала суду заявление о признании иска в полном объеме, которое приобщено к материалам дела.

Суд принимает признание иска Семенцовой Валентиной Петровной считает, что он не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании положения ст.173 ГПК РФ исковые требования Зерноградского РАЙПО подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 173,194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

признать исполненным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Семенцовым Николаем Дмитриевичем и Зерноградским РАЙПО по купле -продаже земельной доли 7,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 12734,76 га из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу : Ростовская область Зерноградский район Акционерное Общество Закрытого Типа (АОЗТ) им.Кирова.

признать за Зерноградским РАЙПО право собственности на земельную долю 7,3 га (605,7 б\га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения –для сельскохозяйственного производства площадью 12734,76 га, расположенного по адресу: Ростовская область Зерноградский район Акционерное Общество Закрытого Типа (АОЗТ) им.Кирова.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца.

Судья Дворникова Т.Б.