Решение по делу № 2-362/2024 от 17.06.2024

№

УИД №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Спасск-Рязанский 12 августа 2024 года

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Н.М.,

при секретаре Тутовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования – Спасский муниципальный район Рязанской области к ФИО4 Наталье Викторовне о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО - Спасский муниципальный район Рязанской области обратилась в суд с иском к ФИО4 Н.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования - Спасский муниципальный район Рязанской области и ФИО4 Натальей Викторовной был заключен договор аренды № № земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно указанному договору, Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с указанным выше кадастровым номером.

Арендодатель исполнил свои обязательства по договору, передав арендатору земельный участок в соответствии с условиями договора, что подтверждается передаточным актом к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Договором использование Участка является платным. Ежеквартальная арендная плата - 250 руб. 94 коп., годовая - 1003 руб. 75 коп.

Арендная плата за земельный участок вносится ежеквартально равными долями, не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик не вносила арендные платежи ни разу с момента заключения договора.

Задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 3 612,56 руб.

В соответствии с п. 5.1 указанного договора аренды земельного участка за неуплату арендной платы в установленный настоящим договором срок начисляются пени в размере 0,04% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 605,76 руб.

Итого, сумма долга и неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 218,32 руб.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, которая осталась без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией в адрес ответчика для подписания было направлено Соглашение о расторжении данного договора аренды, а также Акт приема-передачи земельного участка.

На требование истца о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением условий Договора ответчик не ответила.

Нарушение ответчиком существенных условий договора аренды в значительной степени лишает администрацию Спасского района того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора аренды. Арендная плата является значительной, при формировании бюджета администрация рассчитывала на своевременное внесение платежей для реализации своих полномочий и удовлетворение муниципальных нужд.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО4 Н.В. в пользу администрации муниципального образования - Спасский муниципальный район Рязанской области задолженность по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4218,32руб., в том числе: сумма основного долга 3612,56руб - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 605,76руб - пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расторгнуть договор №№ аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца не явилась, обратилась с заявлением об отказе от иска и прекращении производства по делу, указав, что последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, известны и понятны.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть вопрос о прекращении производства по делу в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд принимает отказ от иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что отказ истца от требований подлежит принятию судом, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования – Спасский муниципальный район Рязанской области к ФИО4 Наталье Викторовне о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды земельного участка, прекратить в связи с отказом истца от исковых требований.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Рязанский областной суд через Спасский районный суд Рязанской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Н.М. Баркова