Решение по делу № 2-1529/2017 от 31.07.2017

Дело №2-1529/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 декабря 2017 года Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при секретаре                            – Сенокосовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариновой Ларисы Александровны к Штриц Татьяне Валериевне, третье лицо Жилищно-строительный кооператив №66 о признании права собственности на квартиру, по встречному иску Штриц Татьяны Валериевны к Бариновой Ларисе Александровне о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, -

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> по ул. ФИО7 <адрес> в <адрес>. Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Иным совладельцем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, улица ФИО7 Донского, <адрес> является ее дочь – ФИО6 На сегодняшний день право собственности на указанную квартиру за истцом и ответчиком не зарегистрировано. Указанная квартира является объектом общей долевой собственности. Право собственности ФИО4 возникло на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, которым Симферопольское бюро технической инвентаризации удостоверило, что трехкомнатная <адрес> по улице ФИО7 Донского в городе Симферополь зарегистрировано за ФИО4 на основании распоряжения Совета ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №р, о чем произведена запись в реестровую книгу №<адрес> под №. Кроме того, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата стоимости квартиры в Жилищно–строительный кооператив №66.

Ответчик ФИО6 обратилась со встречным исковым заявлением, и просит признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, улица ФИО7 <адрес> <адрес>. Встречные исковые требования мотивированы тем, что на момент осуществления оплаты стоимости квартиры ФИО4 находилась в зарегистрированном браке с ФИО3, в связи с чем на квартиру распространялся режим общей совместной собственности супругов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, единственным наследником является их общая дочь – ФИО6

Определением суда к участию в деле в качестве третье лица привлечен Жилищно – строительный кооператив №66.

В судебном заседании представитель истца Бариновой Л.А. первоначальные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их, не возражал в удовлетворении встречного искового заявления.

В судебном заседании представитель ответчика Штриц Т.В. первоначальные исковые требования признал в полном объеме, поддержал встречные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Иные сторон в судебное заседание не явились, о дне месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в адрес суда от представителя третьего лица Жилищно–строительный кооператив № 66 поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения явившихся сторон, исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.

Судебным разбирательством установлено, что право собственности ФИО4 возникло на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, которым Симферопольское бюро технической инвентаризации удостоверило, что трехкомнатная <адрес> по улице ФИО7 Донского в городе Симферополь зарегистрировано за ФИО4 на основании распоряжения Совета ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №р, о чем произведена запись в реестровую книгу №<адрес> под №. Указанное обстоятельство подтверждается справкой Жилищно–строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата стоимости квартиры Жилищно–строительному кооперативу № в размере 8376,44 руб.

Согласно справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Жилищно–строительным кооперативом №66, подтверждает, что Баринова Л.А. продолжает являться членом указанного кооператива.

Из представленной суду удостоверенной копии распоряжения Совета ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №р «О порядке регистрации права собственности граждан» усматривается, что в соответствии с пунктом 3 указанного распоряжения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент выдачи ФИО4 регистрационного удостоверения, указанное регистрационное удостоверение являлось документом, свидетельствующим о регистрации права собственности объекта недвижимости за гражданином.

В силу статьи 15 Закона Украинской ССР «О собственности» от 7 февраля 1991 года N697-XII в редакции от 14.10.1992, действующего на территории Республики Крым на момент оформления Бариновой Л.А. регистрационного удостоверения, - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного либо другого кооператива или товарищества, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Наниматель жилого помещения в доме государственного либо общественного жилищного фонда и члены его семьи вправе приобрести в собственность соответствующую квартиру или дом путем их выкупа или по иным основаниям, предусмотренным законодательством Украины. Гражданин, ставший собственником этого имущества, вправе распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, обменивать, сдавать в аренду, совершать иные сделки, не запрещенные законом.

Процедура регистрации права собственности за гражданином на территории Республики Крым регулировалась распоряжением Совета Министров Крымской АССР от 21.08.1991 №353р «о порядке регистрации права собственности граждан», пунктом 1 которого было установлено, что бюро технической инвентаризации по месту нахождения имущества осуществляло регистрацию права собственности граждан на квартиры при условии выплаты ими паевого взноса.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из системного анализа положений указанных законов право собственности, а так же представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что документы, представленные истцом свидетельствуют о возникновении права собственности.

Одновременно с этим, согласно частям 1, 2 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 22 Кодекса о браке и семье, утвержденного Законом №2006-VII от 20.06.69, ВВР, 1969, N26, ст.204, действовавшего на момент возникновения у Бариновой Л.А. права собственности на квартиру, было установлено, что имущество, нажитое супругами в период брака, является общей совместной собственностью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, улица <адрес>, <адрес>, является общей совместной собственностью Бариновой Ларисы Александровны и ФИО3.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 36 Постановления Пленума «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29 мая 2012 года разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом так же установлено, что на момент осуществления оплаты стоимости квартиры ДД.ММ.ГГГГ, а так же на момент получения регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 находилась в зарегистрированном браке с ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, единственным наследником в соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО5 является их общая дочь – ФИО6.

Исходя из положений указанных норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, ФИО6 является наследником после смерти ФИО3.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО5, ФИО6 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3. Принятие наследства осуществлено подачей заявления по месту открытия наследства в соответствии с законом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в книге учета наследственных дел №.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что первичные и встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

Исковые требования Бариновой Ларисы Александровны – удовлетворить.

Встречные исковые требования Штритц Татьяны Валериевны – удовлетворить.

Признать за Бариновой Ларисой Александровной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> по улице <адрес>, <адрес>, в городе Симферополь, общей площадью 60,6кв.м., кадастровый №.

Признать за Штритц Татьяной Валериевной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> по улица <адрес>, <адрес>, в городе Симферополь, общей площадью 60,6кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья:

Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2017 года.