Решение по делу № 33-1582/2024 от 11.01.2024

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Председательствующий, судья первой инстанции Петрова Ю.В.        УИД 91RS0001-01-2023-001833-47

Судья-докладчик апелляционной инстанции Белинчук Т.Г.        № 2-1098/2023

№ 33-1582/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 марта 2024 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи     Белинчук Т.Г.,

судей             Белоусовой В.В., Подобедовой М.И.,

при секретаре    Петровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополь гражданское дело по иску Администрации города Симферополя Республики Крым к Вахрушеву Юрию Евгеньевичу, Вахрушевой Елене Евгеньевне, третьи лица: Управление муниципального контроля Администрации города Симферополя Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Эйлер Эдуард Арнольдович, о признании незаконными действий по нецелевому использованию земельного участка, запрете использования земельного участка до приведения правоустанавливающих документов в соответствии с требованиями законодательства, взыскании судебной неустойки,

по апелляционной жалобе Вахрушева Юрия Евгеньевича на решение Железнодорожного районного суда города Симферополя Республики Крым от 24 октября 2023 года, -

у с т а н о в и л а:

14 апреля 2023 года Администрация г. Симферополя обратилась в суд с иском к Вахрушеву Ю.Е., Вахрушевой Е.Е. о признании незаконным действий по нецелевому использованию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, запрете использования земельного участка до приведения правоустанавливающих документов в соответствие с требованиями законодательства, взыскании судебной неустойки.

Исковые требования мотивированы тем, что в адрес Администрации г. Симферополя поступили материалы выездного обследования Государственного земельного надзора государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в отношении Вахрушева Ю.В., Вахрушевой Е.Е. при использовании земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчики зарегистрированы собственниками земельного участка, регистрация права от 14 сентября 2020 года.

Обследование установило, что участок по периметру огорожен сеткой (рабица), доступ третьих лиц ограничен, ведется подсобное хозяйство по разведению птиц и животных (кроликов), что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка - «для индивидуального жилищного строительства».

В свою очередь, на земельном участке расположены объекты капитального строительства и не капитального строительства, которые вплотную примыкают к границе соседнего земельного участка с кадастровым номером №, что также является нарушением правил землепользования и застройки в части соблюдения предельных (минимальных и (или) максимальных) отступов от границ соседнего земельного участка.

Истец просил суд:

- признать незаконными действия ответчиков по нецелевому использованию земельного участка с кадастровым номером № площадью 319 кв. м, расположенного по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства;

- запретить ответчикам использовать земельный для осуществления коммерческой деятельности в части размещения подсобного хозяйства по разведению птиц и животных (кролики), до приведения правоустанавливающих документов на земельный участок в части вида его разрешенного использования в соответствие с требованиями действующего законодательства;

- взыскать с ответчиков на случай неисполнения судебного акта судебную неустойку за неисполнение решения в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда с даты вступления его в законную силу до фактического исполнения.

Определением Железнодорожного районного суда города Симферополя Республики Крым от 18 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением Железнодорожного районного суда города Симферополя Республики Крым от 11 июля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Управление муниципального контроля Администрации г. Симферополя.

Определением Железнодорожного районного суда города Симферополя Республики Крым от 14 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Эйнер Эдуард Арнольдович.

Решением Железнодорожного районного суда города Симферополя Республики Крым от 24 октября 2023 года иск Администрации г. Симферополя частично удовлетворен.

Признаны незаконными действия Вахрушева Юрия Евгеньевича, Вахрушевой Елены Евгеньевны по нецелевому использованию земельного участка с кадастровым номером 90:22:010108:256 площадью 468 кв. м, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Запрещено Вахрушеву Юрию Евгеньевичу, Вахрушевой Елене Евгеньевне использовать земельный участок с кадастровым номером 90:22:010108:256 площадью 468 кв.м, расположенный по адресу: Республика <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в части размещения подсобного хозяйства по разведению птиц и животных (кролики), до приведения правоустанавливающих документов на земельный участок в части вида его разрешенного использования в соответствие с требованиями действующего законодательства.

С Вахрушева Юрия Евгеньевича, Вахрушевой Елены Евгеньевны солидарно взыскана в пользу Администрации города Симферополя Республики Крым на случай неисполнения судебного акта судебная неустойка за неисполнение решения суда по данному гражданскому делу в размере 50 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с даты вступления его в законную силу до фактического исполнения.

В удовлетворении иной части иска отказано.

Обеспечительные меры, принятые судом согласно определению от 18 апреля 2023 года в виде запрета на осуществление регистрационных действий касательно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № отменены после вступления решения суда в законную силу.

Не согласившись с указанным решением суда, ответчик Вахрушев Ю.Е. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новое, которым в удовлетворении исковых требований администрации города Симферополя отказать в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы указывает, что решение подлежит отмене, поскольку принято с нарушением норм материального и процессуального права, нарушающего конституционные права ответчика. Считает необоснованным вывод суда о доказанном факте содержания ответчиками птицы и кроликов достаточным для признания со стороны ответчиков нарушения земельного законодательства и использования земельного участка не по целевому назначению. Полагает, что при принятии решения, судом приняты во внимание только доводы истца и третьего лица без полной документальной проверки. Кроме того, проигнорированы возражения ответчика и предоставленные им суду доказательства.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу третье лицо Эйнер Э.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Вахрушев Ю.Е. и его представитель Вахрушев В.Е., ответчик Вахрушева Е.Е. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили ее удовлетворить. Ответчики Вахрушев Ю.Е., Вахрушева Е.Е. в суде апелляционной инстанции не отрицали факт содержания сельскохозяйственных животных на своем земельном участке в непосредственной близости с земельным участком третьего лица Эйлер Э.А., ссылались на то, что нарушений ветеринарных требований при содержании сельскохозяйственных животных нет.

Ответчик Вахрушев Ю.Е. в судебном заседании от 05.03.2024 пояснил судебной коллегии, что в настоящее время им содержится 1 курица, 3 крольчихи и 12 крольчат.

         В судебное заседание суда апелляционной инстанции иные лица участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало, о причинах неявки суд не известили, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Информация о назначенном судебном заседании размещена на официальном интернет-сайте Верховного Суда Республики Крым.

Проверив материалы дела, заслушав доклад судьи-докладчика, пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда первой инстанции не подлежит отмене, исходя из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемый судебный акт указанным требованиям соответствует в полном объеме.

Как следует из материалов дела установлено судом первой инстанции, что ответчикам Вахрушеву Юрию Евгеньевичу (1\3 доли) и Вахрушевой Елене Евгеньевне (2\3 доли) на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, площадью    468+/-8 кв.м, кадастровый № (л.д. 2-6 т.2).

Доли ответчиков в земельном участке с кадастровым номером № являются идеальными.

Из выписки из ЕГРН от 08.02.2024 установлено, что земельный участок, принадлежащий ответчикам и расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, площадью    468+/-8    кв.м, кадастровый №, имеет категорию земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (л.д. 2-6 т.2).

Из выписок из ЕГРН от 08.02.2024, установлено на земельном участке по адресу: Республика Крым, <адрес> с кадастровым номером № расположены:

- жилой дом с кадастровым номером № площадью 64 кв.м. и нежилое помещение – хозяйственный блок, с кадастровым номером № площадью 19 кв.м., собственником которых является ответчик Вахрушева Е.Е. ( л д. 8-11, 18-20 т.2);

- жилой дом с кадастровым номером № площадью 47,3 кв.м., собственником которого является ответчик Вахрушев Ю.Е.(л.д.13-16 т.2).

Ответчиками не оспаривается, что на указанном земельном участке с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство разводятся животные сельскохозяйственного назначения для личных нужд – куры и кролики.

Ответчик Вахрушев Ю.Е. в судебном заседании от 05.03.2024 пояснил судебной коллегии, что в настоящее время на земельном участке содержится 1 курица, 3 крольчихи и 12 крольчат.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 11, 40, 42, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 2, 30, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым пришел к выводу об обоснованности заявленных требований в части признания незаконным действий по нецелевому использованию земельного участка; запретил использовать спорный земельный участок в части размещения подсобного хозяйства по разведению птиц и животных (кроликов), до приведения правоустанавливающих документов на земельный участок в части вида его разрешенного использования в соответствие с требованиями действующего законодательства; на случай неисполнения судебного акта взыскал судебную неустойку.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что исходя из правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым земельный участок по адресу: Республика Крым, <адрес> расположен в зоне застройки Ж-1, которая не включает в себя вспомогательный вид разрешённого использования земельных участков с ко<адрес>.2 «ЛПХ», этот вид для зоны Ж-1 в правилах не указан, как вспомогательный, в связи с чем, в данной зоне отсутствует возможность содержания сельскохозяйственных животных.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции в части удовлетворенных исковых требований соглашается и считает, что суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2), условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).

В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает семь категорий земель по целевому назначению, в том числе земли сельскохозяйственного назначения (подпункт 1 пункта 1 статьи 7 Кодекса).

Согласно пункту 2 статьи 7 указанного Кодекса, земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением; правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов; любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Положения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязывают собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно ч. 1-4 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:

1) жилым;

2) общественно-деловым;

3) производственным;

4) инженерных и транспортных инфраструктур;

5) рекреационным;

6) сельскохозяйственного использования;

7) специального назначения;

8) военных объектов;

9) иным территориальным зонам.

Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участка.

Земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования.

В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Таким образом, исходя из положений статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, вопросы установления правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований находятся в исключительной компетенции органа местного самоуправления.

Пунктами 1, 2 статьи 12 Федерального закона от 30 марта 1999 года                 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что при планировке и застройке городских и сельских поселений должно предусматриваться создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения путем комплексного благоустройства городских и сельских поселений и реализации иных мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов среды обитания. При разработке нормативов градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон должны соблюдаться санитарные правила.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Согласно акту выездного обследования земельных отношений №248/1 от 14 марта 2023 года, осуществленного Государственным земельным надзором Республики Крым по адресу: <адрес>,№. установлено, что земельный участок по периметру огражден сеткой (рабица), свободный доступ на земельный участок ограничен, ведется подсобное хозяйство по разведению птиц и животных (кролики), что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка - «для индивидуального жилищного строительства».

Кроме того, на обозначенном земельном участке актом обследования было установлено, что объекты капитального строительства и не капитального строительства вплотную примыкают к границе соседнего земельного участка с кадастровым номером 90:22:010108:1110, что является

нарушением правил землепользования и застройки в части соблюдения предельных (минимальных и (или) максимальных) отступов от границ соседнего земельного участка. При этом, в акте указано, что деятельность по разведению и содержанию сельскохозяйственных животных не предусмотрена установленному виду разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства».

По итогам проведения выездного обследования объекта земельных отношений и визуального осмотра земельного участка с кадастровым пером 90:22:010108:256, выявлены признаки нарушения земельного законодательства со стороны Вахрушевой Е.Е. и Вахрушева Ю.Е. за которые предусмотрена административная ответственность по части 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель.

    Однако, исходя из содержания пункта 1 Постановления Правительства

Российской Федерации от 10.03.2022 N 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля", следует, что в 2022-2023 годах не проводятся плановые контрольные (надзорные) мероприятия, плановые проверки при осуществлении видов государственного контроля (надзора), муниципального контроля, порядок организации и осуществления которых регулируется Федеральным законом "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" и Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", влекущие за собой возбуждение дела об административном правонарушении, в связи с чем материалы акта выездного обследования были переданы в Администрацию г. Симферополя для соответствующего реагирования (л.д. 16-20 т.1).

В ходе рассмотрения дела в суд первой инстанции согласно акта ветеринарно-санитарного обследования объекта от 15.082023 проведенного ГБУЗ РК «Республиканский ветеринарный лечебно-профилактический центр» установлено, что    по адресу: <адрес> Вахрушев Ю.Е. содержит птицу:2 курицы, 3 утки, и 13 кроликов (молодняк) (л.д. 237-238 т.1).

В адрес Вахрушева Ю.Е. Южным межрегиональным управлением Россельхознадзора 18.08.2023 вынесено предостережение о недопустимости обязательных требований, предусмотренных ст. 18 Закона РФ от 14.05.1993 № «О ветеринарии». Из указанного предостережения установлено, что из письменных пояснений Вахрушева Ю.Е. следует, что по адресу <адрес> он осуществляет содержание кроликов и различных видов домашней птицы (курей и уток). ( л.д. 212,241-242 т.1)

Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61482), В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков по коду 2.1. вид разрешенного использования земельных участков «Для индивидуального жилищного строительства» включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек

          Решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 30.04.2021 N 361 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, которые находятся в свободном доступе на сайте МКУ Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Симферополя Республики Крым.

