Решение по делу № 2-40/2021 от 26.11.2020

дело №2-40/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2021 года с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Баторовой Т.В., при секретаре Турунхаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилье» к Чернецкой Елене Аркадьевне, Новоженовой Марии Александровне, Гаврилину Сергею Ивановичу, Новоженову Аркадию Аркадьевичу о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилье» (далее ООО «УК «Жилье») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам мотивируя тем, что у ответчиков за период с 1 января 2009 года по 31 октября 2020 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, по внесению платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 43318,48 руб. В связи с несвоевременной оплатой начислены пени 14581,12 руб.

В судебном заседании представитель истца Хороших Н.М. исковые требования поддержала полностью.

В судебном заседании ответчик Чернецкая Е.А. иск не признала. Показала, что квартира ей подарила мать 6 сентября 2016 года. С 2006 года в квартире не живет. С 2008 года живет в Улан – Удэ, сначала была временная регистрация, с 2014 года имеет постоянную регистрацию. Просила применить срок исковой давности.

Ответчики Новоженова М.А., Гаврилин С.И. исковые требования также не признали. Просили применить срок исковой давности.

Ответчик Новоженов А.А. не явился. Был извещен надлежаще.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.

Согласно договору дарения от 6 сентября 2016 года Новоженова М.А. подарила принадлежащую ей на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 10 февраля 2016 года квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в данной квартире, Новоженова М.А. с 4 апреля 2000 года, Гаврилин С.И. с 31 июля 2003 года, Новоженов А.А. с 4 декабря 2011 года и по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со 678 ГК РФ, 153 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствие со ст. ст. 309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиковзадолженности по оплате коммунальных услуг, по внесению платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 января 2009 года по 31 октября 2020 года в размере 43318,48 руб. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату коммунальных услуг начисляются пени в размере 14581,12 руб.

Разрешая ходатайство ответчиков об истечении срока исковой давности, суд пришел к следующему.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет 3 года и исчисляется по правилам ст. 200 данного Кодекса.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из вышеуказанных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что срок исковой давности должен исчисляться по каждому просроченному платежу отдельно.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно штампу на копии заявления истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 25 августа 2020 года, на основании которого мировым судьей 2 сентября 2020 года был вынесен судебный приказ, который в последующем 28 октября 2020 года был отменен.

Истец обратился в суд с настоящим иском 26 ноября 2020 года. Таким образом, срок исковой давности по задолженности, образовавшейся в период до 25 августа 2017 года истцом пропущен. Из финансово лицевого счета следует, что за период с августа 2017 года по декабрь 2018 года, с января 2019 года по октябрь 2020 года задолженности нет. В период с августа 2017 года по декабрь 2018 года начислено 30648,22 руб., оплачено 30765,70 руб. В период с января 2019 года по октябрь 2020 года начислено 31814,09 руб., оплачено 32237,82 руб.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилье» к Чернецкой Елене Аркадьевне, Новоженовой Марии Александровне, Гаврилину Сергею Ивановичу, Новоженову Аркадию Аркадьевичу о взыскании задолженности, пени, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова