Решение от 19.05.2021 по делу № 2-2721/2021 от 29.03.2021

Дело № 2-2721/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                  19 мая 2021 года

Центральный районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Хлестунове А.Д.

с участием представителей истца Попенко А.А., Мелиховой В.С., действующих по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «Трансстрой-Волга» к Мальцевой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по договору об оказании услуг, пени,

установил:

ООО «Трансстрой-Волга» обратился в суд с исковым заявлением к Мальцевой Т.В. о взыскании задолженности по договору об оказании услуг, пени. Просит суд взыскать с Мальцевой Т.В. в пользу ООО «Трансстрой-Волга» задолженность за услуги в размере 746 937 руб. 91 коп., пени в размере 745 316 руб. 04 коп., расходы на государственную пошлину 15661 руб.

Иск мотивирован тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Мальцева Т.В. является собственником нежилого помещения, кадастровый №..., расположенного по адресу г. Волгоград ...А. ООО «Трансстрой-Волга» оказывал Мальцевой Т.В. услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации нежилого помещения административно-бытового корпуса, расположенного по адресу г. Волгоград ...А на основании договоров со сторонними организациями, имеющими лицензии на соответствующие виды деятельности. ДД.ММ.ГГГГ между управляющей организацией ООО «Трансстрой-Волга» и Мальцевой Т.В. был заключен договор №... на оказание услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации. Согласно п. 1.2 договора №... от ДД.ММ.ГГГГ истец обязался оказать ответчику услуги, а Мальцева Т.В. обязалась оплатить за техническое обслуживание и эксплуатацию находящихся в общем пользовании собственников лестничных клеток, коридоров, санузлов, умывальников, туалетов, холодное     водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, элементов устройства и озеленения; инженерно-технических сетей объекта, лифтов, котельной, насосной пожаротушения, теплового пункта, кровли,     системы приточной и вытяжной вентиляции; фасада объекта; отопление общих помещений, наружное освещение объекта, общую охрану объекта, оказание собственнику в его нежилом помещении коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, электроснабжение, отопление, радио, вывоз ТБО). Согласно п. 3.4 договора оплату услуг ответчик обязался осуществлять ежемесячно согласно квитанции не позднее 15 числа следующего месяца в кассу      управляющей организации или перечислением на расчетный счет. В соответствии с п. 5.1    договор действует по ДД.ММ.ГГГГ. Действие договора распространено на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. Собственник    подтвердил факт    оказания управляющей организацией услуг с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Соглашению    о погашении задолженности, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между    Мальцевой Т.В. в лице Корчукова А.А. по доверенности, и истцом с другой стороны, по состоянию на 01.06.2019    задолженность    Мальцевой Т.В. перед истцом по договору №... от ДД.ММ.ГГГГ за оказанные ей услуги составляет 550000 руб. В п. 2 Соглашения о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ закреплено, что ответчик обязалась погасить задолженность в размере 550000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на    ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанному соглашению ответчиком не погашена, сумма долга с учетом текущих платежей за услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации составляет 746 937 руб. 91 коп. В п. 4.2 договора №... от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена неустойка    в случае нарушения собственником сроков внесения платежей, установленных в п. 3.4 договора, в размере 0,3% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки. Согласно расчету истца на ДД.ММ.ГГГГ неустойка составляет 745 316 руб. 04 коп. В связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании представители истца Попенко А.А., Мелихова В.С., действующие по доверенности, просили удовлетворить исковое заявление.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Третье лицо Корчуков А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 781    ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Мальцева Т.В. является собственником нежилого помещения, кадастровый №..., расположенного по адресу г. Волгоград ...А, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от    ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Трансстрой-Волга» оказывал Мальцевой Т.В. услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации нежилого помещения административно-бытового корпуса, расположенного по адресу г. Волгоград ...А на основании договоров со сторонними организациями, имеющими лицензии на соответствующие виды деятельности, предоставленными в материалы дела.

ДД.ММ.ГГГГ между управляющей организацией ООО «Тр░░░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1.2 ░░░░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░     ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░,     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░░).

░░░░░░░░ ░. 3.4 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░      ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 5.1    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░ ░░░░    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░    ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.06.2019    ░░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 550000 ░░░.

░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 550000 ░░░. ░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░    ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 746 937 ░░░. 91 ░░░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 746 937 ░░░. 91 ░░░.

░ ░. 4.2 ░░░░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3.4 ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 0,3% ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 745 316 ░░░. 04 ░░░.

░ ░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 100% ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 75000 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 15661 ░░░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░░░    ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194- 199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 746 937 ░░░. 91 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 75000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 15661 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░    ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26.05.2021.

    ░░░░░ –              ░░░░░░░                                             ░░░░░░░░ ░.░.