Решение по делу № 2-1807/2023 от 29.03.2023

Дело №2-1807/2023

59RS0001-01-2023-001227-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.,

при секретере Таныгиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Товарищества собственников жилья «Времена Года» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Времена года» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей за квартиру, находящуюся по адресу: АдресА-№ за период с января 2018 по январь 2019 в размере 7343,25 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб.

Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Времена года» в соответствии с Уставом является некоммерческой организацией, объединяющей на добровольной основе собственников помещений в многоквартирных жилых домах в Дзержинском районе г. Перми. Жилой Адрес собственников жилья «Времена года» (далее по тексту - ТСЖ), которое создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме и обеспечения эксплуатации этого комплекса, организации предоставления коммунальных услуг. Квартира № № жилого Адрес принадлежит на праве общей долевой ....Адрес выписки из ЕГРН от 31.05.2022г., собственником 3/16 долей квартиры по адресу: г. ..., значится ФИО2, тогда как согласно свидетельству о смерти, умер Дата Согласно копии наследственного дела, наследственное имущество состоит из ... в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Пермь, ул.Транспортная, д.11а, кв.№. Наследниками ... платы за жилое помещение и коммунальные услуги Истцом с 01 по 10 число каждого месяца, следующего за расчетным, через почтовый ящик выставляются платежные документы с указанием сумм текущих платежей и задолженности. Начисления по лицевому счету указанной квартиры за период с января 2018г. по январь 2019г. составили 39164 руб. (из них - на половину суммы взыскивается задолженность по судебному приказу в отношении ФИО3). В отношении собственников ФИО2, ФИО3, и лица зарегистрированного - ФИО1, в период с ноября 2017г. по январь 2019г. были вынесены приказы: 1)    солидарно ФИО2, ФИО1 - на 20251,07 руб., суд.приказ 2-258/2019 от 20.02.2019г. (1/2 от суммы задолженности), 2)    солидарно ФИО3, ФИО1 - на 20251,07 руб., суд.приказ ... от 20.02.2019г. ... от суммы задолженности). За период с января 2018г. по настоящее время от ФИО2. ФИО1 оплат не поступало, задолженность не взыскивалась. Более того, определением от 29.04.2022г. судебный приказ в отношении ФИО1 и ФИО2 был отменен, по заявлению ФИО1, который находился в местах лишения свободы с 2013г. по 18.03.2022г. Начисления по лицевому счету указанной квартиры за период с января 2018г. по январь 2019г. составили 39164 руб., взысканию подлежит половина от суммы начислений, т.е. 19582 руб. (39164/2), соответственно задолженность ФИО5, собственника ... составляет 7343,25 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7343,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ТСЖ «Времена года», на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по адресу регистрации, о чем в материалах дела имеется судебное извещение, направленное в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращённое за истечением срока хранения.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с положениями ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ответу адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от Дата адресом регистрации ФИО5 является: Адрес. Судебное извещение направлялось ответчику по данному адресу и вернулось с отметкой о невручении по причине «истечения срока хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Из разъяснений, изложенных в п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, неполучение ответчиком юридически значимого сообщения в виде судебного извещения о дне и времени рассмотрения иска, суд расценивает как надлежащее извещение и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положения ст. 154 ЖК РФ, определяют структуру платы за жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, коммунальных услуг установлен на уровне тарифов, утвержденных органами местного самоуправления.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статья 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60, 61. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от Дата №№ собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ...-№ являются: ФИО2, долевая собственность от Дата ... ФИО5, долевая собственность от Дата 5/16, ФИО3, долевая собственность от Дата ... ФИО4, долевая собственность от Дата ...

Как следует из устава ТСЖ «Времена года», протокола заседания правления ТСЖ «Времена года» от 05.04.2022 года, ТСЖ является управляющей организацией созданной в целях управления общим имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, обеспечение владения, пользования в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, осуществления деятельности по созданию, содержанию и приращиванию такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данных многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственника помещений в нескольких многоквартирных домах. В управлении ТСЖ «Времена года» находится, в том числе многоквартирный дома расположенный по адресу: Адрес. Согласно п. 3.1.17 устава, товарищество вправе потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирных домах обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно копии наследственного дела № года, заведенного после смерти ФИО2, умершего Дата, установлено, что ФИО2 Дата года рождения умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВГ №. Наследниками после смерти ФИО2 являются его жена - ФИО3, ... ФИО4 и ... ФИО5. Наследственное имущество .... Также указали, что других наследников и кредиторов у наследодателя не имеется. Ответчикам было понятно, что наследники отвечают по долгам наследодателя. ФИО5 подтвердил, что не находится в процедуре банкротства.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района города Перми № от Дата в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Времена года» была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20251,07 руб., образовавшейся за период с ноября 2017 года по январь 2019 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 403,77 руб. Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района города Перми от Дата, в связи с поданными возражениями должника ФИО1, указанный судебный приказ отменен (л.д. 31). Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате за жилое помещение и ЖКУ за период с января 2018 по январь 2019 составила сумму в размере 39164 руб., взысканию подлежит половина от суммы начислений, то есть 19582 руб. (39164/2), соответственно задолженность ФИО5, собственника ... составляет 7343,25 руб. Расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика (наследника, принявшего наследство в виде доли квартиры) в пользу истца (управляющей компании) подлежит взысканию соразмерно доли ответчика в принятом наследственном имуществе задолженность по оплате долгов наследодателя за жилищно-коммунальные услуги и по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении наследственного имущества, поскольку ответчик как наследник, принявший наследство в силу закона (ст. 1175 ГК РФ), несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ). С учетом того, что кадастровая стоимость квартиры установлена в размере 1817058,43 руб., соответственно доля умершего имеет стоимость 340 698,45 руб., что достаточно для покрытия задолженности образовавшейся по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 7343,25 руб.

Отсутствие в материалах наследственного дела сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, а также сведений о переходе права собственности на недвижимое имущество, входящее в состав наследственной массы, не исключает возможность взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку в силу положений ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способом, установленным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца ТСЖ «Времена года» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО5, Дата года рождения (...) в пользу Товарищества собственников жилья «Времена Года» (ИНН ...), задолженность по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей за период с января 2018 по январь 2019 в размере 7343,25 руб. расходы на оплату государственной пошлины в сумме 400,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна. Судья                                                      Л.Л.Абрамова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27.04.2023.