Решение по делу № 2-2054/2021 от 18.02.2021

Дело № 2-2054/2021

61RS001-01-2021-001258-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.,

при секретаре Кайдошко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ЖСК «Олимп», ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Ростове-на-Дону, третье лицо: государственная жилищная инспекция г.Ростова-на-Дону об обязани утеплить стены, подключить газоснабжение, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в суд с исковым заявлением к ЖСК «Олимп», ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Ростове-на-Дону об обязани утеплить стены, подключить газоснабжение, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником ...

С сентября 2019 года она неоднократно подавала заявления в ЖСК «Олимп» о том, что в ее квартире не работает вентиляция, в связи с этим нарушением значительно повышена влажность, что негативно сказывается на ее здоровье и здоровье ее семьи. Также из-за повышенной влажности, сыреют стены и образуется плесень, что опасно для здоровья всех проживающих в квартире. В холодное время года промерзают стены, вследствие чего образуется конденсат, а там, где образуется конденсат, появляется плесень.

Она неоднократно просила ЖСК «Олимп» устранить данные нарушения, а именно провести инженерные работы по исправлению и устранению не работающей вентиляции и утеплить промерзающие стены.

Однако до настоящего момента ответчик ЖСК «Олимп» частично выполнил свои обязательства, а именно утеплил только один угол в квартире, вследствие чего стены продолжают промерзать.

Из-за неправомерных действий ответчика истцом также неоднократно подавались заявления в прокуратуру Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, председателю ЖСК «Олимп», в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области, в администрацию Ворошиловского района

Кроме того, ответчик филиал ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» 17.09.2020 года отрезал газ в ее квартире, при этом акт был составлен и выдан ей 23.01.2021 года. Данный акт был составлен в ее отсутствие, ее подписи не имеется.

02.10.2020г. истец обратилась в ВДПО г. Ростова-на-Дону, после чего 05.10.2020г. ей выдан АКТ №, в котором указано об отсутствии нарушений (состояние канала оборудования кухни - нормальное).

Действиями ответчиков истцу причинен моральный вред. По вине ЖСК «Олимп» ей пришлось жить в холодной квартире, что негативно сказалось на ее здоровье и здоровье ее семьи. По вине филиал ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в городе Ростове-на-Дону ей пришлось жить без газа долгое время. Моральный вред она оценивает в размере 100 000 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ЖСК «Олимп» утеплить снаружи стены в комнате №1, площадью 17,3 кв.м., в спальне №2, площадью 9,8 кв.м, в кухне, площадью 8,7 кв.м, по адресу: г...

Обязать филиал ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г. Ростове-на-Дону подключить газоснабжение в квартире по адресу: ....

Взыскать с ЖСК «Олимп», ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г. Ростове-на-Дону сумму морального вреда, солидарно, в размере 100 000 рублей, по 50 000 рублей с каждого.

Протокольным определением суда от 05.04.2021г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена государственная жилищная инспекция г.Ростова-на-Дону.

Истец ФИО в судебное заседание явилсь, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, дав пояснения аналогичные, изложенным в иске.

Представитель ответчика ЖСК «Олимп», действующая на основании доверенности, ФИО в судебном заседании требования иска не признала, просила суд отказать в его удовлетворении.

Представитель ответчика ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», действующий на основании доверенности, ФИО в судебном заседании требования иска не признал, просил суд отказать в его удовлетворении.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приняв во внимание пояснения допрошенного свидетеля ФИО, приходит к следующему.

Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу пунктов 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими па принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ... в г.Ростове-на-Дону принадлежит на праве собственности ФИО

Истец указывает, что в ее квартире не работает вентиляция, в связи с чем значительно повышена влажность, что негативно сказывается на ее здоровье. Из-за повышенной влажности сыреют стены и образуется плесень, в холодное время года промерзают стены, вследствие чего образуется конденсат. Она неоднократно просила ЖСК «Олимп» устранить данные нарушения, провести инженерные работы по исправлению и устранению не работающей вентиляции и утеплить промерзающие стены, однако ЖСК «Олимп» утеплил только один угол в квартире, вследствие чего стены продолжают промерзать.

Давая оценку заявленным требованиям, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что многоквартирный 9-ти этажный жилой дом по адресу ..., находится в управлении ЖСК «ОЛИМП» на основании Устава с 25.12.2002 года - бессрочно.

ЖСК «ОЛИПМ» некоммерческая организация, созданная в форме специализированного потребительского кооператива, осуществляет деятельность за счет членских взносов своих членов. Члены кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (п. 1.4 - 1.7 Устава).

Согласно ст. 115 ЖК РФ органами управления ЖСК являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Следуя разделу 13 Устава, к компетенции общего собрания собственников относится: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, ремонт общего имущества, строительство хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений; выбор способа управления и др. вопросы.

П.6.1 Устава предусмотрены обязанности ЖСК: обеспечивать выполнение требований жилищного кодекса РФ, положений других федеральных законов, нормативных актов и Устава; заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества с собственниками, не являющимися членами; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в доме; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на данное имущество и др.

Правила содержания общего имущества в МКД устанавливаются Правительством РФ.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с положениями ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290.

Пунктом 3 Перечня закреплены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен;

в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

В соответствии с гл. 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

П. 2.1.1., п. 2.1.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 предусмотрено, что общие плановые осмотры здания проводятся два раза в год: весной и осенью, результаты оформляются в журнале осмотра, акте.

