Решение по делу № 2-1087/2024 от 30.01.2024

                                                 Дело № 2-1087/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2024 года                                                                   город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Карманова К.А.,

при секретаре судебного заседания – Макаренко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Бучовского Сергея Владимировича к Никитченко Дарье Алексеевне, Бучовской Ирине Вячеславовне, Полякову Владимиру Степановичу, действующему в интересах несовершеннолетнего Полякова Сергея Владимировича, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ГУПС «ЕИРЦ», ООО «Цифровые инновации», ООО «Севэнергосбыт», ГУПС «Водоканал», ГУПС «Севтеплоэнерго», ООО «БГС», НКО «ФСКР г.Севастополь», ПАО «Севастопольгаз», ООО «Управляющая компания», об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в котором просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в равных долях по всем затратам, каждому по 1/4 доле.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на указанную квартиру (по 1/4 доле каждый). Между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные слуги не достигнуто.

          В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Истцом подано письменное заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие, также указано на отсутствие возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. При этом, как следует из ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

           Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО6, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 являются участниками общей долевой собственности (по 1/4 доле каждый) в отношении <адрес>.

ФИО5 является отцом несовершеннолетнего ФИО4.

          Соглашение о порядке и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание вышеуказанного жилого помещения между ее собственниками не достигнуто.

          Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежавшего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

           В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

           Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

           Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судам.

           В части 1, в пункте 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

          Согласно частям 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

          Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило в силу статьи 249 ГК РФ носит императивный характер.

          В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

          Из пункта 1 статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

          Следовательно, истец имеет право самостоятельно от других собственников квартиры на основании отдельного лицевого счета производить оплату за жилье и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, пропорционально принадлежащей ему ? доли в праве собственности на квартиру.

          При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения - <адрес>, пропорционально долям сторон по делу в праве собственности на спорную квартиру подлежащими удовлетворению. По мнению суда, определение порядка и размера участия в расходах будут способствовать справедливому разделению обязанностей сторон по содержанию квартиры, находящейся у них в общей долевой собственности.

          Приходя к такому выводу, судом учтены разъяснения, содержащиеся в п. 28 постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

        После вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации и/или ресурсоснабжающих компаний заключения с ними отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

          Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - <адрес>ёва в <адрес> в следующем порядке: ФИО6 – 1/4 доля от общего размера оплаты; ФИО2 – 1/4 доля от общего размера оплаты; ФИО3 – 1/4 доля от общего размера оплаты; ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО4, – 1/4 доля от общего размера оплаты.

Указанный порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения может быть изменен по соглашению сторон или в судебном порядке в том случае, если изменились обстоятельства, послужившие основанием для вынесения решения суда.

Настоящее решение суда является основанием для заключения ГУПС «ЕИРЦ», ООО «Цифровые инновации», ООО «Севэнергосбыт», ГУПС «Водоканал», ГУПС «Севтеплоэнерго», ООО «БГС», НКО «ФСКР <адрес>», ПАО «Севастопольгаз», ООО «Управляющая компания» отдельного договора с каждым из сторон по делу (ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО4) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также для осуществления данными организациями начислений платежей за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - <адрес> <адрес>, по отдельным платежным документам согласно определенным долям и с учетом предоставленных льгот.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                   К.А. Карманов