Решение от 04.09.2024 по делу № 33-8344/2024 от 14.08.2024

Судья Галицкая Е.Ю.      № 33-8344/2024

№ 2-1198/2017

64RS0044-01-2017-001128-74

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 сентября 2024 года город Саратов

Судья судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда Попильняк Т.В., при ведении протокола помощником судьи Бабаевой Д.В., рассмотрев частную жалобу Афанасьевой Л. В. на определение Заводского районного суда г. Саратова от 16 мая 2024 года о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу по иску закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» к Афанасьевой Л. В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

закрытое акционерное общество «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» (далее - ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1») обратилось в суд с исковым заявлением к Афанасьевой Л. В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Заводского районного суда г. Саратова от 06 апреля 2017 года с учетом определений суда об исправлении описок от 06 июня 2017 года, 04 октября 2017 года, 20 декабря 2018 года с Афанасьевой Л.В. в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» взыскана задолженность по договору займа № 558С/В-2010 от 18 ноября 2010 года по состоянию на 28 октября 2016 года в размере 1 105 639 руб. 15 коп.; указанный договор расторгнут; обращено взыскание на предмет ипотеки - двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>, посредством продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены квартиры при ее реализации в размере 1 442 400 руб.; с Афанасьевой Л.В. в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 728 руб. 20 коп, в пользу ООО «АНЭО Судэкс» взыскана стоимость экспертизы в размере 15 000 руб.

Акционерное общество «Дом.РФ» (далее - АО «Дом.РФ») обратилось в суд с заявлением о процессуальном правопреемстве, в котором просило произвести замену взыскателя ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» на его правопреемника -
АО «Дом.РФ».

Определением Заводского районного суда г. Саратова от 16 мая 2024 года заявление АО «Дом.РФ» о процессуальном правопреемстве удовлетворено. Произведена замена взыскателя ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» на АО «Дом.РФ».

В частной жалобе Афанасьева Л.В. просит определение суда отменить и в удовлетворении заявления АО «Дом.РФ» отказать. В обоснование доводов жалобы ссылается на истечение срока предъявления исполнительного документа к исполнению. Кроме того, указывает на отсутствие доказательств, подтверждающих право владения кредитором закладной, а также на нарушение судом первой инстанции принципа состязательности при рассмотрении вопроса о процессуальном правопреемстве по настоящему делу.

В возражениях на частную жалобу АО «Дом.РФ» просит определение суда оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

На основании ч. ч. 3, 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена единолично судьей и без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов частной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судья приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч. 1 ст. 44 ГПК РФ в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

На основании ч. 1 ст. 52 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, вступившим в законную силу решением Заводского районного суда г. Саратова
от 06 апреля 2017 года с учетом определений об исправлении описок от 06 июня 2017 года, 04 октября 2017 года, 20 декабря 2018 года с Афанасьевой Л.В. в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» взыскана задолженность по договору займа
№ 558С/В-2010 от 18 ноября 2010 года по состоянию на 28 октября 2016 года в размере 1 105 639 руб. 15 коп., из которых 967 225 руб. 28 коп. - основной долг, 114 277 руб. 24 коп. - задолженность по процентам, 5 332 руб. 81 коп. - задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг, 18 803 руб. 82 коп. - задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты. Расторгнут договор займа № 558С/В-2010 от 18 ноября 2010 года с даты вступления решения суда в законную силу. Обращено взыскание на предмет ипотеки - трехкомнатную квартиру по адресу <адрес>, посредством продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены квартиры в размере 1 442 400 руб. С Афанасьевой Л.В. взысканы в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 728 руб. 20 коп., в пользу АНЭО «Судебная экспертиза «Судэкс» - стоимость экспертизы в размере 15 000 руб.

31 августа 2017 года выдан исполнительный лист ФС 019370057 взыскателю ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1».

11 октября 2017 года на основании вышеуказанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство № 51663/17/64041-ИП.

Согласно сведениям с официального сайта ФСССП исполнительное производство № 51663/17/64041-ИП окончено 02 августа 2023 года на основании п.3 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1» по договору купли-продажи закладных от 17 ноября 2017 года № 01/4192-17 передало в полном объеме права по закладной и закладную АО «АИЖК».

