Решение по делу № 2-256/2022 (2-4133/2021;) от 09.12.2021

Дело № 2-256                            64RS0004-01-2021-009241-35

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03.02.2022 года                                     город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при ведении протокола помощником судьи Янбековой М.Р.,

с участием

представителя истца Вепхвадзе Э.В.,

ответчика Ковалева И.В.,

его представителя Щурина Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» к Ковалеву И. В. о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» (далее ООО «ГЖС») обратилась в суд с иском к Ковалеву И.В. о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество.

В качестве основания иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (с учетом реорганизаций) и ответчиком был заключен кредитный договор на сумму 2 200 000 руб. Договор был обеспечен ипотекой на <адрес> в городе Балаково Саратовской области.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком условий кредитного договора истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 2 135 743,71 руб., обратить взыскание на предмет залога.

Стороны представили суду мировое соглашение, просили его утвердить.

Судом установлено, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Суд пришел к выводу об утверждении мирового соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению в соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 18 879 руб.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Возврату истцу подлежит: 18 879 * 70 % = 13215,30 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить между обществом с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» и Ковалевым И. В. мировое соглашение, по которому:

1. После утверждения судом настоящего Соглашения залог (ипотека) жилого помещения, а именно трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., кадастровый №, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) сохраняют свою силу вплоть до даты исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению и закладной в полном объеме.

2. Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом по Договору займа
№С/В-2018 от ДД.ММ.ГГГГ и закладной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 672 948 (Один миллион шестьсот семьдесят две тысячи девятьсот сорок восемь) рублей 51 копейка, в том числе:

- 1 604 290 (Один миллион шестьсот четыре тысячи двести девяносто) рублей
48 копеек - основной долг,

- 14 758 (Четырнадцать тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 39 копеек - просроченный основной долг,

- 9 860 (Девять тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 25 копеек - сумма начисленных, но не уплаченных процентов (просроченные проценты),

- 44 039 (Сорок четыре тысячи тридцать девять) рублей 39 копеек - начисленные пени.

С размером указанной суммы задолженности Стороны согласны и подтверждают правильность произведенного расчета.

3. С ДД.ММ.ГГГГ (включительно) до даты полного исполнения Ответчиком обязательств по погашению основного долга, на сумму основного долга 1 604 290 (Один миллион шестьсот четыре тысячи двести девяносто) рублей 48 копеек Истцом ежемесячно на начало каждого месяца начисляются проценты по ставке 11 процентов годовых.

Базой для начисления процентов является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

4. По настоящему Соглашению Ответчик обязуется:

4.1. Осуществить безналичное перечисление на расчетный счет Истца денежных средств, в счет 30%-го возмещения уплаченной Истцом суммы при подаче искового заявления государственной пошлины, в размере 5 663 (пять тысяч шестьсот шестьдесят три) рубля 70 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

4.2. В течение 153 (ста пятидесяти трех) месяцев, начиная с ДД.ММ.ГГГГ погашать сумму задолженности по основному долгу в размере - 1 604 290 (Один миллион шестьсот четыре тысячи двести девяносто) рублей 48 копеек, а так же начисленным процентам (процентная ставка 11 % годовых) путем перечисления Истцу ежемесячных платежей (далее – Ежемесячный платеж) в соответствии с графиком:

