Решение по делу № 2-17/2022 (2-479/2021;) от 16.12.2021

Дело №2-17/2022 (2-479/2021)

УИД 48RS0017-01-2021-000725-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2022 года с. Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Баранова С.В.,

при секретаре Рязанцевой О.Ю.,

с участием истца Емельяновой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Татьяны Дмитриевны к Черниковой Дарье Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова Т.Д. обратилась в суд с иском к Черниковой Д.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником дома является Соломатин Н.Д., которому также принадлежит 1/2 доля дома. Дом реально разделен и каждый из сособственников занимает конкретные помещения. В принадлежащей ей части дома проживала и была зарегистрирована ее - истца внучка Черникова Д.С., которая достигнув совершеннолетия добровольно покинула данное помещение и проживает в с.Тербуны, снимает квартиру. Так как Черникова Д.С. добровольно покинула жилое помещение, то ее следует признать прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Черникова Т.Д. поддержала исковые требования, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что сособственник дома Соломатин Н.Д. приходится ей - истцу родным братом. Дом реально разделен на две части, являющиеся абсолютно автономными, но юридически раздел не оформлен. Она имеет сына ФИО6 После того, как ее сын женился на ФИО7, она предоставила им для проживания принадлежащую ей часть дома. С момента рождения их совместная дочь Дарья проживала вместе с ними. У семьи было хозяйство и сначала было все благополучно. Потом ФИО7 стала злоупотреблять спиртным. Внучка устала от такой обстановки дома и достигнув совершеннолетия ушла на квартиру. Пагубная привычка ответчика явилась причиной расторжения брака между ФИО6 и ФИО7 ФИО7 выселена из дома по решению суда. В рамках предыдущего дела она – Емельянова Т.Д. отказалась от требований к Черниковой Д.С. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, но в настоящее время Черникова Д.С. стала злоупотреблять спиртным, ведет аморальный образ жизни. У нее имеется множество кредитов и может стать вопрос об изъятии имущества по месту ее регистрации, что для истца повлечет негативные последствия. Членом ее семьи ответчик не является. В данном доме сейчас никто не проживает.

Ответчик Черникова Д.С., будучи уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменных пояснений и возражений не представила.

Третье лицо Соломатин Н.Д., будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо МП М ОМВД России "Тербунский" своего представителя в суд не направил.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.ст. 17, 18, 40, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

На основании ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 статьи 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.5).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Черникова Т.Д. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.12.2021 года.

Согласно данной выписке сособственником дома в 1/2 доле является Соломатин Н.Д.

Из инвентаризационного дела на указанный дом имеющегося в материалах гражданского дела № 2-61/20221, следует, что дом состоит из двух квартир.

Согласно пояснениям истца квартира № 1 принадлежите ей, а квартира № 2 ее брату.

Данное обстоятельство установлено решением Тербунского районного суда от 11.03.2021 года по иску Емельяновой Т.Д. к ФИО7 и Черниковой Д.С. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и выселении ФИО7

Согласно сведениям, представленным МП МО МВД России "Тербунский" по запросу суда, ответчик Черникова Д.С. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 26.08.1999 года.

Истец по делу возражает против того, чтобы внучка проживала и была зарегистрирована в вышеуказанном доме. Истец утверждает, что Черникова Д.С. не является членом ее семьи и добровольно выехала из принадлежащего ей жилого дома. Ее сын, который является отцом Черниковой Д.С., проживает в другом доме со своей сожительницей, то есть ответчик по делу не является членом семьи сына, который зарегистрирован в принадлежащей ей – истцу доме.

Тот факт, что Черникова Д.С. около трех лет назад выехала из дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтвердили свидетели ФИО9 и ФИО10

Черникова Д.С. суду не представила доказательств, подтверждающих возможность сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Также ею не представлено доказательств наличия согласия второго сособственника на возможность пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Поскольку факт отсутствия семейных отношений с сособственниками жилого помещения в судебном заседании нашел свое подтверждение, сведений о заключении сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением представлено не было, суд, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Черникову Дарью Сергеевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Черниковой Дарьи Сергеевны с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Тербунский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий /подпись/ С.В. Баранов

Мотивированное решение изготовлено 3 февраля 2022 года.