Решение по делу № 2-4930/2015 от 29.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Холоденко А.А.,

с участием прокурора Неугодовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зуева Вячеслава Сергеевича к Федорову Олегу Валерьевичу и Федоровой Раисе Сергеевне, также представляющим интересы несовершеннолетнего ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зуев В.С. обратился в суд с иском к Федорову О.В. и Федоровой Р.С., также представляющим интересы несовершеннолетнего ФИО11., в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения, и снять с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются, договор о пользовании квартирой между ними не заключался.

В судебном заседании представитель Зуев В.С. поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Зуев В.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Федоров О.В., Федорова Р.С., и несовершеннолетний ФИО12

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики членами семьи Зуева В.С. не являются, договорных отношений между ними относительно данного жилого помещения не имеется, истец как собственник жилого помещения вправе требовать выселения ответчиков и снятия с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении, в связи с чем в удовлетворении заявленных исковых требований не может быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.70 ЖК РФ, ст.ст. 194-19, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зуева Вячеслава Сергеевича к Федорову Олегу Валерьевичу и Федоровой Раисе Сергеевне, также представляющим интересы несовершеннолетнего ФИО13 – удовлетворить.

Признать Федорова Олега Валерьевича, Федорову Раису Сергеевну, и несовершеннолетнего ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить Федорова Олега Валерьевича, Федорову Раису Сергеевну, и несовершеннолетнего ФИО15 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Федорова Олега Валерьевича, Федорову Раису Сергеевну, и несовершеннолетнего ФИО16 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о его пересмотре в течение 7 дней со дня получения копии. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городского суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья В.Н. Касьянов