Порядковый номер ежемесячного платежа	Сроки внесения ежемесячного платежа	Размер ежемесячного платежа	Досрочное погашение (не позднее последнего числа каждого календарного месяца)
день	месяц	год	Дата осуществления ежемесячного платежа - не позднее последнего числа каждого календарного месяца.
Общий Ежемесячный платеж	Платеж в счет погашения основного долга	Платеж процентов (руб.)	Остаток осн. долга после совершения текущего платежа (с учетом досрочного погашения)
3	не позднее последнего числа	2	2022	20 400,00	6 283,06	14 116,94	1 666 665,45
4	не позднее последнего числа	3	2022	20 400,00	4 829,24	15 570,76	1 661 836,21
5	не позднее последнего числа	4	2022	20 400,00	5 375,18	15 024,82	1 656 461,03
6	не позднее последнего числа	5	2022	20 400,00	4 924,57	15 475,43	1 651 536,46
7	не позднее последнего числа	6	2022	20 400,00	5 468,30	14 931,70	1 646 068,16
8	не позднее последнего числа	7	2022	20 400,00	5 021,66	15 378,34	1 641 046,50
9	не позднее последнего числа	8	2022	20 400,00	5 068,58	15 331,42	1 635 977,92
10	не позднее последнего числа	9	2022	20 400,00	5 608,97	14 791,03	1 630 368,95
11	не позднее последнего числа	10	2022	20 400,00	5 168,33	15 231,67	1 625 200,62
12	не позднее последнего числа	11	2022	20 400,00	5 706,41	14 693,59	1 619 494,21
13	не позднее последнего числа	12	2022	20 400,00	5 269,93	15 130,07	1 614 224,28
14	не позднее последнего числа	1	2023	20 400,00	5 319,16	15 080,84	1 608 905,11
15	не позднее последнего числа	2	2023	20 400,00	6 823,49	13 576,51	1 602 081,63
16	не позднее последнего числа	3	2023	20 400,00	5 432,61	14 967,39	1 596 649,02
17	не позднее последнего числа	4	2023	20 400,00	5 964,54	14 435,46	1 590 684,48
18	не позднее последнего числа	5	2023	20 400,00	5 539,08	14 860,92	1 585 145,39
19	не позднее последнего числа	6	2023	20 400,00	6 068,55	14 331,45	1 579 076,85
20	не позднее последнего числа	7	2023	20 400,00	5 647,53	14 752,47	1 573 429,32
21	не позднее последнего числа	8	2023	20 400,00	5 700,29	14 699,71	1 567 729,03
22	не позднее последнего числа	9	2023	20 400,00	6 226,01	14 173,99	1 561 503,02
23	не позднее последнего числа	10	2023	20 400,00	5 811,71	14 588,29	1 555 691,30
24	не позднее последнего числа	11	2023	20 400,00	6 334,85	14 065,15	1 549 356,46
25	не позднее последнего числа	12	2023	20 400,00	5 925,19	14 474,81	1 543 431,27
26	не позднее последнего числа	1	2024	20 400,00	5 980,55	14 419,45	1 537 450,72
27	не позднее последнего числа	2	2024	20 400,00	6 963,10	13 436,90	1 530 487,62
28	не позднее последнего числа	3	2024	20 400,00	6 101,47	14 298,53	1 524 386,15
29	не позднее последнего числа	4	2024	20 400,00	6 617,88	13 782,12	1 517 768,27
30	не позднее последнего числа	5	2024	20 400,00	6 220,30	14 179,70	1 511 547,97
31	не позднее последнего числа	6	2024	20 400,00	6 733,95	13 666,05	1 504 814,02
32	не позднее последнего числа	7	2024	20 400,00	6 341,33	14 058,67	1 498 472,69
33	не позднее последнего числа	8	2024	20 400,00	6 400,57	13 999,43	1 492 072,12
34	не позднее последнего числа	9	2024	20 400,00	6 910,03	13 489,97	1 485 162,09
35	не позднее последнего числа	10	2024	20 400,00	6 524,92	13 875,08	1 478 637,16
36	не позднее последнего числа	11	2024	20 400,00	7 031,50	13 368,50	1 471 605,66
