Решение по делу № 2-128/2016 от 15.01.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«26» января 2016 года                                               г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи В.В. Борисовой, при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/2016 по иску Малян <данные изъяты> к Манукян <данные изъяты>, Енгоян <данные изъяты>, Енгоян <данные изъяты>, Енгоян <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Малян В.С. обратился в суд с иском к Манукян А.А., Енгоян Л.О., Енгоян Л.О., Енгоян О.Г., Енгоян Д.О. о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца. В вышеуказанном доме ответчики не проживают, а лишь были зарегистрированы и фактически никогда не проживали. В настоящее время ответчики, оставаясь зарегистрированными в принадлежащем истцу доме, в нем не проживают, но и не снимаются с регистрационного учета, а истец оплачивает за них коммунальные услуги. Поэтому истец просит о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета ответчиков по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Малян В.С. явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представили. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. Суд признал причину неявки ответчиков в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных исковых требований возражений не имеет.

Заслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Малян В.С. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А.

В данном доме зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания» (<данные изъяты> В вышеуказанном доме ответчики не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам в доме не имеется, не снимаются с регистрационного учета по месту жительства, а истец оплачивает за них коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит прекратить права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета ответчиков. Регистрация ответчиков по месту жительства в доме, принадлежащим на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчики, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствуют истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

      В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

                          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Манукян <данные изъяты> (д.р. ДД.ММ.ГГГГ), Енгоян <данные изъяты> (д.р. 19.03.2004г.), Енгоян <данные изъяты> (д.р. ДД.ММ.ГГГГ), Енгоян <данные изъяты> (д.р. ДД.ММ.ГГГГ) - жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А,принадлежащим на праве собственности Малян <данные изъяты>.

Снять Манукян <данные изъяты> (д.р. ДД.ММ.ГГГГ), Енгоян <данные изъяты> (д.р. 19.03.2004г.), Енгоян <данные изъяты> (д.р. ДД.ММ.ГГГГ), Енгоян <данные изъяты> (д.р. ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                              В.В. Борисова.