Решение по делу № 2-7310/2015 от 22.10.2015

Дело № 2-7310                      08 декабря 2015 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.

При секретаре Крахмаловой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Ж» к Семенову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л:

    СПб ГКУ «Ж» обратилось в суд с иском к Семенову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени, ссылаясь на то, что Семенов С.В. является нанимателем комнаты, площадью 13,40 кв.м. в шести комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге на основании Договора социального найма № от 23.04.2006 года; совместно с нанимателем в комнате зарегистрирована несовершеннолетняя С., <дата> рождения. Истец указывает, что ответчик длительное время не производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.10.2012 года по 01.10.2015 года образовалась задолженность в размере 85 783 рубля 83 копейки и до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85 783 рубля 83 копейки, пени в размере 11 054 рубля 38 копеек.

    Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Семенов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду материалов, Семенов С.В. является нанимателем комнаты, площадью 13,40 кв.м. в шести комнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге на основании Договора социального найма № от 23.04.2006 года; совместно с нанимателем в комнате зарегистрирована несовершеннолетняя С., <дата> рождения.

Судом установлено, что ответчик длительное время не производит оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.10.2012 года по 01.10.2015 года образовалась задолженность в размере 85 783 рубля 83 копейки и до настоящего времени не погашена.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

В силу ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчика по квартирной плате, коммунальным платежам в размере 85 783 рубля 83 копейки, рассчитанном истцом и проверенном судом.

    Исходя из вышеизложенного, взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 11 054 рубля 38 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд полагает обоснованным начисление ответчику пени и полагает возможным взыскать с ответчика пени в размере 11 054 рубля 38 копеек.

    В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

    Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в доход государства в размере 3 105 рублей 14 копеек.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 56, 103, 233-237 ГПК РФ, суд            

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Семенова С.В. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Ж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 85 783 рубля 83 копейки, пени в размере 11 054 рубля 38 копеек, а всего взыскать – 96 838 (Девяносто шесть тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей 21 копейка.

Взыскать с Семенова С.В. государственную пошлину в доход государства в размере 3 105 (Три тысячи сто пять) рублей 14 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2015 года.