В соответствии с распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Министерства экономического развития Российской Федерации от 02 марта 2018 года № 97-р АО «АИЖК» переименовано в АО «ДОМ.РФ».

Удовлетворяя заявление о процессуальном правопреемстве, суд первой инстанции с учетом положений ст. 44 ГПК РФ, ст. 52 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) пришел к выводу о том, что срок для предъявления исполнительного листа к исполнению не истек, доказательств погашения задолженности суду не представлено, в связи с чем сторона взыскателя подлежит замене правопреемником.

Судья суда апелляционной инстанции соглашается с указанными выводами суда первой инстанции.

Доводы жалобы о пропуске срока на предъявление исполнительного листа к исполнению являются несостоятельными в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 21 Закона об исполнительном производстве исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу.

Срок предъявления исполнительного листа к исполнению прерывается предъявлением его к исполнению, частичным исполнением исполнительного документа должником. После перерыва течение срока предъявления исполнительного документа к исполнению возобновляется. Время, истекшее до прерывания срока, в новый срок не засчитывается (ч. 1 и ч. 2 ст. 22 Закона об исполнительном производстве).

В силу ч. 4 ст. 46 Закона об исполнительном производстве возвращение взыскателю исполнительного документа не является препятствием для повторного предъявления исполнительного документа к исполнению в пределах срока, установленного ст. 21 данного закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 вышеуказанного закона в случае возвращения исполнительного листа взыскателю в связи с невозможностью его исполнения новый срок для предъявления исполнительного листа к исполнению исчисляется со дня его возвращения.

В целях проверки доводов частной жалобы судьей суда апелляционной инстанции в порядке ст. 327.1 ГПК РФ к материалам дела приобщены ответ ГУ ФССП России по Саратовской области Заводское районное отделение судебных приставов г. Саратова и копия постановления об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю от 02 августа 2023 года, из которых следует, что исполнительное производство № 51663/17/64041 в отношении Афанасьевой Л.В., возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 019370057 от 06 апреля 2017 года, окончено в связи с невозможностью установления местонахождения должника, его имущества либо получения сведений о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях, за исключением случаев, когда предусмотрен розыск. Удержания по указанному исполнительному производству не производились. В постановлении судебного пристава-исполнителя от 02 августа 2023 года взыскателю разъяснено право на повторное предъявление исполнительного документа к исполнению в пределах срока, установленного ст. 21 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, с учетом положений ч. 3 ст. 22 Закона об исполнительном производстве у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа в удовлетворении заявления о процессуальном правопреемстве в связи с пропуском срока предъявления исполнительного листа к исполнению.

Доводы частной жалобы об отсутствии доказательств, подтверждающих право владения кредитора закладной, являются несостоятельными ввиду следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года
№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) документарная закладная может быть обездвижена путем передачи ее по договору в депозитарий для ее хранения и учета прав на нее.

В случае обездвижения документарной закладной права ее владельца подтверждаются записью по счету депо в системе депозитарного учета (далее - запись по счету депо), передача прав на закладную, совершение иных сделок с закладной могут осуществляться только путем внесения соответствующих записей по счету депо (п. 3 ст. 13.1 Закона об ипотеке).

В силу абз. 2 п. 3 ст. 48 Закона об ипотеке в случае обездвижения документарной закладной, владелец обездвиженной документарной закладной считается законным, если его права на закладную удостоверены записью по счету депо.

Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе, права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Согласно ст. 16 Закона об ипотеке любой законный владелец закладной вправе потребовать от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, зарегистрировать его в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя.

Вопреки доводам жалобы, исходя из анализа положений Закона об ипотеке, государственная регистрация прав, удостоверенных закладной, требуется только для регистрации прав первоначального держателя закладной.

Иные доводы частной жалобы не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции законодательства при рассмотрении указанного вопроса и не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы изложенные в определении выводы суда, по существу сводятся к иному толкованию норм материального права и иной субъективной оценке исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного вопроса, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в частной жалобе, судом не допущено, в связи с чем оснований для отмены определения Заводского районного суда г. Саратова от 16 мая
2024 года по доводам жалобы судья апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 331, 333, 334 ГПК РФ, судья

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░