Решение по делу № 2-2780/2017 от 16.03.2017

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> МО                              16 мая 2017 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Нестеровой О.А.

При секретаре ФИО

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «<...>» к ААН о взыскании задолженности

У С Т А Н О В И Л:

ООО «<...>» обратилось в суд с иском к ААН о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «<...>» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащим образом, однако ответчик не в полном объеме исполнила свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг и в настоящее время у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере <...> рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги и техническое обслуживание в размере <...> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, расходы по оплате госпошлины за выдачу судебного приказа.

    Представитель ООО «<...>» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик: ААН в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Проверив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, корпус 2. является ответчик.

С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ год ООО «<...>» являлся управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, <адрес>.

На основании результатов открытого конкурса, проведенного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГ., Протоколом № от ДД.ММ.ГГ., определения победителя конкурса по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: МО, <адрес>. в порядке п. 13 ст.161 ЖК РФ.

Согласно представленным истцом данным, ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 13 368,63 рублей (за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ) Суд полагает взыскать с ответчика указанную сумму.

П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных судом требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере 400 рублей, и госпошлину за выдачу судебного приказа.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «<...>» удовлетворить.

Взыскать с ААН в пользу ООО «<...>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание в размере <...> рублей, государственную пошлину за подачу искового заявления в размере <...> рублей, взыскать госпошлину за выдачу судебного приказа в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                О.А. Нестерова