Решение по делу № 2-188/2017 от 11.04.2017

Дело № 2-188/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ардатов 08 июня 2017 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Карасева В.Е.,

при секретаре Чернышёвой Е.В.,

с участием представителя истца – администрации Луньгинско - Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия – Главы сельского поселения Локоткова Е.А.,

представителей ответчиков – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Мордовия,

третьего лица– нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия Князькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Луньгинско - Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Мордовия о прекращении права долевой собственности умершего - - - года Захватова Ф.И. на земельную долю, признании права муниципальной собственности Луньгинско - Майданского сельского поселения на невостребованную земельную долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером - - ,

установил:

Администрация Луньгинско - Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что Захватов Ф.И., умерший - - - года, являлся участником долевой собственности бывшего колхоза «Вперед» на земельную долю площадью 5,10 га на земельном участке с кадастровым номером - - . Наследников после его смерти не имеется. С момента приобретения прав на земельную долю Захватов Ф.И. указанной земельной долей не распорядился.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех, и более лет подряд может быть признана невостребованной земельной долей.

Администрацией Луньгинско - Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия 15.08.2012г. в установленном законом порядке сформирован и утвержден список участников долевой собственности СХПК «Вперед» (бывшего колхоза «Вперед») на земельный участок с кадастровым номером - - , земельные доли которых признаны невостребованными, в который входит и Захватов Ф.И.

В соответствии с вышеназванным Федеральным законом орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Просит суд прекратить право долевой собственности за умершим 10 апреля 2002 года Захватовым Ф.И. на земельную долю площадью 5,10 га, признанную невостребованной, на земельном участке СХПК «Вперед» (бывшего колхоза «Вперед») с кадастровым номером - - , из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования и признать право муниципальной собственности администрации Луньгинско – Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на указанную невостребованную земельную долю.

Представитель истца – Локотков Е.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно суду пояснил, что при жизни Захватов Ф.И. земельную долю в натуре не выделял, в праве общей долевой собственности в аренду не сдавал, никаким иным образом ею не распорядился.

Представители ответчиков – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Мордовия, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Нотариус Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия – Князькина А.В. и в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявления, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому соответствующими способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (статья 129 ГК РФ).

Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Исходя из положений п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктов 3-8 ст. 12.1 вышеназванного закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № МО 2 – МР-01-102, колхозу «Вперед» Ардатовского района Мордовской ССР Ардатовским районным Советом народных депутатов предоставлено всего - - гектаров земель, в том числе в коллективную совместную собственность - - гектаров, в бессрочное (постоянное) пользование - - гектаров для ведения сельского хозяйства.

Постановлением Главы Ардатовской районной администрации Республики Мордовия от 02 августа 1994 года № 217 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено выдать в срок до 1 августа 1994 года свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре членам колхоза «Вперед» Ардатовского района, пенсионерам этого хозяйства, проживающим на его территории, и работникам социальной сферы. Выдачу свидетельств производить по списку, в котором за № 265 значится Захватов Ф.И., - - - года рождения, площадь земельного пая 5,1га.

Согласно архивной выписке из протокола № 1 общего собрания членов колхоза «Вперед» от 28 марта 1996 года, колхоз «Вперед» реорганизован в Сельскохозяйственный кооператив «Вперед».

Согласно архивной выписке из Постановления Главы Ардатовского района Республики Мордовия от 26.09.2001 г. № 342 «Об установлении доли в праве собственности на земельные участки в сельхозкооперативах района» в СХПК «Вперед» размер земельной доли установлен – 5,1 га, количество собственников земельных долей – 324, общая площадь земельного участка в коллективно-долевой собственности – 1652 га. Основание: фонд архива № 276 дело 214 листы 109 и 110.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ- XII РМ – 01-14 № 788934, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ардатовского района, Захватову Ф.И., - - - г.р., на основании Постановления Главы администрации Ардатовского района от 02 августа 1994 г. № 217 предоставлена в собственность земельная доля площадью 5,1 га по адресу: колхоз «Вперед» Луньго – Майданской сельской администрации.

Право собственности Захватова Ф.И. на спорную земельную долю подтверждается кадастровой выпиской земельного участка от 15.12.2016 г. № 13/20167-293563 с кадастровым номером - - общей площадью 16520000 кв. метра, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенном по адресу: Республика <адрес> СХПК «Вперед», согласно которой Захватов Ф.И. являлся правообладателем данного земельного участка на праве долевой собственности, его доля в праве составляет - -

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 09 декабря 2016 г. - - переход права собственности Захватова Ф.И. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером - - не зарегистрирован.

Согласно записи акта о смерти №177 Захватов Ф.И., - - - года рождения, умер - - - года в с. <адрес> Республики Мордовия.

Из сообщения нотариуса следует, что на 13 апреля 2017 года наследственного дела к имуществу Захватова Ф.И. не имеется.

Из сообщения, опубликованного в газете Ардатовского района Республики Мордовия «Маяк» от 04 апреля 2012 года № 14 следует, что администрацией Луньгинско - Майданского сельского поселения сформирован список невостребованных земельных долей, находящихся в границах Луньгинско - Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, СХПК «Вперед», в который в том числе включен Захватов Федор Иванович. Предложено, лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, предоставить в письменной форме возражения в администрацию Луньгинско - Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности СХПК «Вперед». В этой же публикации сообщается, что общее собрание собственников земельных долей СХПК «Вперед» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей, находящихся в границах Луньгинско - Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия СХПК «Вперед», состоится 05 июля 2012 года.

В назначенный день и время собрание не состоялось, что подтверждается протоколом общего собрания собственников земельных долей колхоза «Вперед» (реорганизованного 28.03.2006г. в СХПК «Вперед») от 05 июля 2012 года, согласно которому на собрании присутствовал 1 собственник земельной доли СХПК «Вперед», что составило 1,4 % от общего числа участников долевой собственности.

Постановлением администрации Манадышского-1 сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 15 августа 2012 года № 9 утвержден список невостребованных земельных долей, в который включен и Захватов Ф.И..

Таким образом, судом установлено, что собственник земельной доли на земельном участке с кадастровым номером - - Захватов Ф.И. является умершим.

После смерти Захватова Ф.И. никто из наследников не принял наследства в виде земельной доли, либо все отказались от наследства.

Сведений об использовании, передаче в аренду или ином распоряжении долей в течение трех и более лет подряд нет, следовательно, данная земельная доля востребована не была и была обоснованно включена в список невостребованных земельных долей.

Принимая во внимание приведенные положения закона, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что администрацией Луньгиско - Майданского сельского поселения соблюдены все условия и процедуры, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания земельной доли Захватова Ф.И., - - - года рождения невостребованной и признании права собственности на нее за муниципальным образованием.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Луньгинско - Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Республике Мордовия о прекращении права долевой собственности за умершим - - - года Захватовым Ф.И. на земельную долю, признании права муниципальной собственности Луньгинско - Майданского сельского поселения на невостребованную земельную долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером - - , удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на земельную долю площадью 5,1 га, признанную невостребованной, за умершим - - - года Захватовым Ф.И. (свидетельство на право собственности на землю серия - - ) на земельном участке бывшего СХПК «Вперед» с кадастровым номером № - - из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.

Признать право муниципальной собственности Луньгинско - Майданского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю площадью - - га Захватова Ф.И. (свидетельство на право собственности на землю серии - - ), признанную невостребованной, на земельном участке бывшего СХПК «Вперед» (колхоза «Вперед») с кадастровым номером № - - из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья - -

- -

- -

- -