37	не позднее последнего числа	12	2024	20 400,00	6 651,57	13 748,43	1 464 954,09
38	не позднее последнего числа	1	2025	20 400,00	6 713,72	13 686,28	1 458 240,37
39	не позднее последнего числа	2	2025	20 400,00	8 094,85	12 305,15	1 450 145,52
40	не позднее последнего числа	3	2025	20 400,00	6 852,07	13 547,93	1 443 293,46
41	не позднее последнего числа	4	2025	20 400,00	7 351,05	13 048,95	1 435 942,41
42	не позднее последнего числа	5	2025	20 400,00	6 984,76	13 415,24	1 428 957,66
43	не позднее последнего числа	6	2025	20 400,00	7 480,66	12 919,34	1 421 477,00
44	не позднее последнего числа	7	2025	20 400,00	7 119,90	13 280,10	1 414 357,10
45	не позднее последнего числа	8	2025	20 400,00	7 186,42	13 213,58	1 407 170,68
46	не позднее последнего числа	9	2025	20 400,00	7 677,63	12 722,37	1 399 493,05
47	не позднее последнего числа	10	2025	20 400,00	7 325,28	13 074,72	1 392 167,76
48	не позднее последнего числа	11	2025	20 400,00	7 813,28	12 586,72	1 384 354,49
49	не позднее последнего числа	12	2025	20 400,00	7 466,72	12 933,28	1 376 887,77
50	не позднее последнего числа	1	2026	20 400,00	7 536,47	12 863,53	1 369 351,30
51	не позднее последнего числа	2	2026	20 400,00	8 844,93	11 555,07	1 360 506,37
52	не позднее последнего числа	3	2026	20 400,00	7 689,52	12 710,48	1 352 816,86
53	не позднее последнего числа	4	2026	20 400,00	8 169,05	12 230,95	1 344 647,80
54	не позднее последнего числа	5	2026	20 400,00	7 837,67	12 562,33	1 336 810,13
55	не позднее последнего числа	6	2026	20 400,00	8 313,77	12 086,23	1 328 496,36
56	не позднее последнего числа	7	2026	20 400,00	7 988,57	12 411,43	1 320 507,79
57	не позднее последнего числа	8	2026	20 400,00	8 063,20	12 336,80	1 312 444,59
58	не позднее последнего числа	9	2026	20 400,00	8 534,06	11 865,94	1 303 910,52
59	не позднее последнего числа	10	2026	20 400,00	8 218,26	12 181,74	1 295 692,26
60	не позднее последнего числа	11	2026	20 400,00	8 685,52	11 714,48	1 287 006,74
61	не позднее последнего числа	12	2026	20 400,00	8 376,18	12 023,82	1 278 630,56
62	не позднее последнего числа	1	2027	20 400,00	8 454,44	11 945,56	1 270 176,12
63	не позднее последнего числа	2	2027	20 400,00	9 681,80	10 718,20	1 260 494,32
64	не позднее последнего числа	3	2027	20 400,00	8 623,87	11 776,13	1 251 870,44
65	не позднее последнего числа	4	2027	20 400,00	9 081,72	11 318,28	1 242 788,72
66	не позднее последнего числа	5	2027	20 400,00	8 789,29	11 610,71	1 233 999,44
67	не позднее последнего числа	6	2027	20 400,00	9 243,29	11 156,71	1 224 756,14
68	не позднее последнего числа	7	2027	20 400,00	8 957,76	11 442,24	1 215 798,39
69	не позднее последнего числа	8	2027	20 400,00	9 041,45	11 358,55	1 206 756,94
70	не позднее последнего числа	9	2027	20 400,00	9 489,59	10 910,41	1 197 267,35
71	не позднее последнего числа	10	2027	20 400,00	9 214,57	11 185,43	1 188 052,77
72	не позднее последнего числа	11	2027	20 400,00	9 658,70	10 741,30	1 178 394,07
73	не позднее последнего числа	12	2027	20 400,00	9 390,89	11 009,11	1 169 003,18
74	не позднее последнего числа	1	2028	20 400,00	9 478,63	10 921,37	1 159 524,55
75	не позднее последнего числа	2	2028	20 400,00	10 266,07	10 133,93	1 149 258,48