П.2 приложения № 7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 отнесены к текущему ремонту - герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

Судом установлено, что 10.01.2012 было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома по адресу: ..., решением собрания были утверждены работы по текущему ремонту (ремонт и герметизация угловых межпанельных швов).

Представитель ответчика ЖСК «Олимп» в судебном заседании пояснила, что 30.09.2012, в том числе в связи с заявлением ФИО, были выполнены работы - утепление фасада угла здания, межпанельных швов, что подтверждается договором подряда от 05.09.2012, актом приема-сдачи выполненных работ от 30.09.2012. На 2030 год запланирован капитальный ремонт фасада дома. В настоящее время отклонения от проектных условий эксплуатации здания отсутствуют, соответственно нет необходимости в проведении текущего ремонта стен. Техническое обслуживание дымовых и вентиляционных каналов жилого дома осуществляет ООО «Служба заказчика по строительству и благоустройству Родионово-Несветайского района» в соответствии с договором технического обслуживания № от ..., что подтверждается актами: № от ..., № от ..., № от ..., № от .... Регламентом работ (приложение 1 к договору) предусмотрены, в том числе: сверка с проектом, проверка наличия тяги в каналах с применением технических средств и оборудования. Таким образом, нарушений нормативных показателей при регулярном обследовании дымовых и вентиляционных каналов жилого дома не выявлено.

Представитель ответчика также пояснила, что своими действиями истец повлекла отключение газа в своей квартире службой внутридомового газового оборудования ПАО «Газпром Газораспределение Ростов-на-Дону» Служба Газпрома).

Так, как установлено судом и следует из представленных материалов, комиссией в составе председателя и членов правления, при проведении обследования вентиляционных каналов неоднократно были выявлены нарушения со стороны собственника ФИО: закрытие вентиляционных каналов мусором, заклеивание клеенкой, плиткой, что подтверждается актами: № от ..., № от ..., № от ..., № от ... с приложением фотоматериалов. Указанные действия истца и явились причиной повышенной влажности в её квартире.

Судом установлено, что истец зарегистрирована в квартире вместе с дочерью ФИО и внучкой ФИО, 2014 года рождения.

... от ФИО в ЖСК поступило заявление, в котором она просила принять меры в отношении безопасности собственников жилого дома, в связи действиями истца: периодическое закрытие вентиляционных каналов (открывает только перед приходом проверяющих), забывает выключать поджиг при подаче газа в конфорку; в квартире слышен явный запах газа; уходит из дома в 3-4 часа ночи, оставляя открытой входную дверь.

17.09.2020 службой внутридомового газового оборудования ПАО «Газпром Газораспределение Ростов-на-Дону» проведено отключение газа в квартире ФИО, что подтверждается соответствующим актом.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО, которая пояснила, что она является дочерью истца. Вместе с ней и со своей дочкой она проживала по ..., однако были случаи, после которых она была вынуждена съехать с указанной квартиры. Например, ее мать периодически забивает вентиляционные каналы, замуровывает стыки окон. Однажды ночью она включила все газовые конфорки. Причем температура для проживания в квартире комфортная. Когда пришли газовые службы и установили, что забиты вент.каналы, они отключили газ. Впоследствии, когда были вызваны пожарники, ее мать очистила вент.каналы и был выписан акт о том, что все в порядке. Когда вновь пришла газовая служба, она опять забила вент.каналы, и они были вынуждены перекрыть газ, а затем его обрезать.

Оснований не доверять пояснениям допрошенного свидетеля у суда не имеется.

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Истцовой стороной в ходе судебного заседания не представлено суду достаточных и достоверных документов и доказательств в подтверждение своей позиции и в опровержение установленных по делу обстоятельств. Доказательств обратному суду также не представлено.

Требования истца о компенсации морального вреда, причиненного действиями ответчиков, также не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, являются производными от первоначально заявленных, а потому удовлетворению не подлежащими.

Представителем ответчика ЖСК «Олимп» заявлено ходатайство о взыскании с истца расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В подтверждение указанных расходов ответчиком представлен договоры на оказание юридических услуг от 29.03.2021г., акт № от 30.03.2021г. и платежное поручение № от ... на сумму 20 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с абзацем 8 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 21 января 2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).

Учитывая категорию гражданского дела, длительность рассмотрения дела, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, выполненной им работы, суд полагает, что размер заявленных истцом расходов является соотносимым с объемом, выполненной его представителем работы, и соответственно имеются основания для взыскания указанной суммы с истца в пользу ответчика ЖСК «Олимп».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО к ЖСК «Олимп», ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Ростове-на-Дону, третье лицо: государственная жилищная инспекция г.Ростова-на-Дону об обязании ЖСК «Олимп» утеплить снаружи стены в комнате №1, площадью 17,3 кв.м., в спальне №2, площадью 9,8 кв.м, в кухне, площадью 8,7 кв.м, по адресу: ... обязании ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г. Ростове-на-Дону подключить газоснабжение в квартире по адресу: ..., взыскании морального вреда в солидарном порядке в размере 100 000 рублей, - отказать.

Взыскать с ФИО в пользу ЖСК «Олимп» расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 11.05.2021 года.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...