Решение по делу № 2-1092/2024 от 17.01.2024

Дело № 2-1092/2024

34RS0002-01-2024-000361-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2024 года                          г. Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Рзаеве Э.И., помощника Яковенко А.М., с участием ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии водоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение) и по встречному иску ФИО2 к ООО «Концессии водоснабжения» о признании задолженности отсутствующей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Концессии водоснабжения» (далее Истец) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 (далее Ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение). В обоснование иска указано, что на имя ФИО2 открыт лицевой счет № в отношении объекта недвижимости по адресу: Волгоград, <адрес>. Абонент потребляет услуги по холодному водоснабжению, поставляемые ООО «Концессии водоснабжения». Постановлением администрации Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Концессии водоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город-герой Волгоград с ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате холодного водоснабжения. Ответчик оплату за коммунальные услуги не производит, образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121250 руб. 05 коп. Размер пени, рассчитанной в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период просрочки, составляет 55 800 руб. 28 коп.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Концессии водоснабжения»:

задолженность за жилищно-коммунальные услуги 121 250 руб. 05 коп.,

пени 55 800 руб. 28 коп.,

расходы по уплате госпошлины 2741 руб. 01 коп.

В судебное заседание представитель ООО «Концессии водоснабжения» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Во встречном иск просил отказать в связи с его необоснованностью.

Ответчик ФИО2 предъявила встречный иск о признании задолженности отсутствующей. В обоснование встречного иска указано, что огород на земельном участке ФИО2 отсутствует. Согласно выписке из Банка она оплатила за холодное водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 9659 руб. 40 коп. и продолжает ежемесячно оплачивать после указанной даты. Поскольку отсутствует основной долг, не подлежат начислению пени.

Просит признать отсутствующей задолженность ФИО2 по лицевому счету № по оплате холодного водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10241, 25 руб., а также задолженность по пени, начисленной на указанную сумму долга;

признать отсутствующей задолженность ФИО2 по лицевому счету № по оплате полива земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111008,8 руб., а также задолженность по пени, начисленной на указанную сумму долга;

В судебном заседании ответчик ФИО5 возражала против иска, встречный иск поддержала, одновременно соглашалась на оплату за полив 2/3 площади земельного участка. Пояснила, что производит оплату за потребляемое водоснабжение, в настоящее время находится на рассмотрении ее обращение об обмере земельного участка, внесении показаний прибора учета. Считает, что без оформленного договора начисление платы за полив земельного участка не допустимо. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности.

Представитель ответчика ФИО6 после перерыва в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена под подпись.

Представитель третьего лица АО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК" в судебное заседание не явился. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика ФИО2, возражавшую против иска, поддержавшую встречный иск, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Отношения по холодному водоснабжению регулируются параграфом 6 главы 30 раздела IV части 2 Гражданского кодекса РФ, статьей 157 Жилищного кодекса РФ, "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Подпунктом "д" пункта 31 Правил N 354 предусмотрено, что "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно статье 544 ГК РФ - оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Подпунктом к пункта 34 Правил N 354 установлено, что при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений;

Суд установил.

ФИО2 является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу Волгоград, <адрес>.

ООО «Концессии водоснабжения» осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения потребителям, в том числе физическим лицам.

Постановлением администрации Волгограда № 877 от 25.06.2015 ООО «Концессии водоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город-герой Волгоград с 01.07.2015.

ФИО2 потребляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, а также услугу «полив земельного участка», поставляемые ООО «Концессии водоснабжения» по адресу: Волгоград, <адрес>.

АО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК" производит начисление коммунальных услуг на основании агентского договора, заключенного с ООО "Концессии водоснабжения" и по представленным Концессией сведениям.

На имя ФИО2 оформлен лицевой счет № по услуге водоснабжения.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121259 руб. 68 коп., пени 48739 руб. 35 коп. Заявление о выдаче судебного приказа мировому судье поступило ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета задолженности, представленного истцом в рамках данного гражданского дела следует, что спорной является задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121259 руб. 68 коп., пени 48739 руб. 35 коп. Период и сумма соответствуют требованиям приказного производства №.

Представленный истцом расчет задолженности арифметически обоснован и отвечает существу рассматриваемого обязательства, наличие задолженности, как и уклонение ФИО2 от исполнения обязательств в ходе судебного разбирательства стороной ответчика надлежащими средствами доказывания не опровергнуты, встречного расчета долга либо доказательства надлежащего погашения задолженности суду не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которых основаны ее требования либо возражения.

Ответчик в судебное заседание представила информацию по платежам АО Банка «Национальный стандарт» о перечислении в ИВЦ ЖКХ и ТЭК денежных сумм «квартплаты» по лицевым счетам №, №, №.

Из указанных сведений следует, что оплата производится не ежемесячно и не в полном объеме начислений, в том числе по холодному водоснабжению. Факт неполной оплаты начисленных сумм подтверждается также платежными документами, которые оформляются на имя ФИО2

У ФИО2 имеется прибор учета холодного водоснабжения, однако показания она не передает.

Платежные документы содержат расчет начисленной суммы за водоснабжение по нормативу, в том числе в летний период – за полив, с указанием площади земельного участка, на который производится начисление.

ФИО2 плату за потребленные услуги вносит не регулярно, произвольно.

Факт наличия задолженности установлен, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

В то же время является обоснованным довод ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно абз.2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в исковых требованиях.

В соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).

Приведенные нормы права и правовая позиция высшей судебной инстанции говорит о том, что по каждому платежу, предусмотренному кредитным договором, исчисляется самостоятельный срок исковой давности.

Истцом заявлено требование с 01.04.2018.

Срок по данному просроченному платежу начал течь 02.04.2018, истечение трехлетнего срока приходится на 01.04.2021.

Так как дата обращения к мировому судье – 14.04.2023, к указанной дате срок исковой давности по платежам с 01.04.2018 истек.

Дата обращения с аналогичным требованием в районный суд – 10.01.2024.

В связи с чем имеет место частично пропуск истцом срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Обращение истца за судебной защитой имело место по истечении трех лет с даты внесения платежей с 01.04.2018 по 31.12.2020.

В пределах срока исковой давности находятся требования с 01.01.2021 года по 30.09.2022, а именно:

за 2021 год январь 237 руб. 75 коп., февраль 237 руб. 75 коп., апрель 209 руб. 64 коп., май 624 руб. 60 коп., август 8 084 руб. 52 коп., сентябрь 7 788 руб. 18 коп., декабрь 68 руб. 53 коп.,

за 2022 год январь 65 руб. 13 коп., февраль 67 руб. 31 коп.,

за 2023 год март 50 руб. 61 коп., апрель 7 603 руб. 08 коп., май 8 084 руб. 54 коп., июнь 7787 руб. 95 коп., июль 8133 руб. 19 коп., август 8133 руб. 19 коп., сентябрь 8129 руб. 92 коп.

всего 65305 руб. 89 коп. (л.д. 7 – 7 об.).

Соответственно, период начисления и размер пени в пределах заявленных требований с 01.09.2021 по 01.09.2022 составляет 11 380 руб. ( 2 649 руб. + 116 руб.+2 417 руб.+ 1 руб. + 17 руб.+15 руб.+1 руб.+15 руб.+10 руб.+ 114 руб.+ 1429 руб.+ 121 руб.+ 1 375 руб.+ 116 руб.+ 1190 руб.+121 руб.+ 1097 руб.+ 121 руб.+952 руб.+ 121руб.+ 811 руб.)(л.д. 6)

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Так как неустойка в размере 11 380 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает размер неустойки до 5000 руб.

Так как ФИО2 не исполняет обязанность по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги, длительное время не передает данные об объемах потребления, не оплачивает потребленные ресурсы по соответствующим тарифам, с нее в пользу ООО «Концессии водоснабжения» подлежит взысканию:

задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 65305 руб. 89 коп.,

пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 5000 руб.

Доводы ответчика о том, что плата за полив земельного участка не подлежит начислению в связи с отсутствием договора и огорода не являются обоснованными.

Отсутствие письменного договора не освобождает от обязательств по оплате коммунальных услуг, в случае их оказания, и не должно служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей. Такой договор считается заключенным с момента начала совершения конклюдентных действий (потребление услуг, оплата).

За коммунальную услугу «полив земельного участка» расчет платы осуществляется по нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по водопотреблению на 1 кв.м и зависит от площади земельного участка. Поливной период для <адрес> равен 6 месяцам (Постановление комитета тарифного регулирования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в постановление министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления населением области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории <адрес>»), производится за апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь.

При предоставлении ФИО2 показаний прибора учета холодного водоснабжения, установленного по адресу Волгоград, <адрес>, начисления за услугу полив земельного участка не производились. Перерасчет отраженный в платежном документе за май 2021 произведен за полив земельного участка с апреля 2020 по апрель 2021 в размере 51 789 руб. 07 коп. Перерасчет произведен на основании акта ФЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, когда установлены показания прибора учета равные 267 куб.м.

С апреля 2021 ФИО2 показания не передавала, расчет за услугу полива земельного участка по нормативу возобновился. В выписке из ЕГРН площадь участка значится 741 +/-10 кв.м, также, со слов ответчика, в ее пользовании находится «присоединенный» участок около 100 кв.м. за пределами красных линий. Для расчета полива принята площадь земельного участка 674 кв.м, доказательств иной действительной площади земельного участка, не занятого постройками, ответчик не предоставила.

То, что в апреле – мае 2024 г. ответчик подала заявления о принятии показаний прибора учета холодного водоснабжения, определении площади земельного участка не занятого постройками, не является основанием к отказу в иске, так как при уточнении площади поливного участка, при внесении показаний прибора учета она вправе обращаться за перерасчетом платы. На дату рассмотрения дела достоверные сведения, опровергающие расчет истца по нормативам потребления и примененному размеру участка, отсутствуют, дело в производстве суда с января 2024 г.

Встречный иск ФИО2 о признании отсутствующей задолженности не состоятелен, так как, как указано выше, оплата АО Банк «Национальный стандарт» перечислялась по трем лицевым счетам, а не только по лицевому счету №, принадлежащему ООО «Концессии водоснабжения». Поступившие суммы учтены, однако, задолженность за водопотребление, полив земельного участка не погашена. Соответственно, задолженность по основной сумме и пени имеется.

На основании изложенного иск обоснован в указанной части.

В соответствии ст.ст.94-98 ГПК РФ судебные расходы распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенной части иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Концессии водоснабжения» (ИНН 3460019060) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Концессии водоснабжения»

задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65305 руб. 89 коп.,

пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 руб.

расходы по уплате государственной пошлины 1709 руб. 18 коп.

В части иска ООО «Концессии водоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности с 01.04.2018 по 31.12.2020 и свыше 65305 руб. 89 коп., пени свыше 5000 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по уплате государственной пошлины свыше 1709 руб. 18 коп. отказать.

Во встречном иске ФИО2 к ООО «Концессии водоснабжения» о признании задолженности отсутствующей 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере 10241, 25 руб., а также задолженности по пени, начисленной на указанную сумму долга, по оплате полива земельного участка с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере 111008,8 руб., по пени, начисленной на указанную сумму долга, - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Дзержинский районный суд г. Волгограда в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2024.

Судья                              Зиновьева С.П.