Согласно ст. 29 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)» главы 7 Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, зона застройки индивидуальными жилыми домами включает в себя участки территории города, предназначенные для размещения существующей и планируемой застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками. В зоне допускается размещение объектов социального, культурного, бытового обслуживания, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, обеспечивающих потребности жителей указанных территорий и связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую (жилую) среду, согласно видам разрешенного использования земельных участков, установленным градостроительными регламентами применительно к территориальной зоне.

Статьей 29 Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, установлены, виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне Ж-1

основной вид разрешённого использования код 2.1 – для индивидуального жилищного строительства.;

условно-разрешенный вид использования код 2.1.1 – малоэтажная многоквартирная жилая застройка;

вспомогательный вид использования – код 2.7.1 - хранение автотранспорта.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами выделена на карте градостроительного зонирования обозначением – Ж 1.

          Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, следует, что зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), не включает в себя виды разрешённого использования земельных участков с кодом 2.2.

          Следует отметить, что на участках для личного подсобного хозяйства, код 2.2, имеется возможность содержания скота и птицы, но в данном случае этот вид для зоны Ж-1 в вышеприведенными правилами землепользования и застройки не указан, как вспомогательный.

В связи с тем, что ответчиками земельный участок используется для содержания сельскохозяйственных животных – кур, кроликов, то есть в нарушение разрешенного вида использования земельного участка, что противоречит требованиям земельного и градостроительного законодательства, а также правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, то судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции верно пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых, поскольку на земельном участке с кадастровым номером № содержатся сельскохозяйственные животные (кролику, куры), а указанный земельный участок не предназначен для указанных целей.

Оценивая и отклоняя доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия отмечает, что как основной, так и вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка, отнесенного к зоне Ж-1, не предусматривают его использование в целях ведения подсобного хозяйства (код 2.2), в связи с чем вывод суда первой инстанции следует признать верным.

Поскольку судом установлено, что земельный участок, на котором осуществляется выращивание домашней птицы и кроликов, имеет вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, согласно Правилам землепользования и застройки отнесен к зоне Ж-1, то доводы апелляционной жалобы о возможность разведения домашней птицы и кроликов для личного потребления, не свидетельствует о возможности осуществления деятельности личного подсобного хозяйства. Вместе с тем, личное подсобное хозяйство осуществляется на земельном участке, предоставленном для данных целей (ст. 6 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"), тогда как земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, доводы ответчика не влекут отказ в удовлетворении требований истца о признании незаконными действий ответчиков по нецелевому использованию земельного с кадастровым номером № и запрету ответчикам использовать земельный участок в части размещения подсобного хозяйства по разведению птиц и животных (кролики), до приведения устанавливающих документов на земельный участок в части вида его разрешенного использования в соответствие с требованиями действующего законодательства.

Кроме того, доказательств того, что спорный земельный участок с кадастровым номером 90:22:010108:256 имеет разрешенное (вспомогательное, дополнительное) целевое назначение – для ведения подсобного хозяйства (разведения сельскохозяйственных животных), судебной коллегии не представлено, в связи с чем доводы о возможности ответчиков самостоятельно избирать вид использования земельного участка в данном случае основан на ошибочном толковании правовых норм и противоречит материалам дела.

Таким образом, разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.

          В целом доводы апелляционной жалобы выводов суда первой инстанции не опровергают, не влияют на правильность принятого судом решения, основаны на ошибочном толковании норм материального и процессуального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить основанием для отмены судебного постановления.

Поскольку истцом были заявлены требования о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, суд первой инстанции с учетом положений части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 308.3 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 28, 31, 32 постановления Пленума N 7, взыскал с ответчиков судебную неустойку за каждый день просрочки исполнения судебного решения в размере 50 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с даты вступления его в законную силу до фактического исполнения, соответствующем принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Имеющаяся описка в судебном решении в указании площади земельного участка кадастровый №, не влияет на законность принятого судом решения и подлежит исправлению судом первой инстанции в порядке ст. 200 ГПК РФ.

Учитывая обстоятельства, установленные судебной коллегией в ходе проверки законности и обоснованности обжалуемого судебного постановления, оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, -

о п р е д е л и л а:

Решение Железнодорожного районного суда города Симферополя Республики Крым от 24 октября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Вахрушева Юрия Евгеньевича без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке путём подачи в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции кассационной жалобы в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено и подписано 12 марта 2024 года.

Председательствующий судья                Белинчук Т.Г.

Судьи                                Белоусова В.В.

Подобедова М.И.