Решение по делу № 2-3954/2024 от 17.06.2024

Дело № 2-3954/2024

50RS0033-01-2024-004879-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2024 г.                                                       г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:    председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфилова Александра Николаевича к Антоновой Ольге Александровне о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Панфилов А.Н. обратился в суд с указанным иском к Антоновой О.А. Мотивированы требования тем, что он являлся собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1290 кв.м. и расположенных на нем жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 388,3 кв.м. и сооружением (объектом вспомогательного назначения), с кадастровым номером № площадью 131,9 кв.м., по адресу: <адрес> В сентябре 2023г. он получил налоговое уведомление на доход с продажи вышеуказанного имущества в значительном размере и узнал о том, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи указанного имущества, заключенного между ним (истцом), от имени которого действовал Антонов А.В. (муж дочери истца) и Антоновой О.А. Стоимость имущества оставила 1 350 000 руб. Поручение на совершение сделки купли-продажи он не давал, денежные средства не получал, поэтому считает сделку недействительной. Просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с жилым домом и сооружением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Панфиловым А.Н. и Антоновой О.А.; прекратить право собственности Антоновой О.А. на имущество: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1290 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества; жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 388,3 кв.м. и сооружением (объектом вспомогательного назначения), с кадастровым номером №, площадью 131,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>» и признать за ним право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик Антонова О.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает, что признание иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Ответчику понятно, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указано в его заявлении.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст.173, ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панфилова Александра Николаевича (паспорт <данные изъяты>) к Антоновой Ольге Александровне (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с жилым домом и сооружением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Панфиловым Александром Николаевичем и Антоновой Ольгой Александровной.

Прекратить право собственности Антоновой Ольги Александровны на имущество: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1290 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества; жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 388,3 кв.м. и сооружением (объектом вспомогательного назначения), с кадастровым номером 50:24:0040312:384, площадью 131,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Панфиловым Александром Николаевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1290 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества; жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 388,3 кв.м. и сооружением (объектом вспомогательного назначения), с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 131,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН об указанных объектах недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья                                    С.А.Селезнева