Решение по делу № 2-4130/2016 от 23.05.2016

Дело № 2-4130/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 30 сентября 2016 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Альматовой Э.А.,

с участием истца Пшенниковой С.Т.,

ответчика Пшенникова С.Т.,

представителя 3-его лица Ильичевой О.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшенниковой С. Т. к Пшенникову С. Т., МКУ «Управление жилищным фондом города Перми», ТСЖ <данные изъяты>, третье лицо администрация Индустриального района г.Перми об определении долей во внесении платы за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Пшенникова С.Т. обратилась в суд с иском к Пшенникову С.Т. об определении долей во внесении платы за коммунальные услуги, в обосновании требований указав следующее. Пшенникова С.Т. проживает по адресу: <адрес> в неприватизированной квартире, общей площадью 44.80 кв.м, в том числе жилой 28,60 кв.м. Ответчик -брат истца Пшенников С.Т. является нанимателем этой квартиры, а истец является членом семьи нанимателя. Каждый их них имеет свой источник дохода и ведет свое хозяйство отдельно и может по отдельности оплачивать коммунальные услуги по ? на каждого. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

На основании вышеизложенного истец просит определить ? долю во внесении платы за коммунальные услуги Пшенниковой С.Т. и ? долю во внесении платы за коммунальные услуги Пшенникову С.Т. по адресу: <адрес>.

Истец Пшенникова С.Т. на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Пшенников С.Т. возражает против удовлетворения исковых требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены МКУ «Управление жилищным фондом города Перми», ТСЖ <данные изъяты>.

МКУ «Управление жилищным фондом города Перми», ТСЖ <данные изъяты> извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителей не направили.

Представитель 3-его лица Администрации Индустриального района г.Перми Ильичева О.А. полагает, что интересы администрации района в данном деле не затрагиваются.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела Муниципальное учреждение «Жилищная служба Индустриального района г.Перми, действующее от имени собственника жилого помещения – Муниципального образования «Город Пермь», и Пшенников С.Т. заключили договор №, предметом которого является передача наймодателем нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 44,8 кв.м, в том числе жилой 28,6 кв.м по адресу: <адрес>3 для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: гр.А..- мать, Пшенникова С.Т.. –сестра (истец).

Лицевой счет № на квартиру <адрес> открыт на Пшенникова С.Т.

На момент рассмотрения дела по существу в спорном помещении проживают: наниматель Пшенников С.Т. и истец.

Из пояснений Пшенниковой С.Т. следует, что она является членом семьи нанимателя, однако, проживая с братом, каждый из них имеет отдельный источник доходов, ведет отдельное хозяйство.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которому суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, соглашения между ними по поводу содержания спорного жилого помещения не достигнуто, суд полагает, что истец вправе требовать определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, так как истец перестала быть членом семьи ответчика и вправе самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, Пшенниковой С. Т. в размере ? доли, Пшенниковым С. Т. в размере ? доли.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья –                                    Э.Б.Домнина