76	не позднее последнего числа	3	2028	20 400,00	9 663,09	10 736,91	1 139 595,39
77	не позднее последнего числа	4	2028	20 400,00	10 096,81	10 303,19	1 129 498,58
78	не позднее последнего числа	5	2028	20 400,00	9 847,70	10 552,30	1 119 650,88
79	не позднее последнего числа	6	2028	20 400,00	10 277,13	10 122,87	1 109 373,75
80	не позднее последнего числа	7	2028	20 400,00	10 035,71	10 364,29	1 099 338,04
81	не позднее последнего числа	8	2028	20 400,00	10 129,47	10 270,53	1 089 208,57
82	не позднее последнего числа	9	2028	20 400,00	10 552,36	9 847,64	1 078 656,20
83	не позднее последнего числа	10	2028	20 400,00	10 322,69	10 077,31	1 068 333,51
84	не позднее последнего числа	11	2028	20 400,00	10 741,09	9 658,91	1 057 592,42
85	не позднее последнего числа	12	2028	20 400,00	10 519,48	9 880,52	1 047 072,94
86	не позднее последнего числа	1	2029	20 400,00	10 617,76	9 782,24	1 036 455,18
87не позднее последнего числа	2	2029	20 400,00	11 654,02	8 745,98	1 024 801,16
88	не позднее последнего числа	3	2029	20 400,00	10 825,83	9 574,17	1 013 975,33
89	не позднее последнего числа	4	2029	20 400,00	11 232,55	9 167,45	1 002 742,78
90	не позднее последнего числа	5	2029	20 400,00	11 031,91	9 368,09	991 710,87
91	не позднее последнего числа	6	2029	20 400,00	11 433,85	8 966,15	980 277,02
92	не позднее последнего числа	7	2029	20 400,00	11 241,80	9 158,20	969 035,23
93	не позднее последнего числа	8	2029	20 400,00	11 346,82	9 053,18	957 688,40
94	не позднее последнего числа	9	2029	20 400,00	11 741,45	8 658,55	945 946,96
95	не позднее последнего числа	10	2029	20 400,00	11 562,52	8 837,48	934 384,43
96	не позднее последнего числа	11	2029	20 400,00	11 952,14	8 447,86	922 432,29
97	не позднее последнего числа	12	2029	20 400,00	11 782,21	8 617,79	910 650,09
98	не позднее последнего числа	1	2030	20 400,00	11 892,28	8 507,72	898 757,80
99	не позднее последнего числа	2	2030	20 400,00	12 815,96	7 584,04	885 941,84
100	не позднее последнего числа	3	2030	20 400,00	12 123,12	8 276,88	873 818,72
101	не позднее последнего числа	4	2030	20 400,00	12 499,72	7 900,28	861 319,00
102	не позднее последнего числа	5	2030	20 400,00	12 353,16	8 046,84	848 965,85
103	не позднее последнего числа	6	2030	20 400,00	12 724,42	7 675,58	836 241,43
104	не позднее последнего числа	7	2030	20 400,00	12 587,44	7 812,56	823 653,98
105	не позднее последнего числа	8	2030	20 400,00	12 705,04	7 694,96	810 948,94
106	не позднее последнего числа	9	2030	20 400,00	13 068,13	7 331,87	797 880,81
107	не позднее последнего числа	10	2030	20 400,00	12 945,83	7 454,17	784 934,98
108	не позднее последнего числа	11	2030	20 400,00	13 303,33	7 096,67	771 631,66
109	не позднее последнего числа	12	2030	20 400,00	13 191,06	7 208,94	758 440,60
110	не позднее последнего числа	1	2031	20 400,00	13 314,29	7 085,71	745 126,30
111	не позднее последнего числа	2	2031	20 400,00	14 112,36	6 287,64	731 013,95
112	не позднее последнего числа	3	2031	20 400,00	13 570,53	6 829,47	717 443,42
113	не позднее последнего числа	4	2031	20 400,00	13 913,53	6 486,47	703 529,89
114	не позднее последнего числа	5	2031	20 400,00	13 827,30	6 572,70	689 702,60
115	не позднее последнего числа	6	2031	20 400,00	14 164,33	6 235,67	675 538,26
