Решение по делу № 2-1156/2021 от 15.04.2021

Дело №2-1156/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» июля 2021 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Резванцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженова А. В. к администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Баженов А.В. обратился в суд с иском к администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об установлении границ земельного участка, и с учетом уточнений просит установить границы земельного участка площадью 2400 кв.м. с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка составленному ГУПТИ <адрес> 09.12.2020 года.

В заявлении истец указал, что является собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Свое право собственности на данные объекты недвижимости истец зарегистрировал в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ Тамбовской области был изготовлен план границ земельного участка истца, который согласован с собственниками смежных земельных участков и у которых возражений относительно границ земельного участка не имеется. Однако, возможность во внесудебном порядке установить границы участка отсутствует в Управлении Росреестра отсутствует выкипировка из картографического материала на земельный участок.

В судебное заседание истец Баженов А.В. и представитель истца Лисицина Е.Ю. не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают полностью.

Ответчик - администрация Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, от главы сельсовета Петровой Л.Н. поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя сельсовета, по исковым требованиям возражений не имеют.

Третьи лица - Корнеев Н.В., Дробышева С.П., Дробышев А.О., Дробышева Н.О., Попова Р.И. (собственники смежных земельных участков) уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из положений действующего законодательства, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Границы таких земельных участков считаются установленными в соответствии с действующим земельным законодательством, если местоположение их границ установлено посредством определения координат характерных точек в местной системе координат либо в единой государственной системе координат.

Статьей 70 Земельного кодекса РФ закреплено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в состав которого входят, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), реестровые дела и кадастровые карты (ст. ст. 1, 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с Федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Судом установлено, что собственником земельного участка площадью 2400 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, является Баженов А. В.. Указанный земельный участок является двухконтурным: участок № – 712 кв.м., участок № – 1688 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения об указанном объекте недвижимости имеют статус «ранее «учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственники смежных земельных участков Корнеев Н.В., Дробышева С.П., Дробышев А.О., Дробышева Н.О., Попова Р.И. план границ земельного участка ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ согласовали.

Кроме этого, Баженов А. В. является и собственником жилого дома, расположенного в границах спорного земельного участка по адресу: <адрес>.

ГУПТИ Тамбовской области 09.12.2020г. подготовлен план границ земельного участка по вышеуказанному адресу.

Баженов А.В. обратился в суд с требованиями об установлении границ земельного участка, согласно представленному плану границ земельного участка, изготовленного ГУПТИ Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что споров по фактической границе спорного земельного участка, а также претензии по местоположению земельного участка со стороны собственников смежных земельных участков отсутствуют.

Проанализировав представленный истцом план земельного участка, изготовленный ГУПТИ Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что данный план выполнен с учетом фактического пользования и площади участка по правоустанавливающим документам и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования Баженова А.В. подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Баженова А. В. к администрации Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 2400 кв.м., участок № – 712 кв.м., участок № – 1688 кв.м., с КН <данные изъяты>, категория земель6 земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка составленному ГУПТИ Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья:      А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