Решение по делу № 02-3606/2023 от 01.02.2023

УИД 77RS0020-02-2023-002227-98

№2-3606/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 г. Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Андреевой О.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3606/2023 по иску СНТ «...» к ...ой ... о взыскании задолженности по внесению взносов, неустойки, расходов,

У с т а н о в и л:

Истец СНТ «...» обратился в суд с иском к ответчику ...ой ... о взыскании задолженности по внесению взносов, неустойки, расходов, ссылаясь на то, что ...а ... является собственником земельного участка № 62, площадью 807 м2 с кадастровым номером ... расположенного на адрес некоммерческого товарищества «...» находящегося по адресу: адрес..., СНТ «...». ...а ... является членом СНТ. Членство в СНТ «...» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Согласно п. 2.6 Устава член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы. На основании протоколов общего собрания членов СНТ «...» ежегодно утверждается смета на новый финансовый период. Согласно сметы доходов и расходов СНБ «...» на период: с 01.01.2015 г. по 31 мая 2015 г. членские взносы составляют 6,00 рублей за 1 кв.м.; с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г членские взносы составляют 8,175 рублей за 1 кв.м.; с 01.01.2016 г. по 31.05.2016 г. членские взносы составляют 8,175 рублей за 1 кв.м.; с 01.07.2016 г. по 31.05.2017 г. членские взносы составляют 12,79 рублей за 1 кв.м.; с 01.07.2017 г. по 30.05.2018 г. членские взносы составляют 12,79 рублей за 1 кв.м.; с 01 июля 2018 г. по 31 декабря 2019 года членские взносы с 01.07.2018 г. составляют 16,00 рублей за 1 кв.м, с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2020 года, членские взносы с 01.01.2020 г. составляют 16,00 рублей за 1 кв.м, с 01 января 2021 г. по 31 декабря 2021 года, членские взносы составляют 14,36 рублей за 1 кв.м., с 01 января 2022 г. по 31 декабря 2022 года, членские взносы составляют 16,90 рублей за 1 кв.м. У ...фио Ивановны перед СНТ «...» образовалась задолженность за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2022 г. в размере 90 766,17 рублей. На основании изложенного, истец просил взыскать с ...ой ... сумму задолженности за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2022 г. в размере 90 766,17 руб., неустойку за период с 01.01.2014 года по 05.01.2023 г. в размере 22 600,07 рублей, судебные расходы на оказание юридических услуг представителя в размере 32 000,00 рублей 00 копеек и оплату госпошлины в размере 3 467,52 руб.

Представитель истца СНТ «...» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ...а Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 63, пп. 67 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным п. 63, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судебная корреспонденция, направленная ответчику по месту его регистрации, но не полученная им, считается доставленной заявителю, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Представители третьих – Управления Росреестра по адрес и ГБУ «МФЦ» в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка № 62, площадью 807 м2 с кадастровым номером ... расположенного на адрес некоммерческого товарищества «...» находящегося по адресу: адрес..., СНТ «...».

...а ... является членом СНТ.

СНТ «...» зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно п. 2.6 Устава член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы. На основании протоколов общего собрания членов СНТ «...» ежегодно утверждается смета на новый финансовый период. Согласно сметы доходов и расходов СНБ «...» на период: с 01.01.2015 г. по 31 мая 2015 г. членские взносы составляют 6,00 рублей за 1 кв.м.; с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г членские взносы составляют 8,175 рублей за 1 кв.м.; с 01.01.2016 г. по 31.05.2016 г. членские взносы составляют 8,175 рублей за 1 кв.м.; с 01.07.2016 г. по 31.05.2017 г. членские взносы составляют 12,79 рублей за 1 кв.м.; с 01.07.2017 г. по 30.05.2018 г. членские взносы составляют 12,79 рублей за 1 кв.м.; с 01 июля 2018 г. по 31 декабря 2019 года членские взносы с 01.07.2018 г. составляют 16,00 рублей за 1 кв.м, с 01 января 2020 г. по 31 декабря 2020 года, членские взносы с 01.01.2020 г. составляют 16,00 рублей за 1 кв.м, с 01 января 2021 г. по 31 декабря 2021 года, членские взносы составляют 14,36 рублей за 1 кв.м., с 01 января 2022 г. по 31 декабря 2022 года, членские взносы составляют 16,90 рублей за 1 кв.м.

Судом установлено, что ответчик возложенную на нее обязанность по оплате взносов не выполнял, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2022 г. в размере 90 766,17 рублей.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Сведений об оспаривании решений общих собраний СНТ «...», на основании которых были установлены взносы, в установленном законом порядке либо о признании их недействительными не имеется.

В силу положений ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пп. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" (действующего до 01.01.2019) член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения обязан своевременно оплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения.

В силу положений ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", (действующего до 01.01.2019) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 01.01.2019 г. (далее Федеральный закон N 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Согласно ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно положениям п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Оценивая доводы сторон, а также собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности и неустойки подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик, являясь собственником земельного участка и членом СНТ, уклоняется от оплаты взносов, при этом, в силу закона обязана нести обязательные расходы по содержанию общего имущества в установленном решением общего собрания размере.

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика по оплате взносов за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2022 г. составляет  90 766,17 рублей. Доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиком не представлено, а поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную задолженность.

С учетом того, что ответчиком своевременно членские взносы не оплачены, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку, рассчитанную по правилам ст.395 ГК РФ в сумме 22 600,07 руб. за период с 01.01.2014 г. по 05.01.2023 г. в соответствии с расчетом истца, который является арифметически верным.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст. 94 ГПК РФ относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая положения ст.98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в сумме 3 467,52 руб.

Кроме того, в соответствии со ст.100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в сумме 20 000 руб., при этом, в остальной части данных расходов суд отказывает в иске.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ...ой ... в пользу СНТ «...» задолженность в сумме 90 766,17 руб., неустойку в сумме 22 600,07 руб. госпошлину в сумме  3467,52 руб. расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000,00 руб.

В остальной части расходов отказать.

Решение ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░