116	не позднее последнего числа	7	2031	20 400,00	14 088,81	6 311,19	661 449,46
117	не позднее последнего числа	8	2031	20 400,00	14 220,43	6 179,57	647 229,03
118	не позднее последнего числа	9	2031	20 400,00	14 548,34	5 851,66	632 680,69
119	не позднее последнего числа	10	2031	20 400,00	14 489,20	5 910,80	618 191,48
120	не позднее последнего числа	11	2031	20 400,00	14 810,87	5 589,13	603 380,61
121	не позднее последнего числа	12	2031	20 400,00	14 762,94	5 637,06	588 617,67
122	не позднее последнего числа	1	2032	20 400,00	14 900,86	5 499,14	573 716,81
123	не позднее последнего числа	2	2032	20 400,00	15 385,87	5 014,13	558 330,94
124	не позднее последнего числа	3	2032	20 400,00	15 183,81	5 216,19	543 147,13
125	не позднее последнего числа	4	2032	20 400,00	15 489,35	4 910,65	527 657,78
126	не позднее последнего числа	5	2032	20 400,00	15 470,38	4 929,62	512 187,40
127	не позднее последнего числа	6	2032	20 400,00	15 769,26	4 630,74	496 418,14
128	не позднее последнего числа	7	2032	20 400,00	15 762,23	4 637,77	480 655,91
129	не позднее последнего числа	8	2032	20 400,00	15 909,49	4 490,51	464 746,42
130	не позднее последнего числа	9	2032	20 400,00	16 198,18	4 201,82	448 548,23
131	не позднее последнего числа	10	2032	20 400,00	16 209,45	4 190,55	432 338,78
132	не позднее последнего числа	11	2032	20 400,00	16 491,18	3 908,82	415 847,60
133	не позднее последнего числа	12	2032	20 400,00	16 514,96	3 885,04	399 332,64
134	не позднее последнего числа	1	2033	20 400,00	16 669,25	3 730,75	382 663,39
135	не позднее последнего числа	2	2033	20 400,00	17 170,95	3 229,05	365 492,44
136	не позднее последнего числа	3	2033	20 400,00	16 985,40	3 414,60	348 507,04
137	не позднее последнего числа	4	2033	20 400,00	17 249,11	3 150,89	331 257,93
138	не позднее последнего числа	5	2033	20 400,00	17 305,23	3 094,77	313 952,69
139	не позднее последнего числа	6	2033	20 400,00	17 561,52	2 838,48	296 391,17
140	не позднее последнего числа	7	2033	20 400,00	17 630,98	2 769,02	278 760,19
141	не позднее последнего числа	8	2033	20 400,00	17 795,69	2 604,31	260 964,50
142	не позднее последнего числа	9	2033	20 400,00	18 040,59	2 359,41	242 923,91
143	не позднее последнего числа	10	2033	20 400,00	18 130,49	2 269,51	224 793,41
144	не позднее последнего числа	11	2033	20 400,00	18 367,62	2 032,38	206 425,79
145	не позднее последнего числа	12	2033	20 400,00	18 471,47	1 928,53	187 954,32
146	не позднее последнего числа	1	2034	20 400,00	18 644,04	1 755,96	169 310,27
147	не позднее последнего числа	2	2034	20 400,00	18 971,30	1 428,70	150 338,98
148	не позднее последнего числа	3	2034	20 400,00	18 995,46	1 404,54	131 343,51
149	не позднее последнего числа	4	2034	20 400,00	19 212,51	1 187,49	112 131,00
150	не позднее последнего числа	5	2034	20 400,00	19 352,42	1 047,58	92 778,58
151	не позднее последнего числа	6	2034	20 400,00	19 561,18	838,82	73 217,40
152	не позднее последнего числа	7	2034	20 400,00	19 715,97	684,03	53 501,43
153	не позднее последнего числа	8	2034	20 400,00	19 900,16	499,84	33 601,27
154	не позднее последнего числа	9	2034	20 400,00	20 096,21	303,79	13 505,06
155	не позднее последнего числа	10	2034	13 631,23	13 505,06	126,17	0,00
3 114 431,23	1 672 948,51	1 441 482,72

5. Датой уплаты каждого Ежемесячного платежа является последний календарный день каждого месяца, а в случае, если последний день месяца приходится на нерабочий день – первый следующий за ним рабочий день. Надлежащим исполнением обязательств является Поступление ежемесячного платежа на расчетный счет Истца в период с первого по последнее число календарного месяца. При этом вне зависимости от даты поступления ежемесячного платежа в течение календарного месяца сумма платежа не меняется.

Нерабочими днями Стороны договорились считать субботы и воскресенья (далее – выходные дни), а также нерабочие праздничные дни, установленные Трудовым кодексом Российской Федерации, и те дни, на которые переносятся выходные дни в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства Российской Федерации о переносе выходных дней на другие дни в очередном календарном году. В случаях, когда в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства Российской Федерации выходной день объявлен рабочим днем, в дату погашения, приходящуюся на такой выходной день, действует режим рабочего дня.

6. В случае недостаточности денежных средств, поступивших от Ответчика для исполнения им обязательств в полном объеме, по соглашению сторон погашаются:

- в первую очередь – издержки Истца по получению исполнения обязательств,

- во вторую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет уплаты процентов,

- в третью очередь – требования по уплате процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы займа,

- в четвертую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет возврата суммы займа,

- в пятую очередь – требования по уплате плановых процентов за текущий процентный период,

- в шестую очередь – требования по плановому возврату остатка суммы займа,

- в седьмую очередь – требования по уплате пеней за просроченные платежи в счет уплаты процентов,

- в восьмую очередь – требования по уплате пеней за просроченные платежи в счет возврата суммы займа.

7. Платежи, предусмотренные Договором и настоящим Соглашением, Ответчик осуществляет по следующим реквизитам Истца:

Полные платежные реквизиты получателя платежа:

Наименование получателя: Общество с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» (ООО «Госжилстрой»)

Почтовый адрес: 410003, <адрес>, ул. им. Кутякова И.С., <адрес>

ИНН/КПП: 6452124443/645201001

Расчетный счет: 40№ в АО «Банк «Агророс» <адрес>

БИК: 046311772

Корреспондентский счет: 30№

Полные платежные реквизиты получателя платежа:

Наименование получателя: Общество с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» (ООО «Госжилстрой»)

Почтовый адрес: 410003, <адрес>, ул. им. Кутякова И.С., <адрес>

ИНН/КПП: 6452124443/645201001

Расчетный счет: 40№ в Поволжском Банке ПАО «Сбербанк России» <адрес>

БИК: 043601607

Корреспондентский счет: 30№

В назначении платежа следует указывать следующие обязательные параметры:

1. Период, за который вносится платеж

2. Номер и дата Договора займа

3. ФИО покупателя (уполномоченного лица),

Пример заполнения: «Платеж за февраль 2021 года по договору займа № (указывается номер и дата), Иванов И.И.».

8. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств, предусмотренных пунктами 4.1, 4.2, 4.3 настоящего Соглашения (в том числе при допущении Ответчиками просрочки исполнения сроком более 30 (тридцати) календарных дней), Истец (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Балаковский районный суд Саратовской области на:

- взыскание долга, указанного в п. п. 4.1,4.2, 4.3 настоящего Соглашения;

- обращение взыскания на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., кадастровый №, путем ее продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости в размере 2 179 200 (Два миллиона сто семьдесят девять тысяч двести) рублей 00 копеек.

9. В случае, указанном в пункте 8 настоящего Соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества – квартиры, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы, за вычетом фактически полученных Истцом (иным лицом, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) от Ответчика платежей, в счет их погашения:

- государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче искового заявления, в размере 5 663 (пять тысяч шестьсот шестьдесят три) рубля 70 копеек, в случае невыполнения Ответчиком пункта 4.1 нестоящего Соглашения,

- остаток основного долга по договору займа,

- неуплаченные проценты за пользование займом, начисленные по ставке, установленной п. 3 Соглашения, до даты получения исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании долга,

- общая сумма просроченной задолженности;

- неустойка (пени), начисляемые на просроченные Ответчиком обязательства по возврату займа и уплате процентов по нему, исходя из ставки 0,1 (ноль целых одна десятая) процента за каждый календарный день просрочки до даты получения исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании долга, но в общей сумме не более 10 000 (десяти тысяч) рублей 00 копеек.

10. Во всем, что не предусмотрено настоящим Соглашением, применяются условия Договора займа №С/В-2018 от ДД.ММ.ГГГГ.

11. Настоящим Ответчик дает свое согласие на предоставление и получение Истцом информации об Ответчике в любых бюро кредитных историй в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

12. Настоящее Соглашение действует до даты полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

13. Стороны согласны с условиями настоящего Соглашения и подтверждают, что его условия соответствуют их намерениям и не ущемляют их права и законные интересы.

14. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ

Гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» к Ковалеву И. В. о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Государственное жилищное строительство» уплаченную государственную пошлину в размере 13 215,30 рублей.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья    П.С.Назаров