Решение по делу № 2-1-593/2022 от 05.03.2022

Дело №2-1-593/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2022 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Башкатовой Е.В.,

при секретаре Смоляковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Жихорева Н.А. к Управлению муниципального имущества г.Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

Жихорев Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества г.Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, в обоснование указав, что на основании решения исполнительного комитета Ливенского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под № для строительства гаража на гаражной площадке № в районе нефтебазы г.Ливны Орловской области. В том же году своими силами и средствами он построил гараж. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свое право на гараж, поскольку отсутствует акт ввода гаража в эксплуатацию, кроме того в решении исполнительного комитета Ливенского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ не указана площадь, выделенного ему земельного участка.

Просил суд признать за ним право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 24,8 кв.м. по внутреннему обмеру, расположенному по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> в районе нефтебазы, участок №, инвентарный №; признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец Жихорев Н.А заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Управления муниципального имущества г.Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Отдела архитектуры и градостроительства г.Ливны в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен, причины неявки суду не известны.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Ливенского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, Жихореву Н.А., проживающему в <адрес> был выделен земельный участок для строительства гаража на гаражной площадке № в районе нефтебазы.

В соответствии с техническим паспортом на гараж, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, имеет кадастровый №, площадь ДД.ММ.ГГГГ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Помятихин Н.Г. подтвердил, что Жихорев Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ году самостоятельно осуществлял строительство гаража в районе нефтебазы и пользуется им по настоящее время.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что истцу был выделен на законных основаниях земельный участок, на котором в соответствии с его назначением истцом было произведено строительство гаража. При этом, в силу положений Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, в связи с чем исковые требования Жихорева Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жихорева Н.А. удовлетворить.

Признать за Жихоревым Н.А. право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 24,8 кв.м. по внутреннему обмеру, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Признать за Жихоревым <адрес> право собственности на земельный участок, площадью 29 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округа <адрес>, участок 9, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.04.2022г.

Судья: